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• 133****5213

  您好！請您先向開發(fā)商咨詢是否為業(yè)主辦理了房產(chǎn)證，如果開發(fā)商已經(jīng)將辦理資料提交至房管局，請向開發(fā)商索要業(yè)務受理單號，在本網(wǎng)提供的 房產(chǎn)證辦理進度查詢 中查詢房產(chǎn)證的辦理進度。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:20:52
• 141****1559

  產(chǎn)權人本人攜帶身份證去房交所查詢，房產(chǎn)信息屬個人隱私，不能隨意向他人透露。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:20:46
• 134****6278

  現(xiàn)在所說的查詢的房產(chǎn)證一般是指核實房產(chǎn)證上的信息是否與國家相關部門登記的一致，及該房屋產(chǎn)權是否存在瑕疵，并沒有專門的機構來認定房產(chǎn)證的真?zhèn)?。當然在辦理手續(xù)時，相關部門會以核實底檔的方式來確認房本與產(chǎn)權人是否真實，以免假證辦理。
  一般意義上查詢房產(chǎn)證，一般是：房主本人帶著房產(chǎn)證，身份證原件到房管部門檔案科，申請查詢，就可以了。
  也有地方，比如上海，您可以拿著自己的身份證和該房屋的地址去交易中心，申請查詢，交易中心會將您查詢的問題，打印出來，蓋上章，然后您拿著該單子自己去核對產(chǎn)權證上的信息是否一致。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:20:39

相關問題

• 問 簽證農(nóng)村怎么用房產(chǎn)證？有沒有什么規(guī)定呀？
  答

  不可以。有《集體土地使用證》，則說明對集體土地擁有使用權；而《房屋產(chǎn)權所有證》則表明對房屋擁有所有權。這是兩種不同性質(zhì)的證書。

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• 問 房產(chǎn)證去哪里領??？有沒有什么規(guī)定呀？
  答

  在當?shù)氐姆抗芫诸I取。業(yè)主購房付款分為一次性付款和按揭付款?按揭借貸的業(yè)主處理房產(chǎn)證有必要托付開發(fā)商進行處理?業(yè)主自己處理房產(chǎn)證的詳細流程。在運用銀行按揭借貸的狀況下，部分銀行在《住所按揭借貸合同》中強制參加"要求開發(fā)商幫忙將房產(chǎn)證收押"?"需托付開發(fā)商署理房產(chǎn)證"的條款，這種狀況下難以自己處理，只能托付開發(fā)商或署理公司處理房產(chǎn)證?因而在作出挑選之前，請必定別忘了看一下《住所按揭借貸合同》是否有相關規(guī)則?有些當?shù)胤ㄒ?guī)規(guī)則，房子管理機構和土地管理機構不對購房者個人處理事務，此刻你也只能托付開發(fā)商或署理公司處理房產(chǎn)證?

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• 問 二級房產(chǎn)證怎么得？有沒有什么規(guī)定呀？
  答

  房產(chǎn)證過戶辦理流程：　　一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù);　　二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù);　　三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);　　1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;　　2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;　　3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權證明;　　4.被繼承人的死亡證明;　　5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明;　　6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;　　7.公證人員認為應提交的其他證明、材料。

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• 問 婚后買房有幾本房產(chǎn)證？有沒有什么規(guī)定呀？
  答

  房屋共有分為按份共有和共同共有，都會有兩個房證，因為夫婦雙方的物權是平等的，只發(fā)一個證就不能更好保證另一方的權利。但你可以在登記時夫婦雙方約定后登記為個人財產(chǎn)，那就是一個人的了。

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• 問 房產(chǎn)證抵押貸款拆遷怎么辦？有沒有什么規(guī)定呀？
  答

  房屋在銀行抵押期間，房屋的所有權是屬于銀行的。房屋的抵押屬于不動產(chǎn)抵押，是指以不動產(chǎn)為抵押標的物而設定的抵押。不動產(chǎn)抵押是**普遍的抵押形式，由于不動產(chǎn)的特殊性，抵押人不轉(zhuǎn)移對其的占有即可達到擔保之目的，因此在實踐中受到社會的普遍歡迎。《物權法》　第一百九十一條抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。因此，在房屋抵押期間抵押是不得處分財產(chǎn)的，如進行拆遷，需要受讓人代為清償債務。或者抵押人清償債務，消滅債權債務關系。

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