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• 142****0025

  房子住久了，難免就會顯得很老舊了。舊房如何裝修是困擾很多業(yè)主的問題，想要裝修出好的效果，是需要下一番功夫的。下面是舊房裝修的流程介紹：
  1、辦理裝修的手續(xù)，這個都是知道的，因為在交房的時侯，物管會通知每一個業(yè)主；
  2、開始進入正題了，裝修自己的房子。因為是自己動手裝修房子，所以一定要清楚怎么自己動手裝修房子的過程。先就是改水電，改水電自己要買的電線一定要買質(zhì)量好的，這個錢絕對不能省，因為線都是在墻里面，壞了到時候換是很麻煩的；
  3、廁所的回填，其實我們用炭灰回填的時候，自己怎么裝修房子可以把改水電時的建渣回填在里面，因為那個很小，基本沒有影響，還省了炭灰；
  4、防水，這個防水一定要買好材料，做好些，否則到時候露到樓下，麻煩很多的；
  5、接著做墻面，首先就是要對原來的墻面進行鏟除，然后再做膩子，怎么自己裝修房子，膩子做完了再刷乳膠漆，如果帖墻紙就要刷基膜，不用乳膠漆了；
  6、接著吊頂，這時候可以讓訂做衣柜和門的過來量好尺寸。自己怎么裝修房子，由于這兩樣有一個生產(chǎn)的周期，否則到時候房子裝修好了，門還沒好；
  7、貼磚可以說是**花費時間的。怎么自己動手裝修房子，如果室內(nèi)全部都貼地磚，不使用木地板，花費的時間就更多了。磚貼好了就可以弄櫥柜了；
  8、前面的步驟基本上都做好了，就剩下后面的很多東西的安裝，像煙機灶具，廁所馬桶，浴霸。全屋子的照明等等。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:20:34
• 133****9102

  首先應(yīng)重視前期的設(shè)計。需要進行舊房改造的房屋通常是因為目前裝修狀態(tài)不能滿足居住者對生活品質(zhì)的追求，重點體現(xiàn)在儲物和美觀度上。特別是臥室或者陽臺未能合理利用的儲物空間，以及現(xiàn)有客廳、餐廳，廚房和衛(wèi)生間的裝修過于陳舊。因此，前期的設(shè)計應(yīng)該重點體現(xiàn)在儲物功能的增加和裝修風(fēng)格上的設(shè)計。這樣我們可以盡可能的節(jié)省一些不需要改動的位置，降低裝修的費用。
  
  墻面施工是特別需要注意的一點。老墻面在翻新前一定要做墻面的基層處理，盡量鏟除原始墻面，通過重新找補和基層處理，再刷乳膠漆才能保證新墻的牢固。很多業(yè)主在舊房改造的時候希望盡量節(jié)省費用，只對局部進行找補和處理，雖然能暫時節(jié)省一筆費用，但時間長了，墻面出現(xiàn)問題，再進行整改既費時間又費金錢了。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:20:24
• 137****0489

  1.三“面”改造必不可少
  在裝修時，舊房的墻面、地面、天花的改造是**容易被忽略的，**好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外，修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場空氣的潔凈，做好防塵保護，工具上要保證沒有雜物。
  2.舊門鎖必須要換
  舊門鎖必須要換 首先應(yīng)當(dāng)換的，當(dāng)然是門鎖。作為舊房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，小編網(wǎng)認為還應(yīng)當(dāng)注意檢查門窗是否老化，如果材質(zhì)堅固，可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，**好拆掉重做。
  3.門窗更新慎重考慮
  門窗老化也是舊房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。
  4.舊房要徹底消毒
  裝修舊房有個重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒?？捎冒俜种?的來蘇水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時。
  5.舊房防水裝修
  在裝修舊房之前，應(yīng)該對衛(wèi)生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計和裝修衛(wèi)生間頂部時，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。
  6.老化水管一定要換掉
  舊房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管。
  

  查看全文↓ 2019-06-28 11:20:18
• 142****2110

  舊房翻新步驟是什么？
  1.門窗撤換 門窗老化是舊房子**常見的一個問題，門窗不僅僅是我們家中的門面，同時也是我們家中的防盜門神。一般來說，如果門窗老化的不是很嚴(yán)重，我們可以采取重新刷一遍油漆，就能夠讓本來老舊的門窗煥然一新。但是如果家中的門窗老化的比較嚴(yán)重，比如：脫皮、變形等，這種情況下我們就需要重新置換家中的門窗了，特別是家中如果有鋼制的門窗，一旦表皮脫落了甚至是裂開， 都可能傷害到人門的身體，而且這種門窗一旦變形就很難復(fù)原的，所以通常遇到這種情況，就需要我們重新置換。另外如果我們家中的門窗都是那種老一點的款式，還是建議大家重新?lián)Q掉，畢竟一些老舊式的門鎖，對于現(xiàn)在“高科技”小偷們來說，簡直就是輕而易舉的事情。
  2.墻面粉刷 舊墻面在翻新前一定要做墻面基底處理，粉化嚴(yán)重的要全部鏟除，鏟除后抹上一層白水泥。原來墻面過于光滑、刷過油漆的鏟除后還要做打磨處理，把粘結(jié)不牢的表皮去掉，便于新涂料和墻體粘結(jié)。墻面底漆的作用是抗堿防潮、封固基材、保護面漆，提高面漆的質(zhì)感和遮蓋力。對于老房翻新，墻面一定要做底漆，如果沒有刷底漆就直接上面漆的話，時間一長墻面容易起泡、發(fā)霉，太陽照曬時間長了也容易變色。已經(jīng)上好面漆的墻面要修補會比較麻煩，容易產(chǎn)生色差，材料的使用時間不同，質(zhì)量也難以保證，很難達到理想效果。所以墻面的修補是整塊墻面，或是盡可能地選擇較大面積進行修補，這樣可以盡量避免產(chǎn)生色差，修補后的質(zhì)量也更好
  3.地面撤除 在我們進行砸墻面和地面上的瓷磚時，我們一定要在進行的時候，避免小碎片掉到下水道，雖然很不起眼，但是小碎片很容易就造成水管堵塞；一般來說只有厚度是4毫米的實木、復(fù)合地方可以進行重新的翻修，但是大家需要注意一點的是，一定要注意地板之間的顏色問題，很有可能新的地板顏色與原來地板的顏色有沖突，這個就需要我們多注意了。另外，對于墻面和地面上撤除的時候，一定要額外留意一下水電線的分布，千萬不要破壞和隨意亂動本身房子中的水電線路。 、
  4.水電線路撤除 舊房的是水路電路在經(jīng)過長時間的使用，相信肯定有的地方已經(jīng)有老化和腐蝕的情況出現(xiàn)。如果原來的線路管道是已經(jīng)被篩選過后的鍍鋅管，那么在進行舊房裝修的過程當(dāng)中就一定要選擇全部更換掉。如果原先的電線都是鋁線，我們也要記得全部換成銅線。特別注意一點的是，對于比較大件的電器：空調(diào)，冰箱等由于功率比較大，所以在進行安裝的時候一定要設(shè)置單獨的跑線。 在進行撤除水電路工程的時候，一定要記得封閉水電閘，畢竟安全是頭一位的。
  5.老舊家私置換 如果基本的裝修都完成了，那么我們新選購的家私就可以入場啦，煥然一新的家私對一個房子來說是相當(dāng)重要的，家私的煥然一新也會對于整個家居的視覺和居住有著很重要的作用。
  舊房水電改造怎樣省錢？
  1.水路改造對于二手房來說可謂“大手術(shù)”，因此它的花費不少。一般來說，家裝公司改造水路是按照明管與暗管區(qū)別收費，價格大致為每米八九十元至上百元不等，所以盡量減少水路改造對降低整體裝修費用大有幫助。
  2.電路改造同樣是老房裝修的重頭戲，判斷電路是否需要改造非常重要，它不但涉及裝修總體費用的增加，更重要的是日后家庭用電的安全。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:20:03
• 136****0440

  一、 翻新前會遇到的問題
  1、 重裝還是局部改裝，又或是只重新軟裝?
  這是一個三難的問題。重裝?大動干戈，勞心勞神，而且一家人還要重新租房搬家，生活成本陡增。局部改裝?裝出來半新半舊，看著也挺別扭。重新軟裝?這貌似是**好的方法，只需在能動的地方開刀，既不會花費太多精力，又能保證新鮮效果。不過究竟選擇哪一種，還是需要根據(jù)各自的具體情況而定。
  2、 改造想法多，卻缺乏專業(yè)設(shè)計師幫自己把關(guān)效果。
  對于自己的家，大部分人都很清楚自己想要什么，改造的想法一天一變，無奈自己不專業(yè)，也沒有熟悉的專業(yè)設(shè)計師幫忙出謀劃策，**后改造出來的效果還是不盡人意，悔不當(dāng)初。到外面找裝飾公司?收費高、亂忽悠、暗中加價，到處是坑，哪里放心的下?
  二、翻新過程中會遇到的問題
  1、舊房的隱患是否徹底解決
  房子住久了，可能或多或少都存在一些問題，那么翻新過程中一定要趁此機會將平時遇到的隱患一并解決，比如水電線管道布局是否合理、排水管是否暢通、墻壁門窗有無開裂、破損、漏水等，翻新過程也是一次查漏補缺的過程，這樣翻新后的房子才會住得心滿意足。
  2、裝修材料的選擇
  也是個大問題因為是舊房子翻新，一般都會比較著急入住，所以裝修材料的選擇一定要慎之又慎，裝修完成后再急也要預(yù)留時間等待材料發(fā)揮有害物質(zhì)，否則如果對家人健康造成傷害，就得不償失了。
  對于這個問題，專家就建議在翻新過程中，**好利用硅藻泥、壁布等來改變墻體的視覺效果，著重用軟裝來彌補舊房的缺陷，這樣既能達到換新效果，又減少了室內(nèi)空氣的污染。
  3、 翻修費用的問題
  房子翻新的費用，也是一筆不小的開支，需要在裝修前做足預(yù)算，該出的就不要省，該省的就不必浪費!這一點上過來人的有些訣竅可參考一下。**直接**有效的就是參加一些品牌活動，真的能省下很大一筆費用。
  三、舊房改造注意事項
  1、不要把所有的舊家具換掉
  如果大家購買的舊房子是剛使用過幾年的，那么在進行舊房裝修的時候，業(yè)主們就沒有必要把所有的項目都拆了重新做了。而對于那種質(zhì)量完好的，家具只是表面有些陳舊的，那么可以在家具外面涂刷油漆，或者進行翻新就可以了。至于那些已經(jīng)出現(xiàn)質(zhì)量問題的家具，就直接扔掉買新的吧!
  2、不要亂砸房屋結(jié)構(gòu)
  很多舊房都存在著戶型面積小、功能分布不合理、采光不合理缺陷，并且老房子很多都是磚混結(jié)構(gòu)的，墻體改造的時候首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護分離構(gòu)件，如果是為了擴大空間而打掉承重墻，那么這將會使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的安全隱患。
  3、墻頂?shù)孛?、門窗、水電改造
  有些業(yè)主在進行墻頂、門窗、水電改造的時候，因為節(jié)約很隨便找些人來為自家墻頂、地面、門窗、水電進行改造。但是這樣可能會為自己帶來大的隱患，這三項改造工作對于房屋質(zhì)量可是起著至關(guān)重要的作用，如果這三項工作沒有做好的話，那么舊房裝修質(zhì)量可能就不好了。所以在三方面進行改造的時候一定要找專業(yè)的施工人員進行施工。
  在進行這三樣改造的時候，一定要對房屋進行實地勘察，看看有沒有明顯的裂紋、是否平整、有無脫落和起砂的現(xiàn)象，如果有哪些問題，那么就要進行修補了，另外在門窗改造方面要留意門窗是否老化了，如果老化嚴(yán)重的就必須拆掉重做了。因為水電改造是很重要的，所以在改造之前一定要做一下閉水試驗，還有就是很多舊房子都存在電線老化、違章布線的問題，這個也是需要重新改造的。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:19:51

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• 問 ??舊房怎樣翻新？舊房翻新的步驟是怎么樣的？
  答

  房子住久了，難免就會顯得很老舊了。舊房如何裝修是困擾很多業(yè)主的問題，想要裝修出好的效果，是需要下一番功夫的。下面是舊房裝修的流程介紹： 1、辦理裝修的手續(xù)，這個都是知道的，因為在交房的時侯，物管會通知每一個業(yè)主； 2、開始進入正題了，裝修自己的房子。因為是自己動手裝修房子，所以一定要清楚怎么自己動手裝修房子的過程。先就是改水電，改水電自己要買的電線一定要買質(zhì)量好的，這個錢絕對不能省，因為線都是在墻里面，壞了到時候換是很麻煩的； 3、廁所的回填，其實我們用炭灰回填的時候，自己怎么裝修房子可以把改水電時的建渣回填在里面，因為那個很小，基本沒有影響，還省了炭灰； 4、防水，這個防水一定要買好材料，做好些，否則到時候露到樓下，麻煩很多的； 5、接著做墻面，首先就是要對原來的墻面進行鏟除，然后再做膩子，怎么自己裝修房子，膩子做完了再刷乳膠漆，如果帖墻紙就要刷基膜，不用乳膠漆了； 6、接著吊頂，這時候可以讓訂做衣柜和門的過來量好尺寸。自己怎么裝修房子，由于這兩樣有一個生產(chǎn)的周期，否則到時候房子裝修好了，門還沒好； 7、貼磚可以說是**花費時間的。怎么自己動手裝修房子，如果室內(nèi)全部都貼地磚，不使用木地板，花費的時間就更多了。磚貼好了就可以弄櫥柜了； 8、前面的步驟基本上都做好了，就剩下后面的很多東西的安裝，像煙機灶具，廁所馬桶，浴霸。全屋子的照明等等。

  全部5個回答>
• 問 ??舊房子好嗎?舊房如何裝修，舊房翻新流程是怎么樣的？
  答

  房子住久了，難免就會顯得很老舊了。舊房如何裝修是困擾很多業(yè)主的問題，想要裝修出好的效果，是需要下一番功夫的。下面是舊房裝修的流程介紹： 1、辦理裝修的手續(xù)，這個都是知道的，因為在交房的時侯，物管會通知每一個業(yè)主； 2、開始進入正題了，裝修自己的房子。因為是自己動手裝修房子，所以一定要清楚怎么自己動手裝修房子的過程。先就是改水電，改水電自己要買的電線一定要買質(zhì)量好的，這個錢絕對不能省，因為線都是在墻里面，壞了到時候換是很麻煩的； 3、廁所的回填，其實我們用炭灰回填的時候，自己怎么裝修房子可以把改水電時的建渣回填在里面，因為那個很小，基本沒有影響，還省了炭灰； 4、防水，這個防水一定要買好材料，做好些，否則到時候露到樓下，麻煩很多的； 5、接著做墻面，首先就是要對原來的墻面進行鏟除，然后再做膩子，怎么自己裝修房子，膩子做完了再刷乳膠漆，如果帖墻紙就要刷基膜，不用乳膠漆了； 6、接著吊頂，這時候可以讓訂做衣柜和門的過來量好尺寸。自己怎么裝修房子，由于這兩樣有一個生產(chǎn)的周期，否則到時候房子裝修好了，門還沒好； 7、貼磚可以說是**花費時間的。怎么自己動手裝修房子，如果室內(nèi)全部都貼地磚，不使用木地板，花費的時間就更多了。磚貼好了就可以弄櫥柜了； 8、前面的步驟基本上都做好了，就剩下后面的很多東西的安裝，像煙機灶具，廁所馬桶，浴霸。全屋子的照明等等。

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• 問 ??舊房怎樣翻新?舊房翻新裝修順序是怎么樣的?
  答

  老房子翻新裝修的要點以及其注意事項。1、**實用的廚衛(wèi)工程：老放翻新改造中廚衛(wèi)的問題被很多業(yè)主視為家中的翻新重頭戲，一方面需要更換櫥柜、坐便器、浴缸等重要物件，另一方面則需要將廚衛(wèi)中墻面、地面瓷磚和吊頂進行改造，有的廚衛(wèi)改造時還會涉及到水電改造等基礎(chǔ)工程。2、面子工程改造：老房子改造時還要對墻面、地面和吊頂進行改造，由于房子居住的年限較久，墻面乳膠漆嚴(yán)重脫落，地板也有被水淹的痕跡，經(jīng)過多年的磨損早已面目全非等問題。3、出效果的家具軟裝：在舊房子中往往會出現(xiàn)一些老舊的、不再舒服的沙發(fā)，或者一些老式的組合家具，如果是買成品家具的話，只要選擇好款式、品牌就可以輕松買回家了?？梢詫⒗吓f的書柜拆除，安裝上定制的墻柜，既能達到收納的效果又能裝飾室內(nèi)空間。

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• 問 舊房翻新好嗎？舊房翻新是全部翻新好還是局部翻新好？
  答

  看你的預(yù)算了。預(yù)算充足，建議全部翻新。預(yù)算不夠，注重性價比，就局部翻新吧。望采納。

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• 問 ??怎樣刷舊房?舊房翻新刷漆順序是怎么樣的?
  答

  首先應(yīng)重視前期的設(shè)計。需要進行舊房改造的房屋通常是因為目前裝修狀態(tài)不能滿足居住者對生活品質(zhì)的追求，重點體現(xiàn)在儲物和美觀度上。特別是臥室或者陽臺未能合理利用的儲物空間，以及現(xiàn)有客廳、餐廳，廚房和衛(wèi)生間的裝修過于陳舊。因此，前期的設(shè)計應(yīng)該重點體現(xiàn)在儲物功能的增加和裝修風(fēng)格上的設(shè)計。這樣我們可以盡可能的節(jié)省一些不需要改動的位置，降低裝修的費用。墻面施工是特別需要注意的一點。老墻面在翻新前一定要做墻面的基層處理，盡量鏟除原始墻面，通過重新找補和基層處理，再刷乳膠漆才能保證新墻的牢固。很多業(yè)主在舊房改造的時候希望盡量節(jié)省費用，只對局部進行找補和處理，雖然能暫時節(jié)省一筆費用，但時間長了，墻面出現(xiàn)問題，再進行整改既費時間又費金錢了。廚房衛(wèi)生間墻磚拆除，表面找平很重要。廚房衛(wèi)生間墻面的找平工作往往是業(yè)主容易忽略的環(huán)節(jié)。舊房拆除后的墻面在計算費用的時候我們都會告訴業(yè)主有找補的費用。但是，針對某些房屋，開發(fā)商的基礎(chǔ)墻面比較差，找補之后的墻面平整度不高，如果業(yè)主對瓷磚粘貼之后的效果要求比較高的情況下，就需要進行墻面找平工作。建渣清運，不可會略的費用。舊房改造的建筑垃圾無疑是比新房裝修更多的，而且因為舊房改造有可能是之前已經(jīng)裝修完畢的小區(qū)，小區(qū)內(nèi)是沒有固定的建渣堆放點了，垃圾需要通過其他方式外運。而且對于年代久遠的房屋，還可能存在沒有電梯的情況。所以，在簽訂舊房改造合同之前，雙方一定要對建渣的清運費用做明確，避免后期產(chǎn)生糾紛。

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