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• 157****8284

  【 計(jì)算方法】：十層以上（含十層）的建筑，應(yīng)修建“滿堂紅”防空地下室，可按其第十層標(biāo)準(zhǔn)面積指標(biāo)計(jì)算；十層（不含十層）以下，基礎(chǔ)埋深超過3米（含3米）的建筑，應(yīng)按其面積（含地下）的3%修建；十層（不含十層）以下，基礎(chǔ)埋深不超過3米的建筑，應(yīng)按其面積（含地下）的2%修建；單建工程（地上建筑投影范圍之外的地下建筑）應(yīng)按其面積的30%修建。為小區(qū)配套建設(shè)的中**、幼兒園、市政站點(diǎn)等可不結(jié)合修建防空地下室。
  【規(guī)定】：
  1. 電梯是絕對(duì)不能算入人防面積的，這點(diǎn)規(guī)范是非常明確的。
  2. 當(dāng)電梯通至地下室時(shí)，電梯必須設(shè)置在防空地下室的防護(hù)密閉區(qū)以外。
  3. 樓梯、坡道如果只是平時(shí)使用，與人防無關(guān)的則不算了人防面積。
  
  4. 人防口部的定義中包含人防使用的豎井及防護(hù)密閉門以外的通道。此通道含坡道及樓梯。
  5. 布置人防口部、密閉通道等人防有使用到的樓梯、坡道。按規(guī)范及其圖示凡人防使用的樓梯、坡道均計(jì)入人防面積。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:07:42
• 143****8957

  所謂受監(jiān)面積就是工程建設(shè)方向人防監(jiān)督部門報(bào)監(jiān)的面積，根據(jù)不同地區(qū)人防監(jiān)督部門對(duì)受理人防工程監(jiān)督面積的規(guī)定，**終受理的監(jiān)督面積就是受監(jiān)面積，它可能是明確的完整人防區(qū)域，也可能是包括部分非人防區(qū)域的獨(dú)立的大地板面積，但不可能小于人防建筑面積。
  具體情況可直接電話咨詢工程所地人防監(jiān)督部門或統(tǒng)一的人防工程受理部門。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:07:34
• 137****7318

  每個(gè)地方執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)都不太一樣建議咨詢當(dāng)?shù)厝朔谰帧?br/>城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建民用建筑應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)修建防空地下室：
  　?。ㄒ唬┬陆?0層（含）以上或者基礎(chǔ)埋深3米（含）以上的民用建筑（工業(yè)建筑除直接用于生產(chǎn)的用房外，均屬民用建筑），按照地面首層建筑面積修建6級(jí)（含）以上防空地下室；
  　　（二）新建除第（一）項(xiàng)規(guī)定以外的其他新建民用建筑按照一次性規(guī)劃地面建筑面積的2～5％修建6級(jí)（含）以上防空地下室（市區(qū)按4％配建，縣級(jí)市可以根據(jù)具體情況自行確定）；
  　?。ㄈ┬陆ň幼⌒^(qū)在一次性規(guī)劃建設(shè)的范圍內(nèi)，已按第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)規(guī)定條件修建人防工程面積以外的地下空間開發(fā)利用且地面無建筑的地下工程，設(shè)防區(qū)域防護(hù)等級(jí)可按6B級(jí)（含）以上標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
  　?。ㄋ模┏鞘械叵陆煌ǜ删€以及其他地下工程的規(guī)劃與建設(shè)，應(yīng)當(dāng)兼顧人民防空要求，其關(guān)鍵部位和重點(diǎn)設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合人民防空防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；

  查看全文↓ 2019-06-28 11:07:25

相關(guān)問題

• 問 ??人防建筑面積怎么計(jì)算？誰知道呢？
  答

  各個(gè)地方的標(biāo)準(zhǔn)不同，有些地方只需要測(cè)算高層標(biāo)準(zhǔn)層投影面積之和就行。有些地方多層部分要按照總建筑面積的百分之3來做人防面積。有些地方多層部分只要基礎(chǔ)埋深超過3米，都按照高層來測(cè)算，即多層也按照高層一樣算投影面積。像你說的高層按照2%-4%修建人防工程，我覺得不太靠譜，這樣的話面積太少了，應(yīng)該是高層部分按照首層或者標(biāo)準(zhǔn)層投影面積修建人防工事，然后商業(yè)裙樓（也就是多層部分），根據(jù)不同地方的要求，有些是按照這部分的總建筑面積來繳納異地建設(shè)費(fèi)；有些地方是按照這部分的總建筑面積進(jìn)行2%-4%的折算面積修建人防。

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• 問 請(qǐng)問什么是人防建筑面積？
  答

  建筑面積計(jì)算規(guī)范 3.1.17規(guī)定，有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層水平投影面積的1/2計(jì)算，所以頂層不計(jì)算建筑面積，其它層計(jì)算1/2 樓梯井寬度大于500，應(yīng)扣除，四跑樓梯一般要扣除樓梯井的面積

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• 問 人防建筑面積是多少? 人防工程建筑面積有什么規(guī)定嗎？
  答

  新建民用建筑工程應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)修建人防地下室：（僅供參考）(一)新建10層(含)以上或者基礎(chǔ)埋深3米(含)以上的民用建筑，按照地面首層建筑面積修建6級(jí)(含)以上防空地下室；(二)新建除一款規(guī)定和居民住宅以外的其他民用建筑，地面總建筑面積在2000平方米以上的，按照地面建筑面積的2％～5％修建6級(jí)(含)以上防空地下室；(三)開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)和重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)除一款規(guī)定和居民住宅以外的新建民用建筑，按照一次性規(guī)劃地面總建筑面積的2％～5％集中修建6級(jí)(含)以上防空地下室：按二、三款規(guī)定的幅度具體劃分：一類人民防空重點(diǎn)城市按照4％—5％修建：二類人民防空重點(diǎn)城市按照3％～4％修建；三類人民防空重點(diǎn)城市和其他城市(含縣城)按照2％～3％修建。新建防空地下室的抗力等級(jí)和戰(zhàn)時(shí)用途由城市(含縣城)人民政府人防主管部門確定。按照規(guī)定應(yīng)修建防空地下室的民用建筑，因地質(zhì)、地形等原因不宜修建的，或者規(guī)定應(yīng)建面積小于民用建筑地面首層建筑面積的，經(jīng)人防主管部門批準(zhǔn)，可以不修建，但必須按照應(yīng)修建防空地下室面積所需造價(jià)繳納易地建設(shè)費(fèi)，由人防主管部門統(tǒng)一就近易地修建。防空地下室易地建設(shè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同財(cái)政、人防主管部門按照當(dāng)?shù)厝朔赖叵率业脑靸r(jià)制定。

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• 問 地下人防通道計(jì)算建筑面積嗎
  答

  根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T50353-2005規(guī)定，下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算建筑面積：獨(dú)立的煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。

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• 問 陽臺(tái)計(jì)算建筑面積嗎? 陽臺(tái)的建筑面積是怎么計(jì)算的
  答

  給你詳細(xì)說一下：必須本層有上蓋且有維護(hù)結(jié)構(gòu)（欄桿）的陽臺(tái)才計(jì)算面積。1、關(guān)于封閉陽臺(tái)。所謂封閉陽臺(tái)，就是裝了玻璃或者塑鋼窗的陽臺(tái)。但是必須是具有規(guī)劃審批文件或者規(guī)劃部門審批合格的施工圖的封閉陽臺(tái)才能滿算。不然的話，塑鋼封個(gè)陽臺(tái)才一兩千，多算的三五個(gè)平方在大城市值十來萬了。2、未封閉陽臺(tái)按上蓋在維護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)的水平投影的一半計(jì)算。A，如果上蓋跨層了，比如陽臺(tái)在三樓，但是它的蓋子卻是五樓的地面延伸出來的，那么這個(gè)陽臺(tái)就不算面積。B，如果上蓋的水平投影小于陽臺(tái)地板面積的二分之一，那么整個(gè)陽臺(tái)都不算面積；如果上蓋水平投影面積小于陽臺(tái)地板面積但是又大于它的二分之一的，按照上蓋水平投影一半計(jì)算。

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