已有3個回答

• 151****8561

  一、根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村舊房翻新重建應(yīng)向我局申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
  
  二、申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，報建戶應(yīng)到我局規(guī)劃處進行申報，申報時應(yīng)提交個人申請、土地使用證、四鄰協(xié)議、建設(shè)工程規(guī)劃圖、建筑工程設(shè)計方案等材料。
  
  二、按照有關(guān)收費政策，農(nóng)村舊房翻新重建不收取任何行政事業(yè)性收費。但是，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，農(nóng)村舊房翻新重建必須符合規(guī)劃，因此建房戶需聘請具有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計單位進行規(guī)劃，在此過程中，建房戶需向規(guī)劃設(shè)計單位支付。

  查看全文↓ 2019-06-28 10:02:34
• 152****5704

  　　1、農(nóng)村在自家原宅基地上翻建房屋，必須依法定程序經(jīng)村民委員會征求村民意見并討論同意后，由鄉(xiāng)級人民政府根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃審查批準。
  　　2、《土地管理法》第62條明確規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過國家規(guī)定的標準，因此是需要審批的。
  　　3、審批是不收費的。

  查看全文↓ 2019-06-28 10:02:27
• 145****1263

  需要向當?shù)亟ǚ哭k公室辦理房屋翻建手續(xù)、獲得建房許可證，之后才能施工，如下：
  
  1、帶著身份證、戶口本、老房產(chǎn)證到村委會填寫建房翻建審批表，村委會審批同意后蓋章。
  
  2、帶著身份證、戶口本、老房產(chǎn)證和村委會批準蓋章的房屋翻建審批表到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦申批，鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦看是否符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)，符合規(guī)定的批準發(fā)給建房許可證；之后就可以施工了。
  
  《土地管理法》第62條明確規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過國家規(guī)定的標準，因此是需要審批的。

  查看全文↓ 2019-06-28 10:02:23

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村舊房重建按原面積建嗎?農(nóng)村舊房重建需要什么手續(xù)？
  答

  你需要去當?shù)赝恋鼐?所、住建所辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記，并提交你重建的理由，經(jīng)相關(guān)部門同意后才能進行房屋重建。但是現(xiàn)階段一般農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體所以，只要在原有宅基地上建設(shè)，一般都不會有人去做審批手續(xù)的，但是我建議您還是按照正規(guī)流程去做，避免不必要的損失，畢竟這個程序不難。需要準備的材料因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當提交下列材料；（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。

  全部3個回答>
• 問 農(nóng)村舊房重建是按原面積建嗎?
  答

  關(guān)鍵是權(quán)屬關(guān)系，即你的土地的范圍。如果你的土地面積就是原來那么多，也就只能在原地建造。如果除了原來的面積，還有屬于你的但未建設(shè)的，屬于你的土地，如果是建設(shè)用地，就可以建

  全部5個回答>
• 問 ??農(nóng)村舊房重建按原面積建嗎?農(nóng)村危房改造的面積有沒有要求?
  答

  農(nóng)村危房改造的面積要求：一人戶建筑面積不小于20平方米，兩人戶建筑面積不小于30平方米，三人以上戶建筑面積不小于人均13平方米。根據(jù)《農(nóng)村危房改造**低建設(shè)要求》第四條：危改房建筑應(yīng)符合以下要求：1、寢居、食寢和潔污等功能分區(qū)，設(shè)置獨用臥室、獨用廚房和獨用廁所。2、一人戶建筑面積不小于20平方米，兩人戶建筑面積不小于30平方米，三人以上戶建筑面積不小于人均13平方米。3、室內(nèi)凈高不小于2.40米，局部凈高不小于2.10米且其面積不超過房屋總面積的1/3。

  全部3個回答>
• 問 農(nóng)村舊房重建按原面積建嗎?農(nóng)村危房改造的面積標準是什么?
  答

  農(nóng)村危房改造補助對象重點是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。各地要按照優(yōu)先幫助住房**危險、經(jīng)濟**貧困農(nóng)戶解決**基本安全住房的要求，堅持公開、公平、公正原則，嚴格執(zhí)行農(nóng)戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核、縣級審批等補助對象的認定程序，規(guī)范補助對象的審核審批。同時，建立健全公示制度，將補助對象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結(jié)果在村務(wù)公開欄公示。縣級政府要組織做好與經(jīng)批準的危房改造農(nóng)戶簽訂合同或協(xié)議工作，并征得農(nóng)戶同意公開其有關(guān)信息。

  全部3個回答>
• 問 舊房改建手續(xù)有哪些？ 農(nóng)村舊房重建需要什么手續(xù)？
  答

  (一)登記申請書;(二)申請人的身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書;(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;(五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(六)其他必要材料。有無補貼要看你的房屋屬于幾級危房！一般C級和D級危房補貼不一樣！

  全部3個回答>