已有3個(gè)回答

• 147****1377

  房屋維修基金
  房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。商品房銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按購(gòu)房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。
  登記費(fèi)
  其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為住房與非住房。住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元;非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。
  交易費(fèi)
  住宅類房屋按3元/平方米繳納，由開發(fā)商繳納，購(gòu)房者不用繳納 ，非住宅類房屋按房款×0。35%計(jì)算結(jié)果繳納。
  《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi)和《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)各地交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一，但是都不超過100元。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-28 08:45:50
• 148****0828

  共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金
  維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)各地并不一致，通常是按照總房?jī)r(jià)的2%交納，等成立業(yè)主委員會(huì)后，由業(yè)主委員會(huì)管理。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-28 08:45:48
• 146****1083

  契稅
  　　武漢市普通住房標(biāo)準(zhǔn)為：房款的1.5%(面積在140平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  

  查看全文↓ 2019-06-28 08:45:43

相關(guān)問題

• 問 做房產(chǎn)證要交什么稅? 新房辦理房產(chǎn)證，需要交納哪些稅費(fèi)
  答

  如果是新建的房屋一般只有登記費(fèi)和工本費(fèi)!如果是新購(gòu)買的商品房,就多了。(一)買商品房需要交的稅:1、交易手續(xù)費(fèi)(售房人交納):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。2、登記稅(購(gòu)房人交納):①住宅:80元/套;②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。3、物業(yè)管理公共資金(購(gòu)房人交納):①住宅:磚混結(jié)構(gòu)15.6元/平方米,框架結(jié)構(gòu)16.8元/平方米;②非住宅不交納。4、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)(由購(gòu)房人交納): 一本免費(fèi),每增加一本收10元。5、印花稅:5元/本6、契稅(購(gòu)房人交納):①住宅:個(gè)人購(gòu)買普通住房(144㎡以下)按交易額的1.5%交納,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易額3%交納;單位購(gòu)買按交易額的3%交納; ②非住宅:按房產(chǎn)交易額的3%交納。領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件1、已交稅費(fèi)的發(fā)票;2、個(gè)人購(gòu)房需持產(chǎn)權(quán)人身份證原件,單位購(gòu)房需持受委托人身份證原件;3、收件清單。(注:領(lǐng)取房證時(shí),需產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng),若產(chǎn)權(quán)人不能到場(chǎng)取證的,需提交委托或公證書。)

  全部3個(gè)回答>
• 問 辦理房產(chǎn)證交哪些稅費(fèi)?
  答

  1999年8月1日至2010年9月30日個(gè)人購(gòu)買普通房產(chǎn)按1.5%征收契稅，從2010年10月1日起，個(gè)人購(gòu)買房產(chǎn)按3%征收契稅。交易手續(xù)費(fèi)按住宅3元/平方米，非住宅2元/平方米~12元/平方米征收。印花稅按0.05%征收。所有權(quán)登記費(fèi)80元/套，非住宅550元/宗。

• 問 辦理房產(chǎn)證要繳納的稅費(fèi)
  答

  一、購(gòu)房者應(yīng)交納的稅費(fèi)1、合同印花稅：按成交房?jī)r(jià)總額的萬分之五購(gòu)買印花；2、契稅：按成交房?jī)r(jià)的2%交納；二、手續(xù)費(fèi)及其它費(fèi)用1、交易手續(xù)費(fèi)：根據(jù)房屋面積計(jì)算，每平方米3元2、房屋所有權(quán)登記費(fèi)：80元3、工本費(fèi)10元三、維修基金1、多層按房?jī)r(jià)1%交納2、高層按房?jī)r(jià)2%交納

• 問 ??辦理房產(chǎn)證需要交哪些稅？辦理房產(chǎn)證都需要交納什么稅費(fèi)？
  答

  辦理房產(chǎn)證需要交的稅有：契稅、印花稅。需要交的其他費(fèi)用有：公共維修基金，房本工本費(fèi)、交易費(fèi)，登記費(fèi)。費(fèi)用具體介紹如下：1、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。2、契稅：由購(gòu)房人交納。個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%。3、交易手續(xù)費(fèi)：由售房人交納。住宅：3元/平方米; 非住宅：10元/平方米。4、登記費(fèi)：由購(gòu)房人交納。住宅：80元/套。非住宅，按住宅面積繳納費(fèi)用。5、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)。6、公共維修基金：購(gòu)房總價(jià)的2%-3%。

  全部3個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)大家講講拿房產(chǎn)證要交什么稅費(fèi)？
  答

  賣方的稅契稅發(fā)票未滿五年的要交房?jī)r(jià)的5.6%的營(yíng)業(yè)稅和1%的個(gè)人所得稅契稅發(fā)票滿五年的免營(yíng)業(yè)稅，賣方不是唯一一套住房的要交1%的營(yíng)業(yè)稅，唯一一套住房可免。契稅發(fā)票不管滿沒滿五年建筑面積超過143㎡或套內(nèi)超過120㎡的要交差額19.8%或全額9.8%的稅買方農(nóng)村戶口首次購(gòu)房建筑面積90㎡以下免契稅，城市戶口和外地戶口首次購(gòu)房建筑面積90平方米以下收1%的契稅城鎮(zhèn)戶口和農(nóng)村戶口首次購(gòu)房建筑面積90㎡至143㎡或套內(nèi)120㎡之間的收1.5%的契稅城鎮(zhèn)戶口和農(nóng)村戶口二次購(gòu)房或建筑面積超過143㎡要交3%的契稅

  全部3個(gè)回答>