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• 131****4548

  低密度住宅，即限高18米，容積率在1.5以下的Townhouse、獨立別墅。其中包括Townhouse、獨立別墅、多層住宅及其派生產(chǎn)品。
  
  近年來房地產(chǎn)市場上的熱門話題，尤其是經(jīng)過SARS風(fēng)波的沖擊后，更多關(guān)注的目光投向了這一類以高綠化率、低容積率為主要特征的住宅。其中包括Townhouse、獨立別墅、多層住宅及其派生產(chǎn)品。
  
  低密度住宅中的密度從專業(yè)上來講應(yīng)指容積率，是相對于城區(qū)容積率較高的高層建筑而言的。城區(qū)住宅的容積率在3—6都是很正常的。在北京CBD如財富中心，容積率甚至達(dá)到了12。對于容積率多低才能稱為低密度住宅這個問題，業(yè)內(nèi)也有許多爭論，并無統(tǒng)一定論。

  查看全文↓ 2019-06-28 00:29:01
• 153****2795

  你說的意思是低密度住宅區(qū)里面規(guī)劃**需不需要規(guī)劃大學(xué)的位置是嗎？這個問題研究起來也是挺復(fù)雜，我的理解一，就是需要不需要獨立的大學(xué)，這個得看政府和開發(fā)商對這個住宅區(qū)的定位了，大學(xué)本來就是面向全國招生的，不像中**有范圍限制，但是肯定還是本省學(xué)生對一些，所以得考慮生源問題，目前這邊都是公辦**比民辦**好，能不能有效利用**的資源是個問題；
  我的理解二，是要不要引導(dǎo)大學(xué)在住宅區(qū)建校，這個問題也是有利有弊，大學(xué)在的地方，人口密度會大些，對于交通、飲食店有很大影響，但是也會增加學(xué)習(xí)氛圍和活動場所。

  查看全文↓ 2019-06-28 00:28:51
• 147****7003

  第一，低密度可以直接升中/高密度，方法是直接在已有房子的地上畫就可以了。不需要拆房。
  第二，你有嚴(yán)重嚴(yán)重嚴(yán)重的誤區(qū)。RCI需求是指人口/商業(yè)/工業(yè)三項。其中人口不是指人口密度。而是人口收入啊。即低收入人口（那些沒文化，從事污染行業(yè)低級服務(wù)業(yè)的居民）、中收入人口（EQ在80-120之間，從事制造業(yè)中服務(wù)業(yè)中商業(yè)的居民）以及高收入人口（從事高科技高商業(yè)的人口等）。所以可以說，你的住宅區(qū)密度不決定你的RCI需求。
  需求的相互關(guān)系其實理解起來也不難。一開始你的城市住了批沒文化的，沒文化的干不了高級工作，所以這樣的居民會向你要求高污染工業(yè)以及部分低級服務(wù)業(yè)的“就業(yè)崗位”；RCI需求就可以看到了。同時，如果你建立了一堆高污染工業(yè)，那也自然也會使你的城市產(chǎn)生很多“文盲工作人口的需求”。以此類推，當(dāng)你的城市居民教育上去了以后，相應(yīng)的崗位需求也會上去。
  所有的這些需求，與密度是無關(guān)的。密度只是決定一塊區(qū)域里能住多少人。無關(guān)這些人的教育與就業(yè)。一開始采用低密度只是為了好控制，以免發(fā)生人口突然增長而教育跟不上的問題。文盲過多，城市的整體教育水平自然不高，也就間接地影響商業(yè)和工業(yè)的發(fā)展。
  事實上在模擬4里是沒有數(shù)據(jù)顯示密度需求的。

  查看全文↓ 2019-06-28 00:28:44

相關(guān)問題

• 問 ??低密度住宅是什么意思?低密度住宅和別墅的區(qū)別?
  答

  低密度住宅，即限高18米，容積率在1.5以下的Townhouse、獨立別墅。其中包括Townhouse、獨立別墅、多層住宅及其派生產(chǎn)品。近年來房地產(chǎn)市場上的熱門話題，尤其是經(jīng)過SARS風(fēng)波的沖擊后，更多關(guān)注的目光投向了這一類以高綠化率、低容積率為主要特征的住宅。其中包括Townhouse、獨立別墅、多層住宅及其派生產(chǎn)品。低密度住宅中的密度從專業(yè)上來講應(yīng)指容積率，是相對于城區(qū)容積率較高的高層建筑而言的。城區(qū)住宅的容積率在3—6都是很正常的。在北京CBD如財富中心，容積率甚至達(dá)到了12。對于容積率多低才能稱為低密度住宅這個問題，業(yè)內(nèi)也有許多爭論，并無統(tǒng)一定論。

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• 問 低密度住宅是什么意思
  答

  低密度住宅，即限高18米，容積率在1.5以下的Townhouse、獨立別墅。

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• 問 ??什么是低密度住宅?低密度住宅有什么優(yōu)勢?
  答

  低密度住宅，即限高18米，容積率在1.5以下的Townhouse、獨立別墅。其中包括Townhouse、獨立別墅、多層住宅及其派生產(chǎn)品。近年來房地產(chǎn)市場上的熱門話題，尤其是經(jīng)過SARS風(fēng)波的沖擊后，更多關(guān)注的目光投向了這一類以高綠化率、低容積率為主要特征的住宅。其中包括Townhouse、獨立別墅、多層住宅及其派生產(chǎn)品。低密度住宅中的密度從專業(yè)上來講應(yīng)指容積率，是相對于城區(qū)容積率較高的高層建筑而言的。城區(qū)住宅的容積率在3—6都是很正常的。在北京CBD如財富中心，容積率甚至達(dá)到了12。對于容積率多低才能稱為低密度住宅這個問題，業(yè)內(nèi)也有許多爭論，并無統(tǒng)一定論。

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• 問 ??低密度住宅是什么意思?標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  答

  低密度住宅，即限高18米，容積率在1.5以下的Townhouse、獨立別墅。其中包括Townhouse、獨立別墅、多層住宅及其派生產(chǎn)品。近年來房地產(chǎn)市場上的熱門話題，尤其是經(jīng)過SARS風(fēng)波的沖擊后，更多關(guān)注的目光投向了這一類以高綠化率、低容積率為主要特征的住宅。其中包括Townhouse、獨立別墅、多層住宅及其派生產(chǎn)品。低密度住宅中的密度從專業(yè)上來講應(yīng)指容積率，是相對于城區(qū)容積率較高的高層建筑而言的。城區(qū)住宅的容積率在3—6都是很正常的。在北京CBD如財富中心，容積率甚至達(dá)到了12。對于容積率多低才能稱為低密度住宅這個問題，業(yè)內(nèi)也有許多爭論，并無統(tǒng)一定論。

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• 問 低密度住宅的定義
  答

  低密度住宅的定義指的是限高18米，年容積率在1.5以下的獨立別墅，低密度的住宅擁有著極好的綠化率和容積率，所以對于城市來說，大部分都分布在郊區(qū)或者是偏遠(yuǎn)地方，對于比較看重于居住環(huán)境的人來說，低密度的住宅是一個不錯的選擇。此外由于人口較少，而且都屬于獨立門戶的生活，對于住戶的隱私保障也十分全面。此外，大多數(shù)的低密度住宅都屬于別墅區(qū)，對于購房者的經(jīng)濟(jì)要求能力也就比較高，相信此類群體對于生活的健康化要求就比較高，所以低密度住宅，比起市中心或者是市區(qū)內(nèi)的住宅來說，擁有超高的綠化率，可以引起住房者內(nèi)心對于健康生活的共鳴。而且，絕大多數(shù)的低密度住宅室內(nèi)的面積也比較大，所以可以設(shè)計成各種各樣自己比較喜歡的風(fēng)格，居住起來的舒適度也會更加優(yōu)異。