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• 132****2174

  1、根據(jù)《安徽省契稅暫行辦法》第五條，自1997年10月1日起，我省行政區(qū)域內(nèi)的的契稅稅率按4%執(zhí)行。
  2、根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策 的通知》（財稅[2010]94號)文件精神，我省自2010年10月1日起，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，個人購買90平方米以上144平方米以下減按2%稅率征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
  3、購買商品房（從開發(fā)公司處買房），僅需要繳納契稅。如果是二手房，賣方需要繳納營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅、個人所得稅等稅收，買方需要繳納契稅。

  查看全文↓ 2019-06-27 12:38:48
• 134****7404

  規(guī)定是業(yè)主收房子之后，90天以內(nèi)，憑購房合同，買房不動產(chǎn)統(tǒng)一銷售票據(jù)，身份證等材料證件，到住房所屬房管局申請繳納契稅和維修基金，手續(xù)費(fèi)。
  憑完稅證明可以辦理房產(chǎn)證。
  

  查看全文↓ 2019-06-27 12:38:43
• 134****3339

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。
  

  查看全文↓ 2019-06-27 12:38:38

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)期房契稅什么時候交
  答

  1、交契稅時間由于辦理房產(chǎn)證需要契稅完稅發(fā)票，所以契稅需要在辦理房產(chǎn)證之前繳納。一般來說，在一手房交房時需要繳納契稅。2、需要資料如果你是單身，需要準(zhǔn)備單身證明、身份證、購房合同。如果你是已婚，需要結(jié)婚證、身份證、戶口本、購房合同。3、契稅稅率購買家庭唯一住房且面積在90平方米以下，契稅為總房價的1%。購買家庭唯一住房，面積90-140平米，契稅為總房價1.5%。其他情況契稅為總房價的3%。

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• 問 ??購買期房契稅什么時候交？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、購二手房是以二手房過戶時間為節(jié)點(diǎn)，一般為過戶后30日內(nèi)交契稅和其它房屋交易稅。2、購新房是以購房合同備案的時間為節(jié)點(diǎn)，一般為備案后30日內(nèi)交契稅。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

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• 問 房地產(chǎn)契稅怎么算？首套房契稅什么時候交？
  答

  根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：1、購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。2、契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

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• 問 房地產(chǎn)契稅什么時候交？首套商品房契稅什么時候交
  答

  1、納稅時間:辦理房產(chǎn)證的時候需要去審批中心繳納契稅。一般的順序是購房、交付**、辦理貸款、貸款審批、審批合格、進(jìn)入交房流程。2、納稅期限:應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。3、有滯納金：

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• 問 購期房契稅什么時候交? 期房什么時候交**，期房契稅什么時候交
  答

  一般都是交房的時候繳納你可以提前去繳納的，條件滿足的話但是一般不會有人這么干吧

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