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• 136****6780

  真房產(chǎn)證第三頁(yè)中附記一欄的內(nèi)容包括：產(chǎn)權(quán)來(lái)源和其中分?jǐn)偯娣e等;假房產(chǎn)證中附記通常為空白。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:57:09
• 144****5619

  真房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊(cè)號(hào)是機(jī)器印制的，呈線狀，手摸起來(lái)有凹凸感;假房產(chǎn)證的注冊(cè)號(hào)是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來(lái)沒(méi)有凹凸感。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:57:05
• 136****9362

  真的房產(chǎn)證封面硬實(shí)有紋理，摸起來(lái)有凹凸感，顏色鮮艷(呈深紅色)，字體紋理清晰醒目;假的房產(chǎn)證則封面光滑，顏色暗淡或過(guò)于鮮紅，封皮較軟。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:57:00
• 133****6792

  看紙張質(zhì)量。
  真房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)紙張是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作工藝。其識(shí)別方法類似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來(lái);假房產(chǎn)證的水印平鋪就容易看見，質(zhì)量粗糙，比較模糊;真房產(chǎn)證紙張光潔、挺實(shí)，用手輕抖有清脆響聲;假的紙張手感一般、柔軟。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:56:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證房主銀行怎么驗(yàn)證？問(wèn)問(wèn)誰(shuí)是比較了解的？
  答

  去房管部門查詢一下不就行了，一般在領(lǐng)證的時(shí)候是要戶主簽字的，這是常識(shí)啊。

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• 問(wèn) 偷房產(chǎn)證怎么處理？問(wèn)問(wèn)誰(shuí)是比較了解的？
  答

  一.備案查檔1、繳納查檔冊(cè)費(fèi)后，由房地局發(fā)出臨時(shí)收據(jù).2.對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核.二.登報(bào)聲明1、房產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，會(huì)出具證明給你到報(bào)社辦理”遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)．待”遺失聲明見報(bào)后，你就持報(bào)和臨時(shí)收據(jù)到房管局交給原件經(jīng)辦人．一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有異議者，你就向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈．三．勘丈入冊(cè) 1.由測(cè)繪所勘丈，繪圖． 2.檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊(cè)．四．登記審查核準(zhǔn) 由房管局負(fù)責(zé)初審，復(fù)審，審批．五．繕證發(fā)證 若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向你發(fā)領(lǐng)證通知，你就憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。 登報(bào)等，全部算下來(lái)200多元。領(lǐng)新房本5元稅錢

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證在銀行抵押要貸款怎么貸？問(wèn)問(wèn)誰(shuí)是比較了解的？
  答

  辦理房屋抵押銀行貸款具體流程：　　1、向銀行提出貸款申請(qǐng)；　　2、銀行受理后，對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額；　　3、簽定借款合同等；　　4、辦理房地產(chǎn)抵押登記事宜；（到房屋管路局辦理抵押登記，由房管部門出具一份他項(xiàng)權(quán)證）（需要的資料：房產(chǎn)抵押申請(qǐng)表、授權(quán)委托書、承諾書、銀行的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件和銀行法人身份證復(fù)印件等加蓋銀行公章的）；　　注：土地是劃撥的，先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房產(chǎn)，一般7個(gè)工作日后辦完，**短15天內(nèi)可以放款；如果你的土地證是出讓，時(shí)間會(huì)短一些?！　?、銀行放款。

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• 問(wèn) 問(wèn)問(wèn)誰(shuí)是比較了解的？
  答

  目前，多家銀行的首套房貸利率大都上浮10%，有些上浮20%到30%，有些銀行還調(diào)整了**比例，位置偏遠(yuǎn)、開發(fā)商資質(zhì)不好的樓盤需要支付接近五成的**。雖然也有部分外資和合資銀行提供三成的**和基準(zhǔn)利率，但這些銀行對(duì)客戶的要求很高。

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• 問(wèn) 問(wèn)問(wèn)誰(shuí)是比較了解的？
  答

  中間層段相對(duì)于有孩子的家庭不是特別適合。（個(gè)人觀點(diǎn)）1-5樓比較適合老年人居住。5-10樓比較適合中年人居住。10以上比較適合年輕人居住。對(duì)于層數(shù)的不和諧音來(lái)說(shuō)。如果不是十分迷信的話?？梢院雎?。

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