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• 144****6961

  不用擔心，你付了**后你的購房發(fā)票上應該只是**的金額。等你的貸款辦理完畢后。銀行會把錢打到開發(fā)商帳戶上，這時你就可以去開發(fā)商處領取貸款金額發(fā)票和貸款合同。剩下就是你跟銀行的借貸關系了。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:16:05
• 132****7572

  營改增前開發(fā)商繳納營業(yè)稅，以收款金額作為繳納營業(yè)稅，營改后開發(fā)商以收款金額預繳增值稅，待房屋交付購買者使用或房款全部到賬，開發(fā)商才全額開具。
  如果是5月1日前付的**，5月1日之后貸款，存在跨期的問題，開發(fā)商也需開具5月1日之后的增值稅發(fā)票?，F(xiàn)在過渡期間，有的企業(yè)需要多渡，政策把握不準，（買開票稅控機，把握政策），我建議，催開發(fā)商去咨詢稅務局，并開具發(fā)票。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:15:31
• 142****1861

  1，購房發(fā)票金額是全款；抵押合同上的金額是貸款額總額。
  2，購房發(fā)票上，除了房款可能還有其他稅費等等；貸款合同上就是純房款。
  3，二手房交易時，發(fā)票上是實際成交金額；貸款合同上是房地產(chǎn)評估價值。
  

  查看全文↓ 2019-06-27 11:15:25

相關問題

• 問 為什么購房發(fā)票只寫了貸款金額
  答

  住房公積金是?？顚Ｓ玫?，只能用于購買住宅性質的商品房時才可以使用，全額購房發(fā)票開出來后才可以證明該套房產(chǎn)已經(jīng)全款到位，且房子屬于購房者本人所有的。

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• 問 ??貸款購房發(fā)票什么時候給？有什么說法呢？
  答

  主和銀行簽訂貸款合同，即完成了按揭業(yè)務，銀行將全額貸款一次性撥放給發(fā)展商。按法律規(guī)定，發(fā)展商應向業(yè)主出具發(fā)票，以證明業(yè)主取得了貸款權利。而且只有當業(yè)主拿到發(fā)展商出具的發(fā)票后，才有向銀行還款的義務。而業(yè)主每向銀行還一期款，相應的，銀行方面應開一次發(fā)票。 一些以“按揭買的房不能開發(fā)票”欺騙業(yè)主的發(fā)展商，主要是想借此逃稅。一旦出現(xiàn)糾紛，拿不到發(fā)票的小業(yè)主，就會因相關的法律憑據(jù)不足，處于不利地位。許律師提醒，當小業(yè)主遭遇這種情況時，完全有權向發(fā)展商索要應有的發(fā)票。若發(fā)展商執(zhí)意不給，業(yè)主可向地稅局投訴。望采納，謝謝

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• 問 ??為什么沒有購房合同？有什么說法呢？
  答

  可能是開發(fā)商還沒有獲得預售資格，所以只能簽各訂房協(xié)議。如果開發(fā)商是五證齊，那也許是合同尚處于網(wǎng)上備案的階段，等備案好了自然可以拿到。不知道你是屬于哪種情況，跟開發(fā)商問清楚

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• 問 ??購房收據(jù)和發(fā)票什么關系？有什么說法呢？
  答

  收據(jù)也是一種憑證。當沒有法律效益。發(fā)票是指在購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經(jīng)營活動中，開具、收取的收付款憑證。它是消費者的購物憑證，是納稅人經(jīng)濟活動的重要商事憑證，也是財政、稅收、審計等部門進行財務稅收檢查的重要依據(jù)。 簡單的說，發(fā)票正規(guī)。收據(jù)不正規(guī)。下次購物或消費記得要發(fā)票！

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• 問 ??購房什么時候辦貸款？有什么說法呢？
  答

  首先,如果您所購項目滿足以下三個條件,您就可以要求開發(fā)商退款:一、在開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預售許可證》,即不具備商品房預售法定條件的情況下,其與購房者約定的購房定金是無效的。根據(jù)《合同法》無效合同的處理原則,不論雙方是簽訂《認購協(xié)議》,也不論雙方是否約定定金退還事項,開發(fā)商都應無條件退還定金給購房者;二、如果開發(fā)商沒有取得《房地產(chǎn)預售許可證》,卻故意隱瞞重要事實或提供虛假情況謊稱已取得《房地產(chǎn)預售許可證》,開發(fā)商須對此承擔締約過失責任,除退還購房者定金外,還應該賠償購房者利息等資金損失及其他有關財產(chǎn)損失;三、在開發(fā)商具備商品房預售法定條件,取得《房地產(chǎn)預售許可證》的情況下,如果雙方只約定了購房者拒絕訂立《商品房買賣合同(預售)》便無權要求退還所交付定金,購房者則可以該約定有失公平為由,申請法院或仲裁機構變更或撤銷該約定,要求開發(fā)商退還所支付現(xiàn)金。如若是您個人原因,單方面要求退房,那么您就要按照合同規(guī)定的支付開發(fā)商違約金,就可以進行退房,

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