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• 132****3339

  已期房簽約表示您已經(jīng)與開發(fā)公司簽定了購房合同；已預(yù)售登記表示您所購房屋已經(jīng)在房產(chǎn)局進(jìn)行了合同備案手續(xù)?！渡唐贩?a target="_blank" href="http://sensitron.com.cn/baike/24291.html">預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。
  

  查看全文↓ 2019-06-27 11:03:35
• 158****9750

  按法律規(guī)定，如果你采取的是按揭貸款購房的話，應(yīng)該是你和開發(fā)商簽訂合同的同時(shí)，付清**，比如你在售樓處簽合同的同時(shí)，就去銀行把**轉(zhuǎn)入開發(fā)商賬戶中，至于這個(gè)先后順序，并不是很嚴(yán)格，你也可以先轉(zhuǎn)錢再簽合同，也可以先簽合同再轉(zhuǎn)錢，但一般都是在同一天進(jìn)行的，這個(gè)無所謂的。
  我不知道你的情況是不是上述的發(fā)生在同一時(shí)間內(nèi)，還是說開發(fā)商要求你先付**，然后等通知幾天后再來簽合同，如果是前者，無所謂的，他們的財(cái)務(wù)人員會(huì)帶著你去銀行交錢，他收了錢總不可能不給你簽合同的，不然他的賬面就無法平衡；
  如果是后者，現(xiàn)在很少發(fā)生，你可以拒絕，反正你已經(jīng)簽了認(rèn)購協(xié)議書，他也不敢再賣給別人，不然你可以去房管局告他，現(xiàn)在國家對(duì)違規(guī)售房抓的很嚴(yán)。

  查看全文↓ 2019-06-27 11:03:31
• 141****4530

  已預(yù)售登記：開發(fā)商已經(jīng)申請(qǐng)了房產(chǎn)預(yù)售。
  已預(yù)售許可：房產(chǎn)局已批準(zhǔn)了房產(chǎn)預(yù)售。
  已期房簽約：購房者已與開發(fā)商簽約。
  已在建抵押：開發(fā)商把正在開發(fā)的土地或者地面建筑物向銀行抵押貸款。
  

  查看全文↓ 2019-06-27 11:03:25

相關(guān)問題

• 問 ??已期房簽約是什么意思
  答

  現(xiàn)在只能說明這個(gè)房子目前賣給不了別人了，要等到去房產(chǎn)交易中心辦理繳納契稅。這才能說明是你的房子。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??現(xiàn)房已簽約是什么意思
  答

  如果房源顯示為“已簽約”，則證明該套房子已經(jīng)簽了合同，達(dá)成了交易

  全部5個(gè)回答>
• 問 期房簽約是什么意思?。?/a>
  答

  簽就是你和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。簽后合同可以撤銷。網(wǎng)簽流程：登錄――期房簽約――新建――填寫――合同內(nèi)容填寫（這是重中之重）――密碼設(shè)置――提交第一步：房屋信息填寫第二步：買賣雙方信息填寫第三步：物業(yè)信息填寫第四步：合同第一部分填寫第五步：預(yù)售合同上傳第六步：補(bǔ)充協(xié)議部分第七步：合同審核第八步：提交第九步：1、選擇相應(yīng)圖紙?zhí)鎿Q合同附件一2、選擇相應(yīng)銷售說明替換合同附件三3、復(fù)印4份裝訂（共5份）4、整理資料：網(wǎng)上簽約證明1份、銷售說明書1份、承諾書2份、密碼設(shè)置委托授權(quán)書1份、撤銷備案委托授權(quán)書1份

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)網(wǎng)查房子已備案、已簽約是什么意思?具體點(diǎn)
  答

  如果房子是你的,你將房子出售了雙方進(jìn)行過戶,就會(huì)首先要再建委網(wǎng)上備案,這樣就不會(huì)出現(xiàn)一房?jī)少I的情況,有了網(wǎng)上簽約備案才能去交稅、過戶。如果你還沒有買或是你的房子剛買準(zhǔn)備網(wǎng)上簽約,結(jié)果查到這種情況,有可能是別人先把你的房子備案了,你可以由業(yè)主本人拿房產(chǎn)證和本人身份證查一下備案人來追究責(zé)任,并撤銷簽約備案,然后再次簽約來完成交易。如果房子是你的,你將房子出售了雙方進(jìn)行過戶,就會(huì)首先要再建委網(wǎng)上備案,這樣就不會(huì)出現(xiàn)一房?jī)少I的情況,有了網(wǎng)上簽約備案才能去交稅、過戶。如果你還沒有買或是你的房子剛買準(zhǔn)備網(wǎng)上簽約,結(jié)果查到這種情況,有可能是別人先把你的房子備案了,你可以由業(yè)主本人拿房產(chǎn)證和本人身份證查一下備案人來追究責(zé)任,并撤銷簽約備案,然后再次簽約來完成交易。

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• 問 有誰知道期房是什么意思
  答

  期房就是還沒開工的房地產(chǎn)，也是就規(guī)劃圖有了準(zhǔn)備好日期開工的房產(chǎn)。比如說2012年完工的房地產(chǎn)現(xiàn)在開始出售的房就叫期房。一般是房地產(chǎn)公司為了先拿到利潤做啟動(dòng)資金的房產(chǎn)叫期房。現(xiàn)房就是已經(jīng)完工的房產(chǎn)，也就是交了錢就能裝修的房叫現(xiàn)房。

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