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• 143****5229

  如果房源顯示為“已簽約”，則證明該套房子已經(jīng)簽了合同，達(dá)成了交易

  查看全文↓ 2018-06-30 22:45:28
• 145****9190

  網(wǎng)上簽約成功后，開發(fā)商進(jìn)行備案程序操作，備案通過房管局審核，產(chǎn)生備案登記號，顯示在合同內(nèi)頁右上角。開發(fā)商打印出合同，雙方簽字蓋章，各持所需的份數(shù)。商品房買賣合同網(wǎng)簽備案后，所簽合同受到房屋管理局監(jiān)管，網(wǎng)簽備案標(biāo)志著商品房買賣流程合同簽定環(huán)節(jié)完成。而您又可以通過網(wǎng)上查詢系統(tǒng)進(jìn)行查詢，本網(wǎng)合同備案查詢信息來源于房管局，備案查詢結(jié)果則表示您多簽訂的合同已經(jīng)受到監(jiān)督，可以預(yù)防一房兩賣或開發(fā)商將已售房產(chǎn)再抵押的現(xiàn)象。
  
  半年后再過戶可能存在房價波動然后一方毀約的現(xiàn)象，需要在合同中約定違約條款對對方加以限制，當(dāng)然對自己也是一個限制。

  查看全文↓ 2018-06-30 22:45:18
• 156****5541

  就是已經(jīng)受理房屋產(chǎn)權(quán)交易,已經(jīng)雙方同意購買交易行為。,交易完成。
  

  查看全文↓ 2018-06-30 22:45:07
• 147****6751

  說明該套房屋可能存在以下幾種情況：
  1、該房屋已經(jīng)有所有人了；
  2、該套房屋所有人已經(jīng)和第三人簽訂買賣合同，但尚未過戶或正在過戶；
  3、該房屋可能有第三人進(jìn)行異議登記，你查詢的時間剛好在異議登記期間；
  4、其他可能存在的情況。但是無論是什么情況，你**好不要買這套房屋，因?yàn)榇嬖跈?quán)利瑕疵，以后會很麻煩的。

  查看全文↓ 2018-06-30 22:44:58
• 143****3133

  就是在網(wǎng)上已經(jīng)網(wǎng)簽了，是網(wǎng)簽狀態(tài)的交易，這樣就可以到房屋管理局轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)了，在沒有其他特殊情況下，該房子是不允許進(jìn)行買賣交易了。
  
  網(wǎng)上簽約成功后，開發(fā)商進(jìn)行備案程序操作，備案通過房管局審核，產(chǎn)生備案登記號，顯示在合同內(nèi)頁右上角。開發(fā)商打印出合同，雙方簽字蓋章，各持所需的份數(shù)。
  
  商品房買賣合同網(wǎng)簽備案后，所簽合同受到房屋管理局監(jiān)管，網(wǎng)簽備案標(biāo)志著商品房買賣流程合同簽定環(huán)節(jié)完成。而您又可以通過網(wǎng)上查詢系統(tǒng)進(jìn)行查詢，本網(wǎng)合同備案查詢信息來源于房管局，備案查詢結(jié)果則表示您多簽訂的合同已經(jīng)受到監(jiān)督，可以預(yù)防一房兩賣或開發(fā)商將已售房產(chǎn)再抵押的現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2018-06-30 22:44:50

相關(guān)問題

• 問 ??已期房簽約是什么意思
  答

  現(xiàn)在只能說明這個房子目前賣給不了別人了，要等到去房產(chǎn)交易中心辦理繳納契稅。這才能說明是你的房子。

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• 問 ??已期房簽約是什么意思？誰知道呢？
  答

  已期房簽約表示您已經(jīng)與開發(fā)公司簽定了購房合同；已預(yù)售登記表示您所購房屋已經(jīng)在房產(chǎn)局進(jìn)行了合同備案手續(xù)?！渡唐贩款A(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。

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• 問 期房簽約是什么意思??？
  答

  簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。簽后合同可以撤銷。網(wǎng)簽流程：登錄――期房簽約――新建――填寫――合同內(nèi)容填寫（這是重中之重）――密碼設(shè)置――提交第一步：房屋信息填寫第二步：買賣雙方信息填寫第三步：物業(yè)信息填寫第四步：合同第一部分填寫第五步：預(yù)售合同上傳第六步：補(bǔ)充協(xié)議部分第七步：合同審核第八步：提交第九步：1、選擇相應(yīng)圖紙?zhí)鎿Q合同附件一2、選擇相應(yīng)銷售說明替換合同附件三3、復(fù)印4份裝訂（共5份）4、整理資料：網(wǎng)上簽約證明1份、銷售說明書1份、承諾書2份、密碼設(shè)置委托授權(quán)書1份、撤銷備案委托授權(quán)書1份

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• 問 房產(chǎn)網(wǎng)查房子已備案、已簽約是什么意思?具體點(diǎn)
  答

  如果房子是你的,你將房子出售了雙方進(jìn)行過戶,就會首先要再建委網(wǎng)上備案,這樣就不會出現(xiàn)一房兩買的情況,有了網(wǎng)上簽約備案才能去交稅、過戶。如果你還沒有買或是你的房子剛買準(zhǔn)備網(wǎng)上簽約,結(jié)果查到這種情況,有可能是別人先把你的房子備案了,你可以由業(yè)主本人拿房產(chǎn)證和本人身份證查一下備案人來追究責(zé)任,并撤銷簽約備案,然后再次簽約來完成交易。如果房子是你的,你將房子出售了雙方進(jìn)行過戶,就會首先要再建委網(wǎng)上備案,這樣就不會出現(xiàn)一房兩買的情況,有了網(wǎng)上簽約備案才能去交稅、過戶。如果你還沒有買或是你的房子剛買準(zhǔn)備網(wǎng)上簽約,結(jié)果查到這種情況,有可能是別人先把你的房子備案了,你可以由業(yè)主本人拿房產(chǎn)證和本人身份證查一下備案人來追究責(zé)任,并撤銷簽約備案,然后再次簽約來完成交易。

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• 問 商品房網(wǎng)上簽約是什么意思
  答

  購房網(wǎng)簽相當(dāng)于在房屋管理部門將您的買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過戶。在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。

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