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• 148****0003

  投資性購房是：
  
  1. 投資性購房是指利用手里多余的空閑資金用來購房；
  2. 當(dāng)前房價只升不降的前提下，能夠確保投資出去的資金沒有貶值；
  3. 當(dāng)然投資性購房，前提是有居住需要的情況下，是不錯的選擇；
  4. 如果盲目的看漲，不已居住為前提的惡性投資則屬于投機；
  5. 投資性住房是在有居住需要的前提下，為確?？臻e資金的回流兒進(jìn)行的一種投資行為。

  查看全文↓ 2019-06-27 10:44:14
• 147****2117

  就是炒房 就是看現(xiàn)房房價漲的快就買 然后賣 跟炒股一樣了
  就是說有些人把房子當(dāng)成股票 低價買入 高價賣出以賺取差價
  
  炒股就是一種投機行為 以炒股的方式炒房 也就是一種房地產(chǎn)的投機行為
  
  此種行為過多 會導(dǎo)混淆房屋的真實購買需求——也就是房價會漲的太快，從而使自住型和長期投資型需求由于房價上漲過快而放棄購買 所以需要抑制一下

  查看全文↓ 2019-06-27 10:44:00
• 136****3149

  購買房產(chǎn)屬于投資。
  這里涉及到一個房產(chǎn)價值變動的問題，區(qū)別于汽車等消費品，房產(chǎn)所獨有的排他性（一定時間空間內(nèi)的獨特性）和房產(chǎn)使用價值的穩(wěn)定性（房產(chǎn)的價值在一般意義上都是在很緩慢的變動中的，接近于不變）。房產(chǎn)使用價值的穩(wěn)定性即房產(chǎn)的居住功能，即使經(jīng)過數(shù)十年的變更產(chǎn)生的變化也非常小，類似于保值黃金等投資產(chǎn)品的特性。購買金條金塊等屬于投資，但是購買金飾屬于消費；同樣的購買房產(chǎn)屬于投資，但是裝修房屋等屬于消費。
  國內(nèi)當(dāng)前情況下的房產(chǎn)其實是在主要城市投資性明顯強于消費性，在中小城市和縣城還是消費性為主。其實房產(chǎn)作為資產(chǎn)的代表，被賦予了很強的時代特色，希望大家能客觀對待其中的問題。引用孫立平教授的話，“這是中國從一個無產(chǎn)社會向有產(chǎn)社會轉(zhuǎn)變的時期，也是一個以房地產(chǎn)為主要載體的財富形成時期。在這樣一個時期，除住房以外的其他需求會處于一個高度鎖閉的狀態(tài)。可以肯定，想越過這樣一個時期是不可能的。我們只能適應(yīng)這個時期并采取措施降低其消極影響，盡快度過這個時期。”

  查看全文↓ 2019-06-27 10:43:54

相關(guān)問題

• 問 什么是投資性購房
  答

  去年開始，政府因城施策及時進(jìn)行調(diào)控，很多熱點城市都出臺了限購、限貸、限價政策。**近政府還專門提出，這些熱點城市金融機構(gòu)的資金不可以拿去買地，這些調(diào)控措施都是很有針對性的。

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• 問 ??什么是異地購房？有什么說法呢？
  答

  異地就是不在你的戶口所在地。。。。。。。購房就是買房子。。。。。。異地購房就是不在你的戶口所在地的地方買房子。就是在外地買房（外縣、外?。ü烙嬕舶ㄍ鈬桑?/p> 全部4個回答>

• 問 ??什么是購房抵押？有什么說法呢？
  答

  什么是房產(chǎn)抵押？【房地產(chǎn)抵押】是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償?！粳F(xiàn)房抵押】是指抵押人以自有房屋以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。

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• 問 ??什么是政府回購房？？有什么說法呢？
  答

  所謂“回購房”，是指房產(chǎn)商在樓盤銷售時，承諾按一定的收益率給予購房者回報，并在一段時間后按約定的價格回購房產(chǎn)。這樣投資人既能獲得穩(wěn)定的回報，遇到房價下跌時又可及時規(guī)避風(fēng)險。其較高的收益和看似低的風(fēng)險吸引了不少投資者的目光。

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• 問 ??購房要注意什么？有什么說法呢？
  答

  買房需要注意事項簡單整理以下六點：一、確定買房目標(biāo)：根據(jù)收入、支出等實際情況來確定適合自己的樓盤。二、學(xué)習(xí)買房常識：房屋因為涉及金額巨大，購房是一個比較專業(yè)的行為。因此學(xué)習(xí)買房常識是必須的。三、積累買房**款四、篩選買房范圍：選擇適合的樓盤——購房量力而行。新開盤的小戶型的優(yōu)勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來利潤率相對較高。五、節(jié)省出行時間成本：購房前還應(yīng)考慮出行的時間成本。不難發(fā)現(xiàn)，穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴。如果每天花費2小時在交通上，那么1月=60小時=2.5天，1年=730小時=30天，50年=36500小時=1520天=4年。提醒:把握5公里生活圈，是衡量購房效益和購房質(zhì)量的一個有效參數(shù)，支出的成本越小，表明所購房屋的性價比越高。這樣一來，買房后額外付出的錢也會越來越少。六、購房費用的了解：在確定了買房的目標(biāo)和范圍之后，一些購房的基本費用是一定要提前計算的，雖然這些費用表面看起來似乎不多，還有些是固定值，但是與以后的房屋總價結(jié)合起來計算的話，它們的費用還是一筆不小的支出。

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