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• 136****6467

  沒(méi)影響。
  
  1、簽訂合同時(shí)注明，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。租期滿后，如果遷址繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，需要憑新址的房產(chǎn)證和租賃協(xié)議到工商辦理地址變更手續(xù)，如停止經(jīng)營(yíng)的，需要到工商辦理注銷手續(xù)。和房東沒(méi)有關(guān)系。
  
  2、住宅作為辦公場(chǎng)地與現(xiàn)行法律無(wú)抵觸。
  
  3、不會(huì)帶來(lái)債務(wù)糾紛等不良后果，房主也不會(huì)被牽扯進(jìn)承租人的債務(wù)糾紛

  查看全文↓ 2019-06-26 17:48:44
• 153****9229

  沒(méi)有問(wèn)題，當(dāng)然沒(méi)有問(wèn)題，發(fā)生問(wèn)題了就問(wèn)題了。
  
  身為房東的你，要想：我的租金不比別家高，卻要承擔(dān)未來(lái)的未知風(fēng)險(xiǎn)。居住用房租給租客，法律規(guī)定是不能用于營(yíng)業(yè)性或者商業(yè)性為目的地租房。一經(jīng)發(fā)生問(wèn)題，那么**終損害的還是房東的利益。因?yàn)榉烧J(rèn)定房東才是主體。除非租賃合同中房東明確注明不能用于商業(yè)或者營(yíng)業(yè)為目的。假如租客用租賃來(lái)的房屋注冊(cè)了公司，同時(shí)把公司的辦公地打在了執(zhí)照上，從某種意義上，身為房東的你，有形之中成為了注冊(cè)公司的一部分，換句話說(shuō)，
  
  因?yàn)槟阃饬颂峁┰摲课葑鳛楣巨k公地，公司提供的是正常服務(wù)還好，對(duì)于沒(méi)什么影響，要是提供的非正常服務(wù)怎么辦，受騙者會(huì)根據(jù)辦公地而誤認(rèn)為身為房東的你，也是

  查看全文↓ 2019-06-26 17:48:40
• 142****1181

  出租房屋的用途只要在租房協(xié)議里注明就行了。不管租賃方是居住還是商用，都與房東的權(quán)利義務(wù)沒(méi)有關(guān)系。 假如租賃方是想拿房東的房屋謊稱是自己的，作為財(cái)產(chǎn)投入去申辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照的話。建議不要答應(yīng)，因?yàn)閷?lái)該公司如果發(fā)生法律糾紛，該房屋和該房產(chǎn)都有可能被卷入。同時(shí)，因?yàn)檫@樣做是違法的，也就不存在互相制約的問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-06-26 17:48:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住宅租給公司注冊(cè)有什么影響
  答

  1、一般只需要提供復(fù)印件作為向工商部門證明該公司辦公地點(diǎn)之用。2、小心對(duì)方那你的房產(chǎn)證辦理抵押，如果一定需要原件那么**好本人陪同一起去。3、需要在雙方的租賃合同中注明：承租方承租本房產(chǎn)僅可用于公司合法經(jīng)營(yíng)之辦公場(chǎng)所之用，在公司經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任與出租方無(wú)關(guān)。你不用給他房產(chǎn)證,可以提供他們復(fù)印件上面注明只供出租使用.一般會(huì)要你身份證和房產(chǎn)證復(fù)印件,只是看看原件,不應(yīng)該要房產(chǎn)證原件的，用租賃協(xié)議就可以注冊(cè)，**多給他房產(chǎn)證復(fù)印件，上面注明僅供某某公司辦理注冊(cè)手續(xù)之用，絕對(duì)不能用房產(chǎn)證注冊(cè)，注冊(cè)根本不用房產(chǎn)證，那不是注冊(cè)是抵押，有可能他拿你的房產(chǎn)證抵押貸款然后有可能潛逃。

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• 問(wèn) ??住宅租給公司注冊(cè)有什么影響？給別人注冊(cè)公司有什么風(fēng)險(xiǎn)?
  答

  租房給別人注冊(cè)公司風(fēng)險(xiǎn)沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)的，如果不放心，可以在注冊(cè)公司時(shí)所需要的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件上。在提供復(fù)印件時(shí)在復(fù)印件上注明“只用于公司注冊(cè)”不會(huì)有什么問(wèn)題，即使以后出事了也沒(méi)關(guān)系，只是租賃關(guān)系。

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• 問(wèn) ??住宅租給公司注冊(cè)有什么影響?租房給別人注冊(cè)公司風(fēng)險(xiǎn)大嗎?
  答

  這個(gè)沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)的，如果不放心，可以在注冊(cè)公司時(shí)所需要的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件上。注明“只做公司注冊(cè)用”，即可。辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，工商局要求提供住所使用證明：自有房產(chǎn)提交產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房產(chǎn)證復(fù)印件；未取得房產(chǎn)證的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者購(gòu)房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件；出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)件。提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)注明“與原件一致”并由股東加蓋公章或簽字?！比绻T牌號(hào)有變更，還要提供門牌號(hào)變更的證明。給復(fù)印件時(shí)在復(fù)印件上注明“只用于公司注冊(cè)”不會(huì)有什么問(wèn)題，即使以后出事了也沒(méi)關(guān)系，只是租賃關(guān)系。

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• 問(wèn) 住宅注冊(cè)公司有什么影響?對(duì)房屋有什么影響?
  答

  居民住宅通過(guò)住改商成為公司的注冊(cè)地址對(duì)個(gè)人購(gòu)房是沒(méi)有影響的；但是并不是代表你沒(méi)有這套住房了，還是擁有這套住房的，也就是還是占一個(gè)名額的；如果是限購(gòu)城市，假設(shè)政策是已經(jīng)擁有一套住房的人再買住房需要全款的話，那你再買房子還是全款，跟有沒(méi)有注冊(cè)為公司注冊(cè)地址沒(méi)有關(guān)系。

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• 問(wèn) 住宅注冊(cè)公司有什么影響
  答

  一、住宅樓注冊(cè)公司需要提供的資料： 將居民住宅樓內(nèi)的房屋改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房作為公司注冊(cè)地址(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所),除提交住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)使用證明外，還應(yīng)提交所在地業(yè)主委員會(huì)或居民委員會(huì)蓋章的《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明》。二、住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋要限制的事項(xiàng)： 住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂(lè)、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國(guó)家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

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