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• 158****5644

  在房管局的自助查檔機(jī)查詢房屋信息，如果在房屋信息上有顯示權(quán)證號(hào)的話，就是產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)辦理下來了，如果沒有權(quán)證號(hào)就是沒有辦理下來。
  沒有自助查檔機(jī)的話可以在查檔窗口查詢，如果在房屋信息上有顯示權(quán)證號(hào)的話，就是產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)辦理下來了，如果沒有權(quán)證號(hào)就是沒有辦理下來。
  在網(wǎng)上也可以查詢，需要產(chǎn)權(quán)人的身份證號(hào)碼和預(yù)留手機(jī)號(hào)碼查詢。

  查看全文↓ 2019-06-26 17:38:58
• 151****2638

  辦理收房入住手續(xù)的時(shí)候，開發(fā)商往往會(huì)要求繳納這些費(fèi)用。注意事項(xiàng)：
  1.在交錢之前，請(qǐng)您了解一下這些稅費(fèi)的收繳標(biāo)準(zhǔn)，以便核實(shí)開發(fā)商計(jì)算是否正確，可參見本書附錄十一。
  2.交錢之后，一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。
  第三步：按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證
  開發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。
  如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，一定要找機(jī)會(huì)仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)要求更改。

  查看全文↓ 2019-06-26 17:38:42
• 144****0943

  房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

  查看全文↓ 2019-06-26 17:38:19
• 151****0105

  房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
  即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

  查看全文↓ 2019-06-26 17:38:13
• 133****2128

  買房時(shí)查看開發(fā)商能不能辦房產(chǎn)證是以五證齊全為基礎(chǔ)，然后在交房前小區(qū)通過了綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子就是可以辦理出房產(chǎn)證的。
  

  查看全文↓ 2019-06-26 17:38:08

相關(guān)問題

• 問 ??怎么查房子能不能貸款呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  銀行貸款買房條件：1、有合法的居留身份;申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;3、有按期償還貸款本息的能力;4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。5、有購買住房的合同或協(xié)議;6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;7、貸款行規(guī)定的其他條件。二、銀行貸款買房需要什么材料1、貸款申請(qǐng)表;2、認(rèn)購協(xié)議書或買賣合同;3、身份證明;身份證明是指，外籍人士的護(hù)照、臺(tái)灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證、工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊(cè)證明，

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• 問 網(wǎng)上能不能查房產(chǎn)證？怎么查呢？
  答

  網(wǎng)上怎么查詢房產(chǎn)證；網(wǎng)上也不能查詢房產(chǎn)信息的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證在網(wǎng)沒有查詢的功能，沒有聯(lián)網(wǎng)。。。并且房產(chǎn)是屬個(gè)財(cái)產(chǎn)，有一定的隱私權(quán)的。所以房產(chǎn)是沒有上網(wǎng)系統(tǒng)，沒有聯(lián)網(wǎng)的，網(wǎng)上就不能查詢房產(chǎn)信息的。要查詢房產(chǎn)，只有房產(chǎn)證名字本人和本人持身份證原件，才能到房管局（房產(chǎn)交易中心）去查詢的。也可以房產(chǎn)證本人寫委 托書，加上公證，將身份證原件，交被委托人去查詢的。

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• 問 ??小區(qū)的房子有沒有房產(chǎn)證，能不能正常交易，可以評(píng)估到多少一平？
  答

  城市房地產(chǎn)管理法中對(duì)房子出售進(jìn)行了明文規(guī)定：“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓”。但沒有房產(chǎn)證包括很多情況，比如根據(jù)因法律法規(guī)無法辦理房產(chǎn)證的房子、暫時(shí)沒有取得房產(chǎn)證的房子、房產(chǎn)證丟了、部分沒有房產(chǎn)證的校產(chǎn)房、軍產(chǎn)房等等。哪些情況的房子不能賣？哪些房子能賣？怎么辦才能讓房子能正常上市交易？因法律法規(guī)無法辦理房產(chǎn)證的房子不能賣按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，因?yàn)檫@些房子本身產(chǎn)權(quán)權(quán)屬存在瑕疵，抑或違法違規(guī)。未依法登記權(quán)屬證書的房屋不能進(jìn)行上市交易，不能抵押、繼承、贈(zèng)與，也不受法律保護(hù)，拆遷不能獲得補(bǔ)償款。另外，這種房子還可能存在被強(qiáng)拆風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問 如果房子違規(guī)能不能辦房產(chǎn)證？
  答

  如是違章建筑，則不能辦證。

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• 問 怎么查詢房產(chǎn)證？有沒有什么規(guī)定呀？
  答

  您好！請(qǐng)您先向開發(fā)商咨詢是否為業(yè)主辦理了房產(chǎn)證，如果開發(fā)商已經(jīng)將辦理資料提交至房管局，請(qǐng)向開發(fā)商索要業(yè)務(wù)受理單號(hào)，在本網(wǎng)提供的 房產(chǎn)證辦理進(jìn)度查詢 中查詢房產(chǎn)證的辦理進(jìn)度。

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