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• 134****5826

  房產(chǎn)證過(guò)戶辦理所需材料：
  （1）登記申請(qǐng)書(shū)；
  （2）申請(qǐng)人身份證明；
  （3）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；
  （4）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
  可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

  查看全文↓ 2019-06-26 17:05:01
• 146****6918

  房產(chǎn)證更名，就是辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。
  需要住房貸款還清，房主取得住房產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。
  由房產(chǎn)證登記人，共有人，以及買(mǎi)家當(dāng)事人，一起持各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證更名過(guò)戶手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2019-06-26 17:04:56
• 135****4728

  房產(chǎn)證除了繼承以外，一般是無(wú)法辦理名字更改的。
  房產(chǎn)證名字更改，一般為過(guò)戶行為，是需要到房管局申請(qǐng)辦理的，相關(guān)部門(mén)會(huì)跟隨公民房產(chǎn)總體大少收取一定的費(fèi)用才可以辦理過(guò)戶。
  

  查看全文↓ 2019-06-26 17:04:52
• 136****0420

  由于房產(chǎn)已滿五年。須繳納契稅(房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的1,到公證處辦理手續(xù)。如果直接由你父親繼承,你祖父母和兩個(gè)姑姑都要親筆簽名同意.5%)和印花稅(0。公正完畢后,帶齊證件,到房管所辦理過(guò)戶手續(xù)你父親可以辦理繼承過(guò)戶,首先要通過(guò)公證。

  查看全文↓ 2019-06-26 17:04:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 改房產(chǎn)證名字需要帶什么
  答

  房產(chǎn)證上改名字分以下幾種情況：1、如是夫妻雙方財(cái)產(chǎn)約定，需要夫妻雙方都過(guò)來(lái)，如果一方不過(guò)來(lái)需要去公證處公證委托，帶上以下材料去不動(dòng)產(chǎn)窗口辦理：A、不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或者房產(chǎn)證及土地證 B、雙方身份證 C、結(jié)婚證 D、委托書(shū)（非必要，如一方不過(guò)來(lái)需要去公證處公證委托） E、門(mén)牌證（非必要，如房產(chǎn)證和土地證地址不一致市需提高）2、如是其他人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的方式，如果沒(méi)有中介要先去不動(dòng)產(chǎn)窗口掛牌（帶上買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證土地證，戶口本，結(jié)婚證復(fù)印件），掛牌24小時(shí)之后，帶上雙方身份證，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、結(jié)婚證、戶口本、門(mén)牌證原件等到窗口辦理，如是07年之前的證件不管是婚前還是婚后的雙方都要過(guò)來(lái)，07年之后一個(gè)人所有的就只需要產(chǎn)權(quán)證上的所有權(quán)人過(guò)來(lái)，如果不是本人過(guò)來(lái)需要去公證處公證委托。3、如果就是個(gè)人名字變更：需要帶上戶口本、身份證（雙方）、結(jié)婚證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或土地證房產(chǎn)證，如戶口本上沒(méi)有曾用名需要去派出所拉證明，如果是夫妻雙方一個(gè)人不過(guò)來(lái)可以到窗口寫(xiě)個(gè)人委托，如果是委托其他人來(lái)辦理，需要到公證處公證委托辦理，公證書(shū)上要寫(xiě)清委托事項(xiàng)

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證什么時(shí)候?qū)懨?需要帶什么？
  答

  房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：一、全款房加名1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料；3、如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。二、按揭房加名1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的；3、還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。

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• 問(wèn) 取房產(chǎn)證需要帶什么
  答

  持離婚協(xié)議要房產(chǎn)證并改戶主假設(shè)房產(chǎn)證爸名切都空沒(méi)房產(chǎn)證房產(chǎn)局查房產(chǎn)局要保密隱私

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• 問(wèn) 拿到房產(chǎn)證如何加名字?房產(chǎn)證上加名字需要帶什么證件？
  答

  　　可以再加名字，買(mǎi)房時(shí)購(gòu)房合同可以加上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒(méi)有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購(gòu)買(mǎi)人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個(gè)是藍(lán)色，一個(gè)是綠色?！　“唇屹?gòu)房時(shí)，合同上只能寫(xiě)一個(gè)人名字。因?yàn)榘唇屹?gòu)房只能按照誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則進(jìn)行處理，保證購(gòu)房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個(gè)人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時(shí)雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)就可以進(jìn)行合理分割了?！　〉绻雰蓚€(gè)人共同用這個(gè)房產(chǎn)，您可以在房屋行政主管部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)，辦理房屋共有權(quán)證，在這個(gè)證書(shū)上可以同時(shí)寫(xiě)幾個(gè)人的名字。其作用是證明此房屋的產(chǎn)權(quán)是為幾個(gè)人所共有?！　》慨a(chǎn)證加名字的方法有：　　1、如果是貸款買(mǎi)房的話，只能按照誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則進(jìn)行處理，保證購(gòu)房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個(gè)人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬?！　?、共有產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)證上仍為一個(gè)人的名字，但是在共有人一欄有共有人的名字，產(chǎn)房屋的產(chǎn)權(quán)屬共同產(chǎn)權(quán)，可以在公證處公證各自所占份額。

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• 問(wèn) 打印房產(chǎn)證需要帶什么
  答

  一般三頁(yè)：1.有產(chǎn)權(quán)證號(hào)的首頁(yè)：例如秦開(kāi)字058號(hào)；2.有房主姓名、面積、樓層結(jié)構(gòu)的那頁(yè)（有房產(chǎn)局蓋章）3.有建筑結(jié)構(gòu)圖紙的那頁(yè)不管幾頁(yè)，上面的信息必須要有。房產(chǎn)證（Premises Permit），即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，是指購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

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