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• 148****1631

  1、復(fù)式樓只有一層的房產(chǎn)證，**可能的情況是假復(fù)式樓，也就是說開發(fā)商申請的建筑類型是一層的，層高做到5米左右。然后，將5米左右的層高內(nèi)做一個(gè)閣樓出來，就成了復(fù)式樓。
  
  2、或者說第二層的層高不足2.2米，按規(guī)定沒達(dá)到這個(gè)高度的，不計(jì)入建筑面積內(nèi)，所以房產(chǎn)證上的建筑面積只有一層的。
  
  3、這種樓沒有什么風(fēng)險(xiǎn)。只是鉆了政策的空子。
  

  查看全文↓ 2019-06-26 17:03:40
• 133****5160

  1、首先你要看看土地使用證和房產(chǎn)證上閣樓屬不屬于你的資產(chǎn)，如果上面有該面房間的面積的登記你就不用弄，
  2、如果沒有，那么你要把合同帶上到房產(chǎn)所去辦理申請重新測繪，在土地使用證和房產(chǎn)證上加上或單獨(dú)辦理一個(gè)閣樓的的兩證。
  3、或者你以后在買賣的時(shí)候也可以以送閣樓的方法提高房屋價(jià)格贈送閣樓
  

  查看全文↓ 2019-06-26 17:03:28
• 145****3498

  這類房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是共有產(chǎn)權(quán)，關(guān)鍵看建造單位有沒有限制轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。是可以通過協(xié)議形式購買的。
  如果有共有產(chǎn)權(quán)證和總土地證，建造單位也沒有限制轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，是可以通過協(xié)議形式購買的。合同有效，是否公證都一樣。
  可以購買，自然也可以出賣。
  

  查看全文↓ 2019-06-26 17:02:40
• 157****7863

  （1）你走的更遠(yuǎn)，房產(chǎn)證出來，然后轉(zhuǎn)移。 （2）也可以讓買家拿出了房產(chǎn)證先墊資，然后到程序的房地產(chǎn)交易中心在其上傳輸。 （3）您也可以選擇更知名的房地產(chǎn)商，以幫助他們銷售自己的委托，委托代理，你會節(jié)省很多的東西。
  

  查看全文↓ 2019-06-26 17:02:30
• 155****5762

  房產(chǎn)證登記了幾個(gè)人，就會有幾本房產(chǎn)證，人手一本，類似結(jié)婚證，房產(chǎn)證上會注明房產(chǎn)證持有人名字，以及住房共有人名字。
  

  查看全文↓ 2019-06-26 17:02:25

相關(guān)問題

• 問 為什么一層只有一本房產(chǎn)證
  答

  房產(chǎn)證買賣房屋都需要有的。　　一、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。　　二、房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

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• 問 現(xiàn)在房產(chǎn)證只有一本嗎
  答

  現(xiàn)在買房子房產(chǎn)證一本還是二本，要看房產(chǎn)證登記人有幾位。如果房產(chǎn)證登記人只有一位，那么得到房產(chǎn)證就一本。如果是房產(chǎn)證上有兩位名字，就可以得到兩本房產(chǎn)證，一人一本。以此類推，登記幾個(gè)人在房產(chǎn)證，就可以得到基本房產(chǎn)證。

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• 問 ??農(nóng)村為什么辦房產(chǎn)證？有沒有什么影響嗎？
  答

  農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。　　所需材料：　　根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； （四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明； （五）房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖； （六）其他必要材料。 申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。 所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下?！　∞r(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下： （一）申請人提交下列材料提出申請： （二）受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理； （三） 公告； （四） 審核； （五） 收費(fèi)； （六） 記載于登記簿； （七） 發(fā)證。 農(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農(nóng)村房屋宅基地證，因?yàn)檫@個(gè)房產(chǎn)證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當(dāng)遇到拆遷時(shí)，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員。

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• 問 現(xiàn)在房產(chǎn)證只有一本嗎？有人知道嗎？
  答

  我國大多數(shù)地方都是一本，但也有部分地區(qū)是一人一本，具體要看當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局的政策。在兩本房產(chǎn)證的“共有情況”一欄標(biāo)明“共同共有”，這表示房屋共有人對共有房屋分享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。同時(shí)也表示這套房子是夫妻二人婚后的共有財(cái)產(chǎn)?！耙环績勺C”的政策早在2009年初就已經(jīng)施行，一來方便表明產(chǎn)權(quán)的共同共有關(guān)系，二來表明在處理共同共有關(guān)系的雙方房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，由于兩個(gè)所有者對房屋享有平等的所有權(quán)，承擔(dān)共同的義務(wù)，在這種關(guān)系存續(xù)期間，任何一方擅自處分房屋均屬無效。

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• 問 現(xiàn)在房產(chǎn)證只有一本嗎？有人知道嗎？
  答

  確切的說，不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證+土地證。

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