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• 134****7574

  以房養(yǎng)老五大好處：
  
  1、解除老年人經(jīng)濟顧慮，延長其壽命。據(jù)國外數(shù)據(jù)統(tǒng)計，獲得倒按揭房款的老年人平均壽命將延長2年左右。
  
  2、防腐倡廉。如官場上流行的“59歲現(xiàn)象”，就因為官員在臨近退休之時，對未來生活預期不良，為保持退休后生活水平而貪污受賄。
  
  3、該模式還可以改變老年人消費觀念，擴大消費。
  
  4、啟動老年人的房產(chǎn)金庫，提高其生活質量。
  
  5、增強老年人生活自信，保持老年人**基本的尊嚴及尊重。
  
  6、保護弱勢群體，利于社會穩(wěn)定?！耙苑筐B(yǎng)老”可以幫助中低收入老年人改善自己的生活條件。

  查看全文↓ 2019-06-26 15:48:03
• 133****9232

  “以房養(yǎng)老”保險是指老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險，是一種將住房抵押與終身養(yǎng)老年金保險相結合的創(chuàng)新型商業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務。
  
  
  
  報道稱隨著人口老齡化的提速，如何實現(xiàn)老有所養(yǎng)、老有所樂、老有所依，不只是百姓所關心的，也是政府和企業(yè)所關注的，這是決定百姓生活質量的關鍵，老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險，常被稱為“以房養(yǎng)老”保險，是保險業(yè)對解決養(yǎng)老問題的一種探索。
  
  
  
  報道稱以房養(yǎng)老是指擁有房屋完全產(chǎn)權的老年人，將其房產(chǎn)抵押給保險公司，繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益和經(jīng)抵押權人同意的處置權，并按照約定條件領取養(yǎng)老金直至身故；老年人身故后，保險公司獲得抵押房產(chǎn)處置權，處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險相關費用。
  
  
  
  業(yè)內(nèi)人士表示，對于有房產(chǎn)但養(yǎng)老金不足的老年人來說，反向抵押養(yǎng)老保險提供了一種新的增加養(yǎng)老收入的手段，雖然試點業(yè)務量不大，但確實滿足了一部分特定老年人的養(yǎng)老需求。

  查看全文↓ 2019-06-26 15:47:57
• 156****4667

  以房養(yǎng)老就是老年人將所居自有住房抵押,將其提前變現(xiàn),由有關機構一次性提供或按月給付一定數(shù)額的費用,用以養(yǎng)老人員安度晚年.老年人則繼續(xù)擁有住房使用權直至壽終正寢

  查看全文↓ 2019-06-26 15:47:43

相關問題

• 問 ??什么叫以房養(yǎng)老？以房養(yǎng)老如何？
  答

  “以房養(yǎng)老”保險是指老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險，是一種將住房抵押與終身養(yǎng)老年金保險相結合的創(chuàng)新型商業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務。報道稱隨著人口老齡化的提速，如何實現(xiàn)老有所養(yǎng)、老有所樂、老有所依，不只是百姓所關心的，也是政府和企業(yè)所關注的，這是決定百姓生活質量的關鍵，老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險，常被稱為“以房養(yǎng)老”保險，是保險業(yè)對解決養(yǎng)老問題的一種探索。報道稱以房養(yǎng)老是指擁有房屋完全產(chǎn)權的老年人，將其房產(chǎn)抵押給保險公司，繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益和經(jīng)抵押權人同意的處置權，并按照約定條件領取養(yǎng)老金直至身故；老年人身故后，保險公司獲得抵押房產(chǎn)處置權，處置所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險相關費用。業(yè)內(nèi)人士表示，對于有房產(chǎn)但養(yǎng)老金不足的老年人來說，反向抵押養(yǎng)老保險提供了一種新的增加養(yǎng)老收入的手段，雖然試點業(yè)務量不大，但確實滿足了一部分特定老年人的養(yǎng)老需求。

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• 問 什么叫以房養(yǎng)老？什么是以房養(yǎng)老模式？
  答

  以房養(yǎng)老，通俗地說，就是依據(jù)擁有資源在自己一生**優(yōu)化配置的理論，利用住房壽命周期和老年住戶生存余命的差異，對廣大老年人擁有的巨大房產(chǎn)資源，尤其是人們死亡后住房尚余存的價值，通過一定的金融或非金融機制的融會以提前套現(xiàn)變現(xiàn)，實現(xiàn)價值上的流動，為老年人在其余存生命期間，建立起一筆長期、持續(xù)、穩(wěn)定乃至延續(xù)終生的現(xiàn)金流入。以房養(yǎng)老的理念之下則聚集了眾多的具體操辦模式，據(jù)我們大致歸納可包容30種，倒按揭只是其中**為典型也**為復雜的一種，并非一定要將以房養(yǎng)老等同于倒按揭。據(jù)我們的廣泛調(diào)研和深入研討，以房養(yǎng)老的各種操作模式可分為金融行為和非金融行為，前者運作復雜，必須通過金融保險機構才得以順利運營

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• 問 ??怎么以房養(yǎng)老?以房養(yǎng)老劃算?
  答

  以房養(yǎng)老就是將你年輕時用于買房的資金在到了老年時按月返還你，返還完啦房屋就成別人的啦。以房養(yǎng)老和人壽養(yǎng)老差不多。人壽養(yǎng)老是靠嘴皮子+國家信譽收錢在到了老年在發(fā)錢養(yǎng)老。以房養(yǎng)老先買房子老了再按月將買房子的錢領回來，

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• 問 怎么以房養(yǎng)老?以房養(yǎng)老的利弊有什么?
  答

  以房養(yǎng)老”的第一種方式是老年人把自己的房產(chǎn)交給由政府背景的公益機構或者銀行，然后老年人的養(yǎng)老費用由公益機構或者銀行來按月提供，到他病故后，剩余的部分交給他的繼承人；第二種方式是“以房換養(yǎng)”：有些老年人把房子交給福利機構，然后享受福利機構的服務，他的房子由福利機構出租，等他過世后房產(chǎn)由福利機構處置；還有一種方式叫“以房自助養(yǎng)老”，就是把自己的房產(chǎn)提前賣給一個公益機構，公益機構一次性把錢給他，他再從公益機構把房子租回來，自己還住在家里，自己付租金。 我國首個開展“以房養(yǎng)老”試點業(yè)務的保險公司——幸福人壽近期已正式獲得相關主管部門批準。老年人可將自己的產(chǎn)權住房抵押給保險公司，并從保險公司那里獲取養(yǎng)老金，直至終身。上海市公積金中心也曾有“以房養(yǎng)老”試點方案出爐。

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• 問 什么叫以房養(yǎng)老?有什么作用?
  答

  以房養(yǎng)老（Reverse Mortgage），也被稱為“住房反向抵押貸款”或“倒按揭”，是指老人將自己的產(chǎn)權房抵押給金融機構，以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金或接受老年公寓服務的一種養(yǎng)老方式。其表現(xiàn)形式有：（1）子女養(yǎng)老，房產(chǎn)由子女繼承；（2）撫養(yǎng)人養(yǎng)老，房產(chǎn)由撫養(yǎng)人繼承； 　　（3）租出大房再租入小房，用房租差價款養(yǎng)老； 　?。?）將房子出租出售，自己住老年公寓，用租金或售房款養(yǎng)老；（5）售出大房，換購小房，用差價款養(yǎng)老； 　?。?）將住房出售，再租回原住房，用該筆款項交納房租和養(yǎng)老；（7）將房屋抵押給有資質的銀行、保險公司等機構，每個月從該機構取得貸款作為養(yǎng)老金，老人繼續(xù)在原房屋居住，去世后則用該住房歸還貸款。

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