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• 134****7596

  為了使建筑物基礎(chǔ)堅(jiān)固。因?yàn)榈孛娼ㄖ锶绻ㄔ诘孛嫔希孛嬉惺芎艽蟮膲毫?，就必須保證地面有足夠的抵抗壓力的強(qiáng)度，這個(gè)往往很難做到，所以就必須對(duì)承受建筑物的地面進(jìn)行加固或者改善地面的承受方式。
  所以就在地基上打樁，讓建筑物的大部分重量通過(guò)樁傳到地面以下很深的位置，因?yàn)檫@個(gè)位置的地基比地面承受能力大得多。
  但是每座樓房設(shè)計(jì)建造之初，都要對(duì)房子的基礎(chǔ)進(jìn)行前期勘探，根據(jù)勘探下來(lái)的具體情況，再?zèng)Q定要不要進(jìn)行打樁。如果地質(zhì)狀況勘探下來(lái)具有一定的承載力，就不一定需要打樁。

  查看全文↓ 2019-06-26 11:20:36
• 158****8289

  在建筑工地上，我們經(jīng)常會(huì)看到打樁機(jī)把粗大的鋼筋混凝土樁一下下的打到地下去。當(dāng)把一根樁打到地下某個(gè)深度時(shí)，打樁機(jī)就挪動(dòng)位置，在另一個(gè)地方打另一根樁，有時(shí)竟要打數(shù)十根樁。這是為什么呢？
  
  　　我們知道，良好的地基對(duì)于建筑物是十分重要的。地基堅(jiān)固穩(wěn)定，它上面的建筑物也就有了穩(wěn)定牢固的前提。地基處理不好，譬如有的部分強(qiáng)度不夠，房屋造好后，這部分在重壓下就會(huì)沉降的比其他部分多，因此會(huì)造成房屋的變形，嚴(yán)重的甚至?xí)顾?duì)于高層建筑來(lái)說(shuō)，地基的處理即基礎(chǔ)工程就顯得更加重要。它不僅要保證建造在它上面的數(shù)十層甚至上百層的高樓的平穩(wěn)，而且要能抵抗大風(fēng)和地震等意外因素的襲擊。打樁是一種十分有效而且應(yīng)用普遍的加固地基的方法。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，工程師們對(duì)地基下哪個(gè)深度有堅(jiān)實(shí)的足以承受高樓重量的地層，已經(jīng)通過(guò)鉆探等手段了解的一清二楚。把許多根長(zhǎng)度足以到達(dá)這地層的粗大的鋼筋混凝土樁打入地基，就可以把高樓的重量傳遞到這堅(jiān)固地層的樁基上，高樓便穩(wěn)穩(wěn)的建在它的上面。

  查看全文↓ 2019-06-26 11:20:27
• 151****8354

  因?yàn)樵摌堑牡鼗休d力低，不能滿足上部樓房的承重要求，打樁是把樓的重量傳到地基承載力高的土層上去。并不是所有的樓房都打樁，如果地基承載力滿足要求，完全可以不打樁。象北京地區(qū)，由于地基承載力都比較好，就很少打樁。

  查看全文↓ 2019-06-26 11:20:19
• 139****2595

  建高樓對(duì)地基承載力巨大，打樁是為了達(dá)到基礎(chǔ)承載力。

  查看全文↓ 2019-06-26 11:20:11

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• 問(wèn) 建高樓為什么要打樁
  答

  根基弄好，房屋不倒

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• 問(wèn) ??高樓頂層的水壓為什么較低？有人知道嗎？
  答

  現(xiàn)成物業(yè)的話，可以要求物業(yè)做增壓措施；如果是接近頂層水箱導(dǎo)致水壓低的話，可以自行購(gòu)置管道增壓泵進(jìn)行增壓，安裝于入戶水管上。

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• 問(wèn) ??為什么要鼓勵(lì)農(nóng)民購(gòu)房？有人知道嗎？
  答

  關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，先要知道國(guó)家鼓勵(lì)農(nóng)民退出宅基地進(jìn)城買房有啥好處！1、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，不少的農(nóng)村朋友不再是只靠著家里的那幾畝地賺收入了，而是進(jìn)城務(wù)工或者是自己開店做生意，經(jīng)濟(jì)可觀的朋友甚至是在城里買房安了家，在農(nóng)村的房子、宅基地、耕地什么的都荒廢了。國(guó)家對(duì)實(shí)行的這一政策對(duì)于在城里站穩(wěn)腳跟的朋友來(lái)說(shuō)，退出宅基地有補(bǔ)償拿，在城里買房還有優(yōu)惠，可謂是好事一樁??！2、對(duì)于國(guó)家來(lái)說(shuō)，這么做有利于將閑置的宅基地和土地再次進(jìn)行使用和其他規(guī)劃，再有就是對(duì)一些地區(qū)的樓市低迷情況有“刺激”作用。3、進(jìn)城買房的農(nóng)村朋友，以后可在城里生活更方便快捷，孩子上學(xué)也能受到更好的教育了。

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• 問(wèn) 買房為什么要交電表費(fèi)？有人知道嗎？
  答

  買房不用交開戶費(fèi)的，只需要交一下費(fèi)用：　　(一)買商品房需要交的稅：　　1、契稅，購(gòu)房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。　　2、印花稅，購(gòu)房總價(jià)的0.05%　　(二)基金：　　1、房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%　　2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元/平方米，有些地方不用　　(三)規(guī)費(fèi)　　1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購(gòu)房者不用交)　　2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元　　3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過(guò)100元　　(四)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用　　1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5%　　2、保險(xiǎn)費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%　　3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元

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• 問(wèn) 建高樓打樁要離多少米呢？有懂施工的朋友嗎？
  答

  樁基是根據(jù)地基承載力來(lái)確定的還有，樁分好多種，各種樁的要求也不一樣

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