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• 148****0386

  高層住宅建筑設(shè)計中空中花園的使用
  空中花園在建筑設(shè)計中并沒有明確的定義，起初它更多的是作為一種概念被運用在樓市銷售中。其實，早在房地產(chǎn)行業(yè)從屋頂綠化的倡導開始，經(jīng)過房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及設(shè)計院多年來的不斷努力，終于將這種概念提升為現(xiàn)實，在這里我們所要討論的正是在符合國內(nèi)現(xiàn)行住宅規(guī)范的前提下，在每個高層住宅中提供一個超出概念而真正設(shè)計意義及實施意義上的空中花園。
  一、高層住宅建筑中空中花園產(chǎn)生的背景
  本文所討論的空中花園是指高層住宅內(nèi)由陽臺、露臺、公共交通空間等演化而來的半室外空間，這也正是空中花園由概念提升為現(xiàn)實的一種體現(xiàn)。如今設(shè)計有空中花園的高層建筑開始在各地盛行有其必然的原因。
  1．隨著人們生活水平的不斷提高，人們對居住品質(zhì)的要求也越來越高，要求有更加親近自然的居住產(chǎn)品出現(xiàn)；
  2．日趨激烈的房地產(chǎn)競爭，使得發(fā)展商力求拿出具有獨特個性的新產(chǎn)品來吸引消費者；
  3．如今新型建筑的大量崛起，建筑師擔負起了引領(lǐng)和倡導新的居住文化的使命，有志于居住產(chǎn)品的研發(fā)和創(chuàng)新。
  空中花園正是在這三股合力的作用下誕生的。空中花園的出現(xiàn)堪稱是住宅領(lǐng)域的一場革命，它以創(chuàng)新的意識將花園搬上每戶樓宇，形成壁立而起的空中花園奇觀。花園已不再是別墅住戶獨有的奢侈，也不再“腳踏實地”，而是被移到高樓之上。它有別于一般居住單位，可以令人足不出戶就盡享大自然之情趣。帶有空中花園的戶型一經(jīng)推出就得到眾多消費者的認可和市場的追捧。
  二、高層住宅建筑中空中花園的優(yōu)點
  隨著城市化進程的日益加快，土地越來越少，高層住宅建筑越來越多，而空中花園的出現(xiàn)正好彌補了高層住宅建筑所缺少的一些生活品質(zhì)，具體如下：
  1．改善了住宅的通風采光；
  2．與小區(qū)中心綠化、住宅架空層綠化一起構(gòu)筑了小區(qū)立體綠化景觀系統(tǒng)，大大改善了小區(qū)的生態(tài)景觀環(huán)境，增加了綠化率，使住在高樓的人們有了全天候接觸自然、親近綠色的機會；
  3．它一改傳統(tǒng)住宅室內(nèi)空間的呆板沉悶，創(chuàng)造了以花園為核心多層次豐富多變的戶內(nèi)空間；
  4．更為重要的是，在競爭激烈的年代里，為人們提供了一個調(diào)節(jié)情緒、放松身心、緩解工作壓力、陶冶情操的場所。
  三、高層住宅建筑中空中花園的類型
  在早期的居住建筑內(nèi)，陽臺的面積小而需承載的功能又特別多：既是納涼、觀景之所，又是洗衣、曬衣、置放雜物之地。隨著居住品質(zhì)的不斷提高，居住面積的增大，陽臺功能也逐漸細分，分為生活陽臺和觀景陽臺。而觀景陽臺起初也僅僅是用于觀景、納涼。為了滿足居家豐富多彩的休閑生活需要，陽臺面積不斷擴大，面積從十多平方到幾十平方不等，逐漸發(fā)展成可觀景、健身、閱讀、下棋、三五親朋小聚充滿園林意味的空中花園?？罩谢▓@已不僅是觀景之所，更是景觀發(fā)生之地， 以它為核心構(gòu)建的戶內(nèi)空間，室內(nèi)外相互交融、流動而多變。
  空中花園依其位置大致可分為兩種，一是設(shè)在戶內(nèi)的私家型空中花園，二是設(shè)在公共空間內(nèi)的公共型空中花園，其中又以前者居多。
  1．私家型空中花園：有前庭花園和入戶花園兩種，其中又以后者**受歡迎。
  (1) 前庭花園：一般是與客廳、餐廳或主臥相連遠離戶門的花園。市場上出現(xiàn)的前庭花園大致有三種。
  a.長方形生活陽臺的簡單擴大，它出現(xiàn)于較早期空中花園產(chǎn)品中，結(jié)構(gòu)較為簡單，但由于陽臺出挑較遠，對廳房的采光及室外景觀的觀賞都有一定的影響。
  b.相鄰上下兩層的花園在位置上局部或全部錯開，營造出局部或全部兩層高的花園空間。在平面形式上也打破了傳統(tǒng)陽臺的長方形，呈L形、梯形、多邊形、甚至是幾種形狀的組合。此類前庭花園在空間上有所創(chuàng)新，也使得立面造型更加豐富，若能妥善解決視線干擾問題，將會受到住戶的歡迎。
  c.此種前庭花園戶型一改陽臺凸于廳前的設(shè)計，引入了“院落”的概念，既是以空中花園為核心組織戶內(nèi)各功能空間的布局，打破了過往戶型功能用房之間空間孤立的關(guān)系，形成了半開放、室內(nèi)外交融、流動多變的居住空間形態(tài)。同時廳房也能保證良好的采光及室外觀景效果。
  (2) 入戶花園：
  花園位于入戶門口，先經(jīng)過花園，再進入客廳餐廳等室內(nèi)空間。入戶花園設(shè)計多用于一梯四戶、一梯六戶等一梯多戶的塔式住宅的戶內(nèi)。一來花園可起到玄關(guān)的作用，避免同層兩戶對望和干擾，保證了住戶的私密性；二來花園的設(shè)置加大了相對戶型間房間的距離，可改善塔式住宅由于戶數(shù)多而造成的通風、采光差的問題。
  2．公共型空中花園
  高層住戶之間以空中花園相連，配以環(huán)境綠化、置上矮幾小凳，為鄰里交往提供了良好的場所。在高層越來越多的今天，大多數(shù)戶型在設(shè)計上缺乏對人與人交往的尊重，公共交通空間往往設(shè)計的狹小、通風采光較差，住戶只是匆匆經(jīng)過而不愿逗留，間接造成了鄰里交往
  的缺失、人際關(guān)系的冷漠。公共型空中花園的出現(xiàn)，增加了人們交流的機會，縮短了住戶間交往的距離，它強調(diào)鄰里間的居住文化。 該戶型設(shè)計在公共交通空間內(nèi)每隔四層設(shè)一個公共花園供鄰里間小敘、孩子們玩耍。此類公共花園較適用一梯多戶的高層廊式住宅及單身公寓，但在鄰里交往機會增多的同時也帶來一些干擾，私秘性稍欠。

  查看全文↓ 2019-06-25 11:17:54

相關(guān)問題

• 問 高層住宅空中花園與正常高層住宅比較哪種更安全
  答

  1．樓層的選擇（**好選5、6樓，實在沒有，選頂層）每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對我們的生活影響也不同。從1樓到3樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到權(quán)枝敲打窗戶的聲音；要說心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現(xiàn)實聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴重。因為汽車和柏油馬路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、……至少遠離汽車路干線200米才算安全。一般人認為，3樓**理想，而這里恰恰正是集結(jié)大量有害物質(zhì)的高度。5樓的有害物質(zhì)就少得多，因為它們開始下沉或往水平方向消散。那么，是不是越高越好呢？高層空氣清新、噪音也少、景色也很優(yōu)美。但是，有關(guān)專家卻認為，居住樓層不要超過6樓。因為高層的空氣并不像想象的那么新鮮，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結(jié)起有害物質(zhì)。專家認為，如果想讓孩子健康成長，就不要住在6樓以上的樓層，窗外的環(huán)境十分重要。身居高層，整天面對的是磚墻，會引起孩子以及自己對世界的不由自主的敵意。理想的住宅標準是：房子不超過6樓，自然景色優(yōu)美，一邊是公園，一邊是秀水。樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)追使來自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經(jīng)常心痛或心情不好。居住在1樓的人常受噪聲干擾。事實上，住在20樓也難避免噪聲。聲音通常以**短的路線傳播，但有時高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲。

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• 問 ??高層住宅空中花園與正常高層住宅比較哪種更安全？高層住宅真的安全嗎？
  答

  看開發(fā)商當初是怎么說的，一般來說，如果空中花園就在自己家里面，不涉及其它住戶，應該是可以改的。高層住宅建筑設(shè)計中空中花園的使用 ：空中花園在建筑設(shè)計中并沒有明確的定義，起初它更多的是作為一種概念被運用在樓市銷售中。其實，早在房地產(chǎn)行業(yè)從屋頂綠化的倡導開始，經(jīng)過房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及設(shè)計院多年來的不斷努力，終于將這種概念提升為現(xiàn)實，在這里所要討論的正是在符合國內(nèi)現(xiàn)行住宅規(guī)范的前提下，在每個高層住宅中提供一個超出概念而真正設(shè)計意義及實施意義上的空中花園。一、高層住宅建筑中空中花園產(chǎn)生的背景本文所討論的空中花園是指高層住宅內(nèi)由陽臺、露臺、公共交通空間等演化而來的半室外空間，這也正是空中花園由概念提升為現(xiàn)實的一種體現(xiàn)。如今設(shè)計有空中花園的高層建筑開始在各地盛行有其必然的原因。1．隨著人們生活水平的不斷提高，人們對居住品質(zhì)的要求也越來越高，要求有更加親近自然的居住產(chǎn)品出現(xiàn)；2．日趨激烈的房地產(chǎn)競爭，使得發(fā)展商力求拿出具有獨特個性的新產(chǎn)品來吸引消費者；3．如今新型建筑的大量崛起，建筑師擔負起了引領(lǐng)和倡導新的居住文化的使命，有志于居住產(chǎn)品的研發(fā)和創(chuàng)新。空中花園正是在這三股合力的作用下誕生的?？罩谢▓@的出現(xiàn)堪稱是住宅領(lǐng)域的一場革命，它以創(chuàng)新的意識將花園搬上每戶樓宇，形成壁立而起的空中花園奇觀?；▓@已不再是別墅住戶獨有的奢侈，也不再“腳踏實地”，而是被移到高樓之上。它有別于一般居住單位，可以令人足不出戶就盡享大自然之情趣。帶有空中花園的戶型一經(jīng)推出就得到眾多消費者的認可和市場的追捧。二、高層住宅建筑中空中花園的優(yōu)點隨著城市化進程的日益加快，土地越來越少，高層住宅建筑越來越多，而空中花園的出現(xiàn)正好彌補了高層住宅建筑所缺少的一些生活品質(zhì)，具體如下：1．改善了住宅的通風采光；2．與小區(qū)中心綠化、住宅架空層綠化一起構(gòu)筑了小區(qū)立體綠化景觀系統(tǒng)，大大改善了小區(qū)的生態(tài)景觀環(huán)境，增加了綠化率，使住在高樓的人們有了全天候接觸自然、親近綠色的機會；3．它一改傳統(tǒng)住宅室內(nèi)空間的呆板沉悶，創(chuàng)造了以花園為核心多層次豐富多變的戶內(nèi)空間；4．更為重要的是，在競爭激烈的年代里，為人們提供了一個調(diào)節(jié)情緒、放松身心、緩解工作壓力、陶冶情操的場所。三、高層住宅建筑中空中花園的類型在早期的居住建筑內(nèi)，陽臺的面積小而需承載的功能又特別多：既是納涼、觀景之所，又是洗衣、曬衣、置放雜物之地。隨著居住品質(zhì)的不斷提高，居住面積的增大，陽臺功能也逐漸細分，分為生活陽臺和觀景陽臺。而觀景陽臺起初也僅僅是用于觀景、納涼。為了滿足居家豐富多彩的休閑生活需要，陽臺面積不斷擴大，面積從十多平方到幾十平方不等，逐漸發(fā)展成可觀景、健身、閱讀、下棋、三五親朋小聚充滿園林意味的空中花園。空中花園已不僅是觀景之所，更是景觀發(fā)生之地， 以它為核心構(gòu)建的戶內(nèi)空間，室內(nèi)外相互交融、流動而多變。空中花園依其位置大致可分為兩種，一是設(shè)在戶內(nèi)的私家型空中花園，二是設(shè)在公共空間內(nèi)的公共型空中花園，其中又以前者居多。1．私家型空中花園：有前庭花園和入戶花園兩種，其中又以后者**受歡迎。(1) 前庭花園：一般是與客廳、餐廳或主臥相連遠離戶門的花園。市場上出現(xiàn)的前庭花園大致有三種。a.長方形生活陽臺的簡單擴大，它出現(xiàn)于較早期空中花園產(chǎn)品中，結(jié)構(gòu)較為簡單，但由于陽臺出挑較遠，對廳房的采光及室外景觀的觀賞都有一定的影響。b.相鄰上下兩層的花園在位置上局部或全部錯開，營造出局部或全部兩層高的花園空間。在平面形式上也打破了傳統(tǒng)陽臺的長方形，呈L形、梯形、多邊形、甚至是幾種形狀的組合。此類前庭花園在空間上有所創(chuàng)新，也使得立面造型更加豐富，若能妥善解決視線干擾問題，將會受到住戶的歡迎。c.此種前庭花園戶型一改陽臺凸于廳前的設(shè)計，引入了“院落”的概念，既是以空中花園為核心組織戶內(nèi)各功能空間的布局，打破了過往戶型功能用房之間空間孤立的關(guān)系，形成了半開放、室內(nèi)外交融、流動多變的居住空間形態(tài)。同時廳房也能保證良好的采光及室外觀景效果。(2) 入戶花園：花園位于入戶門口，先經(jīng)過花園，再進入客廳餐廳等室內(nèi)空間。入戶花園設(shè)計多用于一梯四戶、一梯六戶等一梯多戶的塔式住宅的戶內(nèi)。一來花園可起到玄關(guān)的作用，避免同層兩戶對望和干擾，保證了住戶的私密性；二來花園的設(shè)置加大了相對戶型間房間的距離，可改善塔式住宅由于戶數(shù)多而造成的通風、采光差的問題。2．公共型空中花園高層住戶之間以空中花園相連，配以環(huán)境綠化、置上矮幾小凳，為鄰里交往提供了良好的場所。在高層越來越多的今天，大多數(shù)戶型在設(shè)計上缺乏對人與人交往的尊重，公共交通空間往往設(shè)計的狹小、通風采光較差，住戶只是匆匆經(jīng)過而不愿逗留，間接造成了鄰里交往的缺失、人際關(guān)系的冷漠。公共型空中花園的出現(xiàn)，增加了人們交流的機會，縮短了住戶間交往的距離，它強調(diào)鄰里間的居住文化。 該戶型設(shè)計在公共交通空間內(nèi)每隔四層設(shè)一個公共花園供鄰里間小敘、孩子們玩耍。此類公共花園較適用一梯多戶的高層廊式住宅及單身公寓，但在鄰里交往機會增多的同時也帶來一些干擾，私秘性稍欠。

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• 問 ??高層住宅空中花園與正常高層住宅比較哪種更安全？空中花園怎樣設(shè)計住房？
  答

  一般高層都有電房，現(xiàn)在技術(shù)這么好，一般不會影響居住。如果真送空中花園，一定要在合同中體現(xiàn)出來，不然的話就可能是業(yè)主公共財產(chǎn)

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• 問 高層住宅安全嗎?高層住宅選幾樓**安全？
  答

  　高層建筑**容易忽略的安全隱患為火災隱患。　　近年來，高層建筑的消防安全一直是消防部門的工作重點?！　「邔幼≌瑧撊绾巫龅接行Х阑?？一是消防基礎(chǔ)設(shè)施的配備和安裝一定要到位。開發(fā)商應從建筑物設(shè)計、施工、使用管理、維修等方面考慮消防安全，防止火災發(fā)生。建筑物的布局要保持暢通安全，合理劃分防火區(qū)；安全疏散路線要簡明直接；做好建筑物室內(nèi)、外消防給水系統(tǒng)的設(shè)計，保證足夠的消防用水量和**不利點的滅火設(shè)備所需要的水壓；采用先進可靠的自動報警和滅火系統(tǒng)，并正確處理安裝位置及聯(lián)動控制功能。二是要控制火災隱患滋生的源頭。高層建筑的裝修材料，要使用經(jīng)過防火處理的或是阻燃的材料。三是要加強消防管理和巡查。小區(qū)物業(yè)人員要經(jīng)常檢查消防設(shè)施是否正常運行，室內(nèi)消防栓是否有水，各住戶家中是否按要求使用電器設(shè)備等。　　高層住宅防火主要立足于自救，市民增強消防意識尤為關(guān)鍵。平時，物業(yè)管理部門要積極通過舉辦一些消防演練活動和消防安全宣傳活動，讓住戶們都懂得如何使用消防滅火器材，增強市民的防火責任意識。

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• 問 高層住宅安全嗎? 高層住宅居民飲水安全嗎
  答

  對這個問題比較客觀的認識是這樣的：高層樓房的抗震能力通常都比較強，低矮的建筑物抗震能力則未必強。在大地震中倒塌的房屋大部分都不是高層建筑。8級地震是很少發(fā)生的，地球那么大，一年也發(fā)生不了幾次，而且離震中越近越危險，離震中稍遠，危險程度就降低了很多。就算你家在地震帶上，大地震的震中就在你所在的城市的概率仍舊是很小的，發(fā)生地震的時候人也有很大可能不在家里。汶川地震，震中的映秀等地損失慘重，遠一些的都江堰損失比較嚴重，再遠一些的成都就好多了。高層建筑搖晃得厲害，并不一定危險，因為地震的能量可以在搖晃中釋放出去。挖煤，是在礦脈上挖，所以不會把一個城市或者一個省的地下都挖空。地下也許會被挖成很多坑道，但是不會被挖成一個特別巨大的大坑。因為高層建筑在大地震中受損或倒塌的情況，受到很多因素影響，你可以看看參考資料。如果我們不幸遭遇了小概率事件，那也沒有辦法，盡量保持冷靜，按照平時學的應對方法去做，就可以很大地增加逃生的機會。

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