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• 151****4494

  **好把電梯質(zhì)量納入考慮范圍 還有你說了沒有采光的顧慮建議你可以不用選擇太高，萬一以后電梯壞了你不至于很郁悶。
  還有一般小區(qū)都會有種樹的，有樹的隔音效果也會不錯。 個人建議選擇4-8層 建議差不多 如果門市房比你們樓房突出點，你們3樓前面有門市房的樓頂?shù)脑挘ㄗh買3層，這樣你可以利用前面的樓頂做一個陽光房

  查看全文↓ 2019-06-25 11:13:19
• 155****7207

  采光，和產(chǎn)品規(guī)劃的朝向、戶型設(shè)計的采光面、周圍建筑物的距離及高度有關(guān)系。
  供水看你們樓房是通過什么來供水的，水池水井供水還是管網(wǎng)疊壓供水（無負(fù)壓供水）。如果是水池水井供水哪個樓層也一樣，都是停電就停水。如果是管網(wǎng)疊壓供水（無負(fù)壓供水）就看你們市政網(wǎng)管的壓力有多大了，停電了就能計算出能供到幾層樓。
  

  查看全文↓ 2019-06-25 11:13:14
• 142****3412

  6層以下采光都不是很好，我建意還買6層以上的要好些
  
  18層的樓，高50米出頭一點，樓間距50米，符合建筑規(guī)范。如果你在底樓，也不會影響你的采光。4樓就更不會了。如果你還可以選擇，可以選 7-9 樓，萬一停電，走樓梯，也不會太費力。
  
  按照3米一層計算,第14層以上一年四季有陽光.算法是這樣,太陽照耀南回歸線是得到光照角度**小,光照**小角度為17.5度,前面樓高54米。
  
  算正切值,假如你那棟樓一樓不會遮擋,則**少樓間距為171.27米,而實際上間距只有50米,則相差121.27米,因此由正切得知該樓在38.24米時不會被遮擋,即39米以上不會有被遮擋的問題,所以從14層開始,光照**好.

  查看全文↓ 2019-06-25 11:13:08

相關(guān)問題

• 問 ??高層2樓7樓買哪個？買樓選什么樓層好7樓好還是2樓好？
  答

  看你樓層的總層數(shù)，還要根據(jù)自己的條件來一般來說**好的層數(shù)是一棟樓的中間層，比如多層的6層高，三層一般**好。高層33層，一般16層左右是**好的。還要根據(jù)自己的條件來，比如年輕，喜歡種花養(yǎng)草，那么看看頂層是不是可以蓋陽光房，或者1樓是不是帶院子。老人住沒有電梯的，可以選擇1樓。

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• 問 ??高層2樓7樓買哪個？步梯房7層，買2樓有什么好壞處?
  答

  第一：可以看看你小區(qū)的園林景觀怎 么個布局，一般說來，如果陽臺前有 大樹分布則可以買四-六層的，因為這 個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度 往外看效果**好，一 片郁郁蔥蔥的樹 頂映襯遠(yuǎn)處的美景第二：如果您是在南方生活的話，當(dāng) 然是盡量不買底層，因為潮濕，在北 方就不用考慮這方面的因素了。第三：無論北方南方，頂層能不買就 不買，因為夏天熱冬天冷的可能性 大，碰到工程質(zhì)量不好還可能墻面漏 水。

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• 問 買樓選什么樓層好7樓好還是2樓好
  答

  看你樓層的總層數(shù)，還要根據(jù)自己的條件來一般來說**好的層數(shù)是一棟樓的中間層，比如多層的6層高，三層一般**好。高層33層，一般16層左右是**好的。還要根據(jù)自己的條件來，比如年輕，喜歡種花養(yǎng)草，那么看看頂層是不是可以蓋陽光房，或者1樓是不是帶院子。老人住沒有電梯的，可以選擇1樓。

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• 問 12層的小高層選7樓好不好？
  答

  1-7要根據(jù)地理環(huán)境，來選擇樓層合適。一層到三層離地面，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。通常大家會認(rèn)為，三樓是理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多，因為它們開始下沉或水平方向消散。六樓、七樓則適中，但價格稍貴。8-11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個高度有個停留的過程，其實由于峽谷效應(yīng)的影響（峽谷效應(yīng)指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅），在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下徘徊。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個高度大概在30米左右。也就是8－11層之間。眼下很多小區(qū)密集區(qū)高層住宅的中間位置有一個;污染物高密度區(qū)域。說白了，這些樓宇的8－11樓之間灰塵會逗留其間，在此過程中，居住者會與灰塵，同呼吸共命運，一段時間后再“吻別”。12頂層首先，頂樓問題，即使有閣樓也會熱，將來還有個漏雨問題，價格方面，房假相對其他樓層應(yīng)該，否則不合適，后，物業(yè)費雖然和面積掛鉤，但是電梯費是和樓層掛鉤的，一般情況下是越高電梯費越貴，而且電梯數(shù)量可不要告訴我是1部哦，不然一旦發(fā)生故障，可就要爬樓梯了，那是很累很累的。后:建議不要選把邊的房子，因為冬季溫度較其他屋子低2-4度，尤其北面屋子，陰冷無比。

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• 問 小高層14樓怎么樣? 急！18層的小高層，該選7樓還是14樓？？
  答

  18層的房子14挺好的。一般，居中的樓層陰陽平衡，**適合居住，也就是對應(yīng)的7-14層。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個人**看重的是什么，重視風(fēng)水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。**佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。對于中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置。

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