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• 133****5866

  商住兩用的房子，設(shè)計用途是住宅，但是土地性質(zhì)是商業(yè)用地，這就是你的房子情況。 這樣的房子在交易的時候是按照非住宅（公建）來繳納稅費的。交易流程和70年產(chǎn)權(quán)的住宅基本相同，稅費比較高。具體如下： 1、契稅：評估價的4%
  

  查看全文↓ 2019-06-25 11:00:51
• 152****9674

  房產(chǎn)證上土地用途上寫的是住宅，就是為住宅用地
  房產(chǎn)證上土地用途上寫的是倉儲，是指為倉儲用途的工業(yè)用地。
  

  查看全文↓ 2019-06-25 11:00:39
• 146****2150

  倉庫的補償要看你是否實際再使用，至于水電等東西，全是按照商業(yè)用電、用水計算，同樣物業(yè)管理費也會比住宅略高
  

  查看全文↓ 2019-06-25 11:00:31
• 155****1554

  成交價格的6%交營業(yè)稅，1%交個人所得稅。即：你的儲藏室以100萬成交，則你就要交6萬的營業(yè)稅，1萬的個人所得稅。你實際只得93萬。
  

  查看全文↓ 2019-06-25 11:00:23

相關(guān)問題

• 問 房屋產(chǎn)權(quán)證上用途寫的配套地下倉儲指的是什么
  答

  1、倉儲又稱“倉庫儲藏”。倉儲就是在指定的場所儲存物品的行為，倉儲過程中需要用到的倉儲物流設(shè)備主要包含地龍貨架、地龍搬運車、地龍堆高車、地龍電動叉車等；　　2、如果是倉儲用地,那么該土地應該是工業(yè)用地,而不是商業(yè)用地?！　?、倉儲用地是指國家、?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）及地方的儲備、中轉(zhuǎn)、外貿(mào)、供應等各種倉庫、油庫、材料堆場及其附屬設(shè)備等用地

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• 問 ?? 房屋產(chǎn)權(quán)證號是什么？怎么規(guī)定的呢？
  答

  房產(chǎn)證編號一般是由房地產(chǎn)發(fā)證部門統(tǒng)一編制的，應該向當?shù)胤康禺a(chǎn)登記發(fā)證部門去查處，如果有當?shù)胤康禺a(chǎn)登記發(fā)證部門的網(wǎng)站，房產(chǎn)證編號可能也不會在網(wǎng)上發(fā)布，因為這是房產(chǎn)證檔案，是不公開的。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)證明怎么寫？房屋產(chǎn)權(quán)證明范本是什么？
  答

  房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡稱，房屋產(chǎn)權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權(quán)。即開發(fā)商在商品房竣工驗收合格后，30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(俗稱大產(chǎn)權(quán))的基礎(chǔ)上，才能申請辦理所購房屋的轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產(chǎn)權(quán)較后如何分配，在初始登記時，登記機關(guān)均是直接將全部產(chǎn)權(quán)登記在開發(fā)經(jīng)營企業(yè)名下的。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)證明怎么寫
  答

  房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡稱，房屋產(chǎn)權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權(quán)。即開發(fā)商在商品房竣工驗收合格后，30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(俗稱大產(chǎn)權(quán))的基礎(chǔ)上，才能申請辦理所購房屋的轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產(chǎn)權(quán)**后如何分配，在初始登記時，登記機關(guān)均是直接將全部產(chǎn)權(quán)登記在開發(fā)經(jīng)營企業(yè)名下的。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和維護結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。(出處：2009年注冊會計師全國統(tǒng)一考試輔導教材《稅法》第九章第一節(jié)現(xiàn)在真正急的應該是馬上辦理產(chǎn)權(quán)登記過戶才對，不然就連房子也不是他的了。有了產(chǎn)權(quán)證，就可以更改戶籍住址了。只需買賣雙方身份證及復印件，賣方結(jié)婚證及復印件(單身的提供單身證明,離婚的提供離婚協(xié)議及離婚證)房屋所有權(quán)證(共有權(quán)證)，房管局內(nèi)有照樣的表格。

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• 問 ??房屋產(chǎn)權(quán)證明怎么寫?
  答

  產(chǎn)權(quán)證明XXX的經(jīng)營場所由------償提供，地址位于------。租賃期限自X年X月X日起至X年X月X日。產(chǎn)權(quán)屬-XXX所有，因-------------暫時不能提供房產(chǎn)證明，租賃期間如因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，其責任由XXX承擔。產(chǎn)權(quán)單位蓋章X年X月X日

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