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• 157****1550

  是同時針對房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移變動以及相應(yīng)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證的書立與領(lǐng)受而征收的稅種；房地產(chǎn)印花稅是通過在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證或有關(guān)憑證上加貼完稅印花稅票的方式進行的一次性征收的稅種。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-25 10:26:24
• 135****3313

  房屋贈與手續(xù)：
  （一）贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書贈與書的主要內(nèi)容為：
  1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
  2、贈與人與受贈人的關(guān)系；
  3、贈與的理由；
  4、被贈與標的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點；
  5、贈與人對贈與行為的意思表示；
  6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
  

  查看全文↓ 2019-06-25 10:26:18
• 146****0872

  文件作了明確的規(guī)定：對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅
  ，在繳納契稅和印花稅時，
  納稅人須提交經(jīng)稅務(wù)機關(guān)審核并簽字蓋章的《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》，稅務(wù)機關(guān)（或其他征收機關(guān)）應(yīng)在納稅人的契稅和印花稅完稅憑證上加蓋‘個人無償贈與’印章，在《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》中簽字并將該表格留存。稅務(wù)機關(guān)應(yīng)積極與房管部門溝通協(xié)調(diào)，爭取房管部門對持有加蓋個人無償贈與印章契稅完稅憑證的個人，辦理贈與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，對未持有加蓋個人無償贈與印章契稅完稅憑證的個人，不予辦理贈與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
  　　此外，根據(jù)《
  契稅暫行條例
  》第二條第四款的規(guī)定，房屋贈與行為屬于轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，應(yīng)納契稅，稅率為3%～5%，計稅依據(jù)為，房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定，納稅義務(wù)發(fā)生時間為，取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天。
  　　根據(jù)《印花稅暫行條例實施細則
  》第五條規(guī)定，單位和個人產(chǎn)權(quán)的買贈與所產(chǎn)的書據(jù)為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，應(yīng)按萬分之五的稅率于書立時貼花。但是，根據(jù)《
  印花稅暫行條例
  》第四條規(guī)定：財產(chǎn)所有人將財產(chǎn)贈給政府、社會福利單位、**所立的書據(jù)免納印花稅。

  查看全文↓ 2019-06-25 10:26:13

相關(guān)問題

• 問 房屋產(chǎn)權(quán)贈送印花稅是什么意思
  答

  根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕137號）第二條規(guī)定：“對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅?！币虼?，贈與住房應(yīng)繳納印花稅。

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• 問 什么是印花稅？印花稅是什么意思？
  答

  購房者應(yīng)如何繳納印花稅呢?首先應(yīng)明確什么是印花稅。印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅，其特點是征收面廣、稅負輕、由納稅人自行購買并粘貼印花稅票完成納稅義務(wù)。對于購房者而言，印花稅的稅率是萬分之五，即購房者應(yīng)納稅額為房價款乘以萬分之五的數(shù)值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。買房時，印花稅按合同額的萬分之五繳納，買賣雙方都要繳納。如果是一手房，在未過戶前不需要給開發(fā)商代交什么過戶費用，除非合同中有約定。

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• 問 印花稅是什么意思？
  答

  印花稅定義經(jīng)濟簽立各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營業(yè)帳簿、權(quán)利許證照等應(yīng)稅憑證文件象所課征稅印花稅由納稅按規(guī)定應(yīng)稅比例定額自行購買并粘貼印花稅票即完納稅義務(wù)　　*交易印花稅, 普通印花稅發(fā)展, 屬于行稅類,根據(jù)筆股票交易交金額買賣雙同計征基本*0.4%,基金債券征收印花稅。

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• 問 買房印花稅是什么意思
  答

  印花稅是一種具有合同性質(zhì)的憑證，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，權(quán)利、許可證照和經(jīng)財政部確定征稅的別的憑證所收的一類稅費。印花稅即對經(jīng)濟活動以及經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受憑證征收的稅。它是兼有行為性質(zhì)的憑證稅，具有征收面廣，由納稅人自行購買，粘貼印花稅票完成納稅義務(wù)等特點?？傊彿坑』ǘ惣匆蚍康禺a(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等而對書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位以及個人征收的稅賦。購房印花稅怎樣申報：①自行申報。納稅人、扣繳義務(wù)人根據(jù)規(guī)定期限自行去稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報手續(xù)，是傳統(tǒng)申報方式。②郵寄申報。經(jīng)稅務(wù)機關(guān)批準，納稅人、扣繳義務(wù)人使用規(guī)定納稅申報特快專遞信封，郵政部門辦理交寄手續(xù)，郵政部門索取收據(jù)作為申報憑證。③電文申報。數(shù)據(jù)電文，即稅務(wù)機關(guān)批準納稅人經(jīng)由電子手段或類似手段生成或傳遞信息電子方式。

• 問 契稅印花稅是什么意思
  答

  契稅和印花稅是各不相同的是兩種不同的稅費，契稅是房屋所有產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，以不動產(chǎn)為征收對象征收的一種財產(chǎn)稅，而印花稅的征收面是比較廣的，是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅，需要由納稅人自行購買完成納稅的義務(wù)。買房子主要要交的稅：1、契稅普通住宅面積在90平米以下按照房屋總額的1%收取，在90平米以上，但不足144平米，按照房屋總額的1.5%收取，超過144平米，按照房屋總額的3%收取，商住或公寓為4%。2、營業(yè)稅出售的房屋如果居住5年，并且是唯一的一套住房，可以免征營業(yè)稅，否則按照房屋總款的5.5%收取。3、個人所得稅出售的房屋如果居住5年，并且是唯一的一套住房，可以免征，不滿足相應(yīng)條件的話，要按照房屋總款的1%或者是兩次差額的20%收取。