已有1個回答

• 145****3885

  契稅和印花稅是各不相同的是兩種不同的稅費(fèi)，契稅是房屋所有產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，以不動產(chǎn)為征收對象征收的一種財產(chǎn)稅，而印花稅的征收面是比較廣的，是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅，需要由納稅人自行購買完成納稅的義務(wù)。
  買房子主要要交的稅：
  1、契稅
  普通住宅面積在90平米以下按照房屋總額的1%收取，在90平米以上，但不足144平米，按照房屋總額的1.5%收取，超過144平米，按照房屋總額的3%收取，商住或公寓為4%。
  2、營業(yè)稅
  出售的房屋如果居住5年，并且是唯一的一套住房，可以免征營業(yè)稅，否則按照房屋總款的5.5%收取。
  3、個人所得稅
  出售的房屋如果居住5年，并且是唯一的一套住房，可以免征，不滿足相應(yīng)條件的話，要按照房屋總款的1%或者是兩次差額的20%收取。

  查看全文↓ 2023-01-30 00:06:25

相關(guān)問題

• 問 什么是印花稅？印花稅是什么意思？
  答

  購房者應(yīng)如何繳納印花稅呢?首先應(yīng)明確什么是印花稅。印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅，其特點是征收面廣、稅負(fù)輕、由納稅人自行購買并粘貼印花稅票完成納稅義務(wù)。對于購房者而言，印花稅的稅率是萬分之五，即購房者應(yīng)納稅額為房價款乘以萬分之五的數(shù)值，印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。買房時，印花稅按合同額的萬分之五繳納，買賣雙方都要繳納。如果是一手房，在未過戶前不需要給開發(fā)商代交什么過戶費(fèi)用，除非合同中有約定。

  全部4個回答>
• 問 印花稅是什么意思？
  答

  印花稅定義經(jīng)濟(jì)簽立各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營業(yè)帳簿、權(quán)利許證照等應(yīng)稅憑證文件象所課征稅印花稅由納稅按規(guī)定應(yīng)稅比例定額自行購買并粘貼印花稅票即完納稅義務(wù)　　*交易印花稅, 普通印花稅發(fā)展, 屬于行稅類,根據(jù)筆股票交易交金額買賣雙同計征基本*0.4%,基金債券征收印花稅。

  全部2個回答>
• 問 買房印花稅是什么意思
  答

  印花稅是一種具有合同性質(zhì)的憑證，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，權(quán)利、許可證照和經(jīng)財政部確定征稅的別的憑證所收的一類稅費(fèi)。印花稅即對經(jīng)濟(jì)活動以及經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受憑證征收的稅。它是兼有行為性質(zhì)的憑證稅，具有征收面廣，由納稅人自行購買，粘貼印花稅票完成納稅義務(wù)等特點?？傊?，購房印花稅即因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等而對書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位以及個人征收的稅賦。購房印花稅怎樣申報：①自行申報。納稅人、扣繳義務(wù)人根據(jù)規(guī)定期限自行去稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報手續(xù)，是傳統(tǒng)申報方式。②郵寄申報。經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，納稅人、扣繳義務(wù)人使用規(guī)定納稅申報特快專遞信封，郵政部門辦理交寄手續(xù)，郵政部門索取收據(jù)作為申報憑證。③電文申報。數(shù)據(jù)電文，即稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)納稅人經(jīng)由電子手段或類似手段生成或傳遞信息電子方式。

• 問 ??購房印花稅是什么意思？買房子都要交印花稅嗎？
  答

  契稅就是購買一房要交的稅，印花稅就是出售一方交的稅。都是不動產(chǎn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓要交的

  全部3個回答>
• 問 房屋產(chǎn)權(quán)贈送印花稅是什么意思
  答

  根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕137號）第二條規(guī)定：“對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅?！币虼耍浥c住房應(yīng)繳納印花稅。

  全部3個回答>