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• 142****6914

  物業(yè)費(fèi)收取的基數(shù)是不變的，同一個(gè)小區(qū)都是套房的話，只要是住宅性用房就都是一樣的，如果是辦公用套房的話就要按小區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上浮，如果是屬于別墅類的，物業(yè)費(fèi)和套房就不是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)了，會(huì)貴很多，這要看小區(qū)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)了。

  查看全文↓ 2019-06-23 11:39:52
• 135****4790

  在辦理房產(chǎn)證上，不超140平米的房子契稅可以減免50%，也就是購(gòu)房款的1.5%，超140平米的房子就要交足3%。

  查看全文↓ 2019-06-23 11:39:43
• 134****1344

  140平米一般不算豪宅，算中高端改善。如果是開發(fā)商說的140平米，是包括公攤面積的。

  查看全文↓ 2019-06-23 11:39:25
• 148****6767

  44平米以上包括144才算非普通住宅。不滿5年交易要全額征收營(yíng)業(yè)稅，滿5年差額征收。
  但你說的豪宅，這個(gè)政策還沒有具體面積界定。

  查看全文↓ 2019-06-23 11:39:19

相關(guān)問題

• 問 140平米的房子屬豪宅嗎？
  答

  140平米的房子不屬于豪宅,包括公攤面積?！　∫?、豪宅又稱非普通住宅，其標(biāo)準(zhǔn)為：　　1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；　　2、2012年單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交價(jià)160萬以上)；2013年國(guó)稅總局下發(fā)的通知要求從嚴(yán)區(qū)分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上?！　?、實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)；　　以上三點(diǎn)只要符合一個(gè)，即為非普通住宅。 反之則為普通住宅?！　《?、公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算?！　￠_發(fā)商一般提到的面積都是建筑面積，建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓灿泄媒ㄖ娣e，其中是包含了公攤面積的。

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• 問 團(tuán)購(gòu)房合法嗎？有哪位明白的？請(qǐng)告知？
  答

  參加團(tuán)購(gòu)一定要驗(yàn)證開發(fā)商的資質(zhì)和實(shí)力，有些開發(fā)商自己沒有半點(diǎn)資金能力，全靠先收了所謂的預(yù)購(gòu)金來做滾動(dòng)式開發(fā)，如果開發(fā)過程中出現(xiàn)資金問題或由于其他原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)，就容易出現(xiàn)爛尾現(xiàn)象，這樣的事情在我市已經(jīng)發(fā)生多起。當(dāng)然，如果是口碑好，信譽(yù)佳，有實(shí)力的開發(fā)商，還是可以考慮團(tuán)購(gòu)的，畢竟比市場(chǎng)價(jià)格要便宜些。

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• 問 140平米算豪宅嗎？
  答

  單按面積方面說，2013年之前按144平米，2013年11月以后按120平方以上

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• 問 買房**的收取問題？有哪位明白的？請(qǐng)告知？
  答

  我買房的時(shí)候，銀行需要我開出我的月收入是我的月供的2.5倍，這樣就絕對(duì)能貸到款，但是如果有2倍或者2.1倍的話，其實(shí)也可以啦，要看具體是哪個(gè)銀行。

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• 問 140平米的房子裝修費(fèi)用是多少？
  答

  輕工輔料的話大概得3-4萬全包的話大概得5-6萬加上家電家具的話那就不好算了

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