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• 152****3810

  開發(fā)商所收取的費用在簽訂合同后應(yīng)包含在購房款里，團(tuán)購費另收有些不合理；銀行不放貸 可以要求開發(fā)商退回**款。

  查看全文↓ 2019-06-22 16:11:22
• 152****1508

  如果加進(jìn)購房合同上，并且由開房商開具了對應(yīng)發(fā)票，后期抵扣了對應(yīng)金額的房價，就是合法，否則就是屬于違法，這是開發(fā)商勾結(jié)一些代理商聯(lián)合欺騙購房者額外出的一筆費用，如果碰到建議要求開發(fā)商退還此費用，否則可直接向住建局投訴或者向人民法院提起訴訟。
  對于不合法合規(guī)的費用應(yīng)該堅決說不。如果開發(fā)商拒絕解決還可以求助律師等專業(yè)人士，向新聞媒體投訴，通過媒體曝光該違法行為，以便引起相關(guān)執(zhí)法部門重視并協(xié)助解決，畢竟在中國特色的購房環(huán)境下，這種情況也是很多老百姓不得已而為之的選擇。

  查看全文↓ 2019-06-22 16:11:03
• 155****9513

  千萬別交。其實就是打著團(tuán)購費名義收的中介費。不通過房地產(chǎn)開發(fā)公司的賬戶，直接打到中介公司賬戶。而且金額不寫入購房合同。以后有了糾紛都沒法維權(quán)和退款！蘇州住建局明文規(guī)定不得采取由第三方向買受方收取團(tuán)購費、網(wǎng)絡(luò)費等各類相關(guān)費用?。?！

  查看全文↓ 2019-06-22 16:10:55
• 155****7021

  如果加進(jìn)購房合同上，并且由開房商開具了對應(yīng)發(fā)票，后期抵扣了對應(yīng)金額的房價，就是合法，否則就是屬于違法，這是開發(fā)商勾結(jié)一些代理商聯(lián)合欺騙購房者額外出的一筆費用，如果碰到建議要求開發(fā)商退還此費用，否則可直接向住建局投訴或者向人民法院提起訴訟。
  對于不合法合規(guī)的費用應(yīng)該堅決說不。如果開發(fā)商拒絕解決還可以求助律師等專業(yè)人士，向新聞媒體投訴，通過媒體曝光該違法行為，以便引起相關(guān)執(zhí)法部門重視并協(xié)助解決，畢竟在中國特色的購房環(huán)境下，這種情況也是很多老百姓不得已而為之的選擇。

  查看全文↓ 2019-06-22 16:10:47

相關(guān)問題

• 問 購房付全款有風(fēng)險嗎？誰知道介紹下唄？本人在線等！
  答

  全款購房需注意事項： 1、核實產(chǎn)權(quán)是否清晰：賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實，確認(rèn)無誤即可。 2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風(fēng)險。 3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給**款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費、水電煤氣費。

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• 問 購房合同可以偽造嗎？誰知道介紹下唄？本人在線等！
  答

  1、詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財物的行為。2、購房合同不能進(jìn)行抵押的，如果是房產(chǎn)抵押則需要登記后才生效。根據(jù)你的陳述無法判斷是否涉嫌詐騙3、《公安部關(guān)于嚴(yán)禁公安機(jī)關(guān)插手經(jīng)濟(jì)糾紛違法抓人的通知》（1992年4月25日）中對公安不能插手合同、債務(wù)等經(jīng)濟(jì)糾紛案件有詳細(xì)規(guī)定，建議查閱4、《刑法》 第二百六十六條 【詐騙罪】詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。

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• 問 簽了購房合同可以解除嗎？誰知道介紹下唄？本人在線等！
  答

  已簽訂的購房合同存在以下情形合同無效：1、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。2、產(chǎn)權(quán)未登記過戶，合同無效。3、產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效。4、侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效。5、單位違反規(guī)定購房，合同無效。6、價格欺詐，顯失公平，合同無效。7、非法轉(zhuǎn)讓，合同無效。

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• 問 安置房車庫不要可以嗎?？誰知道介紹下唄？本人在線等！
  答

  1根據(jù)你的描述 車位無產(chǎn)權(quán) 只有使用協(xié)議 這應(yīng)該理解為租賃合同2根據(jù)《合同法》第214條 租賃期限不得超過21年 超過21年的超過部分無效 就是說即使你們的合同時71年的 但是后51年是不受法律保護(hù)的3針對71年期限不受保護(hù)這一點 因為是法律規(guī)定 你沒有投訴的 但是對于開發(fā)商的行為 你可以到當(dāng)?shù)鼐游瘯ㄔO(shè)部門或房地長協(xié)會投訴

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• 問 有不限購房嗎？誰知道介紹下唄？本人在線等！
  答

  現(xiàn)在基本只有一線城市限購，其他的基本都不限購。很高興可以為您解答！

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