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• 152****6222

  首先，一手房交易在房產(chǎn)證辦理前都是以商品房購(gòu)銷合同為準(zhǔn)，
  按道理來說，沒簽合同簽，都是可以改的，就算簽了合同，產(chǎn)權(quán)處備案后，也是可以更改的，主要的障礙來源于開發(fā)商，要看開發(fā)商和顧客的一些約定，例如：一旦簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書后，不允許除直系親屬外的更名啊等等，去售樓中心問問吧。

  查看全文↓ 2019-06-22 15:42:49
• 144****1097

  你們?nèi)绻麤]簽正式合同，找他們領(lǐng)導(dǎo)溝通，我相信解決應(yīng)該沒問題。
  如果已經(jīng)簽了，再想加，就不那么好辦了，找備案的建委溝通看看吧。
  法律上其實(shí)沒什么區(qū)別，也談不上追究什么責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-06-22 15:42:43
• 133****7094

  認(rèn)購(gòu)書并未備案，簽訂合同時(shí)要加配偶共同購(gòu)買，應(yīng)該沒問題，找他們領(lǐng)導(dǎo)交涉一下吧。
  上述分析供參考，需要具體幫助，建議帶材料找律師具體溝通分析。咨詢完畢請(qǐng)及時(shí)評(píng)價(jià)結(jié)束咨詢。

  查看全文↓ 2019-06-22 15:42:30

相關(guān)問題

• 問 簽完購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書后可以加配偶名嗎？
  答

  可以與開發(fā)商協(xié)商，加上你的名字。認(rèn)購(gòu)合同不是法律規(guī)定必須簽署的合同，并且沒有在房管局備案，只是一個(gè)預(yù)備合同，因此你可以在簽署正式合同時(shí)讓開發(fā)商加上你的名字，正式的合同是要在房管局備案的，一般情況下，不能更改或增加購(gòu)買人姓名?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第十條規(guī)定“商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。

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• 問 新購(gòu)房能否母子2人名嗎?？請(qǐng)大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  可以。在購(gòu)房時(shí)，購(gòu)房合同寫兩個(gè)人的名字，登記時(shí)為共有房屋，就可以同時(shí)寫上了?！斗课莸怯涋k法》　　第十三條　共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記?！　」灿蟹课菟袡?quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。

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• 問 軍人購(gòu)房有補(bǔ)貼嗎？請(qǐng)大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  軍隊(duì)住房補(bǔ)貼，是指軍隊(duì)以貨幣形式給予軍官、文職干部、士官及職工住房消費(fèi)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。住房補(bǔ)貼由基本補(bǔ)貼和地區(qū)補(bǔ)貼兩部分構(gòu)成。計(jì)入個(gè)人賬戶的住房補(bǔ)貼屬于軍隊(duì)人員個(gè)人所有。

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• 問 補(bǔ)辦購(gòu)房發(fā)票需要交稅嗎？請(qǐng)大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  您好！您不需要補(bǔ)辦 您在當(dāng)?shù)胤课輽n案管理局（房管局）可以調(diào)取出來 打印蓋章一樣的，補(bǔ)辦好像比較麻煩 要登報(bào) 希望可以幫您！

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• 問 發(fā)票能做購(gòu)房時(shí)憑據(jù)嗎？請(qǐng)大家?guī)兔Ω嬷闆r？
  答

  不是。支付全額購(gòu)房款，開發(fā)商給的購(gòu)房的票據(jù)，是不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一銷售發(fā)飄。憑這個(gè)票據(jù)和購(gòu)房合同，到房管局繳納契稅，得到的完稅票據(jù)是契稅發(fā)飄。

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