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• 156****2439

  買電梯樓，目的就是住高點(diǎn)，視野、空氣、采光好點(diǎn)，享受居高臨下，高人一等的尊崇感，且不用擔(dān)心爬樓，但頂樓肯定不宜選擇，因?yàn)轫敇侵睍裉?，夏天熱，冬天冷，且易滲漏水。
  一、如果考慮經(jīng)濟(jì)情況和電梯樓越高越貴的特點(diǎn)，10~13層為不錯的性價比，在視野上，如果在老城區(qū)，因?yàn)槔暇用駱嵌际?~9層，所以電梯樓一般要在10樓以上，才可以視野開闊；在新城區(qū)則要看具體周邊情況了；
  二、如果重點(diǎn)考慮舒適度，41層是**佳選擇，視野、通風(fēng)都可以保障，而且居高臨下，尊崇感沒的說；
  三、如果在考慮風(fēng)俗心理特點(diǎn)，7上8下，8樓不甚好，西方人對數(shù)字13有忌諱，但作為東方人，這種忌諱實(shí)在多余，另外，還有18層地獄之說，這些其實(shí)都是無稽之談，如果不是太在乎，就沒必要考慮，而且有些開發(fā)商因此反而會把這些樓層定價定低些；
  四、至于揚(yáng)灰層，首先是科學(xué)方面證明，離地面高度30米以內(nèi)是粉塵沉降**有效區(qū)域，另外，國家規(guī)定住宅層高在3米，10層樓剛好在這個高度，一般臨街住宅，10層以上都不用擔(dān)心了，灰塵基本沉降差不多了；
  五、關(guān)于個人風(fēng)水，則要看業(yè)主的風(fēng)水八字情況，這個就得專門研究了；
  綜合而言：如果首要考慮經(jīng)濟(jì)承受力，12~13層都是可以考慮的較佳選擇；如果考慮舒適度，腰桿比較粗，銀子比較足，一定要選41層（至于朝向景觀就要因地制宜了）
  還有，你的信息給的較少，不知道你主要考慮和擔(dān)心的是什么，所以只好簡單分析一下了 ，個人建議，僅做參考。

  查看全文↓ 2019-06-21 13:06:14
• 133****7902

  那么作為購房者又該怎樣選擇樓層？下面總結(jié)了選樓層時需要注意的六個方面，希望能為您提供參考建議。 第一、從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽現(xiàn)在，因?yàn)榫幼∮玫鼐o張，所以住宅樓層的設(shè)計越來越高。那么作為購房者又該怎樣選擇樓層？下面總結(jié)了選樓層時需要注意的六個方面，希望能為您提供參考建議。 第一、從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。 第二、噪音在城市里，噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。 第三、灰塵。一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。 第四、視野。這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層會相對好些。 第五、風(fēng)水。按照五行八卦來說，每個屬相都有對應(yīng)的屬性，而每個樓層也都有對應(yīng)的屬性。所以要了解高層住宅風(fēng)水，選擇與自己屬性相同的樓層居住，才有利于自己的工作。 第六、國人一向偏愛數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個要根據(jù)個人信仰作出選擇。假如您什么都不在乎，選擇不吉利的樓層在價格上反而能享受更多優(yōu)惠。 對于高層來說，一般認(rèn)為居中的樓層陰陽平衡，**適合居住，也就是對應(yīng)的11-25層。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個人**看重的是什么，重視風(fēng)水就從高層住宅風(fēng)水考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。
  

  查看全文↓ 2019-06-21 13:06:08
• 131****5547

  隨著城市不斷擴(kuò)張發(fā)展，土地利用率越來越高，房地產(chǎn)市場也隨之不停更新產(chǎn)品，逐步推動和更新居住建筑向小高層和高層發(fā)展，甚至超高層建筑也將在不久的將來出現(xiàn)。
  
  　　有數(shù)據(jù)表明，住房進(jìn)入了高層時代。高層的出現(xiàn)，給購房者帶來更大的選擇空間，對購房者來說，從多層到小高層，再到高層，可選樓層的增多，使大家面臨選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層，或者低段樓層的疑惑。業(yè)內(nèi)人士表示，不同居住樓層都有各自的優(yōu)勢特點(diǎn)。
  
  　　8層以下優(yōu)勢關(guān)鍵詞：
  
  　　方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率
  
  　　1.居住舒適： 10層以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，給人以親切安寧、有天有地的感覺，它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。在通風(fēng)、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。
  
  　　2.方便家中老人兒童進(jìn)出：如果家中有老人或者孩子，**好選擇10層以下居住，因?yàn)槔先艘话阈袆硬槐?，居住在高層假如遇上停電，那么進(jìn)出會更加不便，家中用水也會因停電而斷水，在低段樓層則不會受到影響。
  

  查看全文↓ 2019-06-21 13:06:02

相關(guān)問題

• 問 ??42層住宅如何選樓層？
  答

  好不好就看你們自家的需要了，高的樓房是視野比較好，可以噪音其實(shí)也是挺大的，那些風(fēng)聲啊車聲啊，其實(shí)比低的還要明顯的，畢竟上空比較空曠嘛，還要看看家里是否有老人家，老人家是否喜歡搭這么久的電梯啊，有好多老人家都不喜歡的，而且還要預(yù)防個萬一，高樓層可是二次供水的，停電的話，可是水電齊停的，別說公攤的水電比較多，不符合經(jīng)濟(jì)效益，趕時間的話跑個樓梯都要想想啊。

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• 問 ??17層高層住宅如何選樓層呢？誰能說說呢？
  答

  而西方屬金，金克木，故應(yīng)該選擇東戶。至于樓層一般無太大差距，如一定要深入了解，還需知道住房周圍的地理環(huán)境。依現(xiàn)在知道的條件，您所住的樓層應(yīng)該低于西面樓房。

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• 問 ??共17層，如何選樓層呢？誰能說說呢？
  答

  17層的小高層如何選擇樓層?建議從以下方面考慮：　　如果考慮城市污染較重，是否有揚(yáng)灰塵，則可以考慮10層以上的樓層。因?yàn)橐话闩R街住宅，10層以上灰塵基本沉降差不多了，不必有太多的擔(dān)心和顧慮?！　∪绻紤]經(jīng)濟(jì)情況和電梯樓越高越貴的特點(diǎn)，10~13層為不錯的性價比，因?yàn)槔暇用駱嵌际?~9層，所以電梯樓一般要在10樓以上，才可以視野開闊，這樣既開闊了視野，又節(jié)約了買房開銷，何樂而不為?！　∑鋵?shí)，樓層的選擇沒有一個絕對的說法。因?yàn)槊總€人的想法是不同的，在做出選擇時也會有不同的思考，其實(shí)樓層高低并不是**重要的，關(guān)鍵是自己和家人住著舒心，一家人和和氣氣就好。

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• 問 ??18層高層住宅如何選樓層才好呢？誰能說說呢？
  答

  樓層不是往下的，你放心吧。別往心里去，照你的意思**好沒有18層了。我覺得好啊，18 18 要發(fā) 要發(fā)。恭喜發(fā)財了。我家門牌號碼也是18號。

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• 問 ??如何選高層住宅樓層呢？誰能說說呢？
  答

  一般高層來說10-20層是比較好的樓層。但是很多樓盤剩下的是14.18層，是因?yàn)橛X得數(shù)字比較忌諱吧！

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