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• 151****0951

  采光好壞，按照我們建筑設(shè)計(jì)及國家地方規(guī)范上來講，是以建筑南面大寒日或冬至日受太陽照射的累計(jì)時(shí)間長度來衡量，達(dá)標(biāo)的一般是2小時(shí)日照，好一點(diǎn)需要4小時(shí)，買的高一般能達(dá)到6小時(shí)以上，跟價(jià)格有一定關(guān)系。
  謝謝。

  查看全文↓ 2019-06-21 12:42:09
• 154****3179

  房子24小時(shí)都沒有陽光， 可以維權(quán)。
  　　《民法通則》第八十三條 規(guī)定不動產(chǎn)的相鄰雙方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
  　　大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日≥2小時(shí),冬至日≥1小時(shí),老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn);在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低;舊區(qū)改造的項(xiàng)目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低,但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)?！?因此,如果低于上述標(biāo)準(zhǔn)你可以要求賠償。

  查看全文↓ 2019-06-21 12:42:01
• 157****4571

  不一定啦，1層和2層主要是上下樓方便，比如遇到電梯故障停運(yùn)不用爬樓，但也有弊端，采光是一方面，另外一方面是如果遇到管道堵塞，污水有可能會灌入室內(nèi)。
  當(dāng)然，近年來蓋的新小區(qū)1/2層和3層以上的排污管是分開的。所以，有利也有弊

  查看全文↓ 2019-06-21 12:41:52

相關(guān)問題

• 問 ??買房子陽光重要嗎?買房子是看到綠色重要還是陽光好重要?
  答

  這肯定有些不足，但若南北通透，能經(jīng)常通風(fēng)，也能部分彌補(bǔ)見不到陽光的不足

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• 問 房子樓層重要嗎？買房子，樓層有什么講究？
  答

  買房選樓層前要注意這些事情首先，依據(jù)八字之喜用五行，來定適合其命理之樓房層數(shù)。喜水，則優(yōu)先選擇一、六數(shù)之樓層，如1、6、11、16、21、26、31、36、41、46、51、56等樓層;喜火，則優(yōu)先選擇二、七數(shù)之樓層，如2、7、12、17、22、27、32、37、42、47、52、57等樓層;喜木，則優(yōu)先優(yōu)先選擇三、八數(shù)之樓層，如3、8、13、18、23、28、33、38、43、48、53、58等樓層;喜金，則優(yōu)先選擇四、九數(shù)之樓層，如4、9、14、19、24、29、34、39、44、44、54、59等樓層;喜土，則優(yōu)先選擇五、十?dāng)?shù)之樓層，如5、10、15、20、25、30、35、40、45、50等樓層。再高明一些的選擇方法：首先依據(jù)地面格局氣場，確定一樓樓梯口及電梯口處之地面氣場，看其是五鬼火、天乙土、禍害土、延年金、絕命金、六煞水、生氣木、輔弼木這八種氣場中的哪一種，依據(jù)其所處的地面格局氣場向上生蕃，其生蕃原則參照其總層數(shù)來定，有計(jì)算公式，詳參潘長軍教授著《宅居布置學(xué)》或《高層樓房蕃層手冊》等，從而確定各樓層蕃層氣場之五行屬性及其吉兇，這樣才能知道所選樓層是否更加適合，即吉利(樓層吉)、又和諧(樓層數(shù)與命理相合)，才是**佳選擇。在這第二步之運(yùn)作中，高層樓房一般只依電梯門處之氣場生蕃即可。小高層**好將樓梯處之氣場生蕃考慮進(jìn)去，兩種氣場綜合考慮此樓層之吉兇。如果電梯有幾個(gè)，則幾個(gè)都要計(jì)算一下，看乘坐哪個(gè)電梯上至某層是吉利的，即告訴房之主人常乘哪個(gè)電梯。第三步，如果即命理與太極門風(fēng)水學(xué)相結(jié)合，則可以將命理喜用與三元命之五行結(jié)合起來，所選樓層首先是吉利的，其次是與命理喜用相結(jié)合，即該樓層之蕃層氣場之五行與命理喜用之五行相同或相生，**次是相泄，不能相克。**好也與風(fēng)水命――即三元命之五行相一致。大多選擇樓層之蕃層氣場與三元命氣場相同或相生即可，并不考慮命理喜用，因?yàn)槊硎枪芮俺踢\(yùn)數(shù)的，是動態(tài)的，而三元命是管居住的，相對而言是靜態(tài)的。第四步，如何選擇左右戶型。如果套房之頭門都與主人之三元命不配套，則入住后之運(yùn)氣必然變差。如東四命人(坎離震巽)**好選擇開坎離震巽門的套房，而西四命人(乾坤艮兌)**好選擇開乾坤艮兌門的套房。依常規(guī)之坐北朝南或坐南朝北之樓房，選擇套房時(shí)，反而是“東四命人選西戶，因?yàn)槠溟T朝東;西四命人選東戶，因?yàn)槠溟T朝西。”這是十分有趣的現(xiàn)象。第五步，**重要的還要看看套型內(nèi)部布局結(jié)構(gòu)，看是否有適合主人居住的**佳房間，如果沒有，**好舍棄之。單個(gè)房間一定要有適合主人或每個(gè)家人居住的門位才行，如東四命人，**好有開坎離震巽門的單間;西四命人，**好有開乾坤艮兌門的單間。這五項(xiàng)中，第五步是**重要的。單間小場直接關(guān)系到吉兇成敗的70%。是千萬不敢輕視的，因?yàn)椤翱h官不如現(xiàn)管”，這是很淺顯，卻又非常實(shí)在的道理，居然很少有人去認(rèn)真思考之，殊為可惜。真正的好風(fēng)水，理應(yīng)符合人個(gè)體的需求，風(fēng)水理應(yīng)以人為本，因地制宜，因人而異，應(yīng)結(jié)合命主本人之生辰八字與結(jié)合周圍環(huán)境的氣勢來布置，希望大家多多關(guān)注自己周邊的風(fēng)水，命理結(jié)合風(fēng)水，每個(gè)人都能風(fēng)生水起好運(yùn)來!

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• 問 買房子陽光重要嗎?朝西的房子有陽光嗎?
  答

  當(dāng)然好啊 陽光充足了采光好 顯得屋子亮堂 溫暖 陽氣足，，，而且陽光能殺菌啊 冬天都不用刻意曬被子 晾曬衣服也方便啊 多少住在陰面的人因?yàn)橐姴坏教柖纪纯嗟暮?冬天陰冷 潮濕 曬個(gè)衣服都難干 想曬曬被子也麻煩

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• 問 ??買房子陽光重要嗎？買房子有必要看風(fēng)水嗎？
  答

  我也對風(fēng)水有研究過一些，個(gè)人覺得需要看，幾十萬都舍得 也不差那千把兩千塊，不過也要看緣分，請到好師傅就好，請到耍嘴皮毛也是白請，一般樓房來講外局已定了，都是靠內(nèi)布局了，樓房很少合風(fēng)水格局，都是需要裝修時(shí)高低化解 和神位的擺放，房子布局來講 **重要就是 主臥 廁所 爐灶 神位 還有就是入宅吉日。參考！祝你購房愉快！家庭和睦！

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• 問 買房子的時(shí)候陽光重要嗎需要考慮嗎
  答

  采光好的房子，相對來說朝向也比較好。

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