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• 145****4456

  1、繁華，熱鬧。
  2、生活、購物方便，交通便捷。
  3、小孩有相對優(yōu)越的上學條件。
  4、就業(yè)，經(jīng)商途徑多，路子廣。
  5、家里有老年人，就醫(yī)方便，醫(yī)療條件好。
  6、市區(qū)的房子今后不住了還可以用來投資，出租，出售

  查看全文↓ 2019-06-21 11:31:35
• 147****2609

  個人推薦市區(qū)二手房
  一下內(nèi)容可以產(chǎn)考下一般來說，市區(qū)的二手房具備地段優(yōu)越、交通便 利、配套齊全等優(yōu)點，但房屋普遍老舊，相同總價下面積也小。而郊區(qū)的新房盡管地理位置略微偏遠，但卻勝在戶型新、小區(qū)環(huán)境佳、區(qū)域規(guī)劃好。
  性價比大PK 支持市區(qū)老房理由：
  1、現(xiàn)房，一手交錢一手交房就是**高的性價比
  2、老房子質量也過硬 小區(qū)景觀只是噱頭
  3、上班近 買東西方便 市區(qū)就這點好 支持郊區(qū)新房理由：
  1、房子面積大才是**大的實惠
  2、相對而言選大型開發(fā)商的項目還是更有保證，新盤的設計更符合現(xiàn)代人的居住理念
  3、交通有地鐵就夠了 配套兩三年就成熟 在交通出行和生活配套方面，一時還真是找不出市區(qū)老公房有什么值得詬病的地方，反正都已經(jīng)是現(xiàn)成的，好與不好喜歡不喜歡一看便知，眼見為實的東西誰也忽 悠不了你。無論是上班還是購物來說，都是會非常方便的。住在郊區(qū)的話，上班即便是開車，堵車也會很嚴重，上下班2、3個小時的路程是一點都不夸張的，出去 買點什么東西都得開車很是麻煩。住在市區(qū)的話真的有可能節(jié)省幾個小時的上下班交通的時間、購物也很方便。上班離家近是永遠的王道！在這一點上，應該說是市 區(qū)老房一招制勝之所在！ 雖然說有些郊區(qū)新盤也在標榜他們樓盤所在位置的地鐵規(guī)劃和商業(yè)配套規(guī)劃，但是這些東西是開發(fā)商都決定不了的，政策的規(guī)劃未定型之前，往往只是未經(jīng)過論證的部分人的意見稿。

  查看全文↓ 2019-06-21 11:31:20
• 152****1182

  個人建議可從多方面做分析：
  性價比分析：
  市中心小戶型也就是所謂的市區(qū)“蝸居”：
  1、市區(qū)房子地段通常都不差，交通便利，配套完善，**潛力大。
  2、現(xiàn)在市區(qū)的新房房價都比較昂貴，而如果是二手房的話，出售的通常都是房齡較大的二手房，小區(qū)景觀幾乎沒有。
  郊區(qū)大戶型，也就是所謂的郊區(qū)“大房”：
  1、房屋戶型好、面積大住著舒服。
  2、郊區(qū)多為新房，開發(fā)商大多實力、口碑佳，新盤的設計更符合現(xiàn)代人的居住理念。
  3、小區(qū)景觀優(yōu)美，空氣清新，交通有就夠了，配套兩三年就成熟。
  實際情況分析：
  1、大部分人都希望向市中心遷移有不少買了郊區(qū)房子的人，也會向往搬到市中心去。破事他們想要搬到市中心居住的一個直接原因就是想要為孩子選個好點的**。其實與其這樣折騰，倒不如直接在城里買個“老破小”。所以說如果您的購房目的明確，比如以孩子上學為主，自己居住體驗為輔。有這個條件，還是先買套市中心的“蝸居”。
  2、換房真的不容易其實在目前這種房市政策下，換房并不是一件容易的事情，有些城市換房難度特別大。例如在北京，即便您賣了房子也不一定能拿出8成**，首套房更得慎重了，尤其是對于很多購買婚房的準夫妻來說，一定要提前考慮孩子教育問題。
  3、市中心往外換容易，郊區(qū)往市中心換可就難了市中心的房子因為配套完善，交通便利，所以房子的**空間還是有的，可以說，市中心的房子**抗跌的。很多資源全部集中在市中心，郊區(qū)房子雖大，但是配套跟不上。有了市中心的房子，等你的孩子上學的目標完成后，你完全可以賣掉這套房再去郊區(qū)換個大房子，向郊區(qū)換房比向市區(qū)換房可容易太多了。其實在郊區(qū)，即使有配套的**，也是完全無法PK市中心的教育資源。其實不僅是教育，醫(yī)療、商業(yè)配套也是跟不上。所以小編建議大家，在買房的時候一定要多加注意，要考慮清楚后再做決定。

  查看全文↓ 2019-06-21 11:31:14
• 136****1659

  看個人的需求面
  你要是想繁華 就市中心
  想安靜一點就環(huán)城路。

  查看全文↓ 2019-06-21 11:30:52
• 136****2650

  這個怎么說呢，從長遠發(fā)展來看城南的發(fā)展勢頭會更猛哦，現(xiàn)在很多年輕人買房都去城南買了，那邊挨到金融城、軟件園、新川科技園那些年輕人上班也方便。
  好像軟件園旁邊有個正成南郡的盤就還不錯，性價比高，適合年輕人

  查看全文↓ 2019-06-21 11:30:48

相關問題

• 問 ??在市中心買房好嗎？市中心的房子有哪些優(yōu)缺點？
  答

  1、繁華，熱鬧。2、生活、購物方便，交通便捷。3、小孩有相對優(yōu)越的上學條件。4、就業(yè)，經(jīng)商途徑多，路子廣。5、家里有老年人，就醫(yī)方便，醫(yī)療條件好。6、市區(qū)的房子今后不住了還可以用來投資，出租，出售

  全部5個回答>
• 問 ??買市中心的房子好嗎?在市中心買房有什么優(yōu)缺點？
  答

  個人推薦市區(qū)二手房 一下內(nèi)容可以產(chǎn)考下一般來說，市區(qū)的二手房具備地段優(yōu)越、交通便 利、配套齊全等優(yōu)點，但房屋普遍老舊，相同總價下面積也校而郊區(qū)的新房盡管地理位置略微偏遠，但卻勝在戶型新、小區(qū)環(huán)境佳、區(qū)域規(guī)劃好。

  全部3個回答>
• 問 在市中心買房好嗎？買房是選擇市中心好還是郊區(qū)好？
  答

  需不需要買房也不一定啊，仁者見仁智者見智。這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。注意事項：一:了解開發(fā)商背景和資質。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質量,合同簽署,產(chǎn)權辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權辦理時間等正規(guī)的商品房預售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

  全部5個回答>
• 問 ??在市中心買房好嗎?買房子要注意什么?
  答

  現(xiàn)房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售房屋的房產(chǎn)證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，購房者立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權證。買現(xiàn)房要注意什么?1、在房子的價格上面做好準備。計劃購置現(xiàn)房的置業(yè)者要對自己的資金能力進行準確評估，對置業(yè)地段和所購房屋面積有一個準確的判斷。2、看內(nèi)部布局是否合理。比如客廳多面開門，不便擺設家具;下水管道是否在室內(nèi)，通風、采光是否良好等。3、檢查裝修質量。比如，看墻體是否容易脫白，室內(nèi)是否散發(fā)出刺激性的氣體，電氣線路的安裝是否符合規(guī)范，電線、插座是否為次品或不合格產(chǎn)品等。4、小區(qū)的環(huán)境和生活配套也關乎居住質量。可以看看小區(qū)環(huán)境是否干凈安全，綠化率情況，項目自身配套的設施是否與廣告、合同相符。還需要看看配套是否完善齊備，如電梯的數(shù)量是否與小區(qū)的住戶相匹配等，小區(qū)的停車位是否充足等。5、配套是否齊備。如交通條件、商業(yè)配套設施、教育、醫(yī)療設施是否齊備，還要關注距離的遠近、規(guī)模的大小等。6、和開發(fā)商約定處理房產(chǎn)證的時間。

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• 問 ??在市中心買房好嗎?有哪些利弊呢?
  答

  1、繁華，熱鬧。2、生活、購物方便，交通便捷。3、小孩有相對優(yōu)越的上學條件。4、就業(yè)，經(jīng)商途徑多，路子廣。5、家里有老年人，就醫(yī)方便，醫(yī)療條件好。6、市區(qū)的房子今后不住了還可以用來投資，出租，出售

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