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• 154****1305

  通常樓頂、外墻以及室內(nèi)會有水的地方都需要做防水。正規(guī)開發(fā)商都會做，不做防水通常不能被允許使用

  查看全文↓ 2019-06-20 11:29:06
• 143****8212

  做好不做防水是不可能竣工驗收的，你看的可能是做完防水了，是防水層上面的混凝土保護(hù)層

  查看全文↓ 2019-06-20 11:28:50
• 141****6138

  開發(fā)商的責(zé)任啊，他的結(jié)構(gòu)防水問題，這個要找開發(fā)商解決，不收房，等開發(fā)商來處理，但是會很久，你這個是屋面漏水，整改起來很麻煩，**后可能就不了了之的。
  

  查看全文↓ 2019-06-20 11:28:45

相關(guān)問題

• 問 ??開發(fā)商給樓頂做防水嗎?請問樓頂做防水一般用什么材料?
  答

  你的樓頂之前有做過防水嗎？是使用的什么材料做防水？現(xiàn)在樓頂漏水了，建議你需要查明樓頂漏水的原因，看看漏水點的數(shù)量，面積還有嚴(yán)重程度，然后再根據(jù)具體的情況先用堵漏劑修補(bǔ)漏水處，然后再決定是局部還是全部重新做防水。至于材料，屋頂需要剛性防水+柔性防水結(jié)合施工，即先用K11防水漿料柔韌型，然后再做一個砂漿防水劑的保護(hù)層就可以滿足防水需求了！

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• 問 開發(fā)商給樓頂做防水嗎?請問新房頂樓交房后自己是否可以在樓頂做防水?
  答

  防水分室內(nèi)防水和室外防水，一般在家庭衛(wèi)生間裝修做完防水之后還要繼續(xù)施工貼磚，施工的時候直接踩踏防水層容易造成防水層破損，如果沒有及時的發(fā)現(xiàn)破損進(jìn)行補(bǔ)修將會引起滲漏，所以我們應(yīng)該做完保護(hù)層之后在進(jìn)行后面的貼磚施工工序?；蛘呓o防水層做上臨時的保護(hù)措施進(jìn)行施工?！　∈彝夥浪?，比如建筑物樓頂鋪設(shè)的防水層，如果是上人屋面，經(jīng)常會遇到踩踏有人活動的屋面，需要做防水保護(hù)層，可以對防水層進(jìn)行保護(hù)，免于破壞，而且可以延緩防水層耐用年限，但是缺點是一旦發(fā)生滲漏，滲漏點不好確定，需要砸掉保護(hù)層來進(jìn)行防水修補(bǔ)，現(xiàn)在室外的防水卷材分好多種，鋁箔面、砂面、片巖面等等。鋁箔面的防水卷材可以**大限度的反射太陽光線，降低室內(nèi)溫度，并且能夠很好的延緩防水層的壽命，砂面的防水卷材可以增加防水卷材的耐磨性，就算有人踩踏也問題不大，所以，至于哪些防水層必須做保護(hù)層，就要根據(jù)現(xiàn)場情況而定，綜合多種因素?！　》浪欠雷约杭业乃疂B入到別人家,同時也房樓下或是地底下上滲的水氣,他是兩面的?！　∈紫?，樓層越低，空氣濕度越大，易潮濕。而潮濕是家具、電器以及日常用品變形或快速老化的殺手。其次，樓盤的第一層通風(fēng)能力比其他樓層差，一旦有水灑出，難以干燥。 因此家庭防水工作必須做好，防水位置包括衛(wèi)浴間的全方位、廚房防水、陽臺防水、居室地面墻面等。而且防水都帶有防潮的效果，全方位防水可以做到一舉兩得?！　∧壳把b修的房子大部分都是把客廳的面積留的足夠大，而其他的房間和衛(wèi)生間以及廚房的面積相對偏小。使得大部分業(yè)主為了滿足生活需要，只得將洗衣機(jī)的位置安排在陽臺上，時間一長，容易導(dǎo)致樓下陽臺的頂上乳膠漆起皮掉灰，甚至于延伸到樓下的客廳，餐廳部分。　　所以對于同樣是親水重地的廚房和陽臺也一定要做防水，做好隱蔽工程裝修，免除后顧之憂。尤其是改過陽臺或露臺的**好是做防水，而且一定要注意細(xì)節(jié)。

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• 問 開發(fā)商給樓頂做防水嗎？樓頂有漏水，要求開發(fā)商重做行得通嗎？
  答

  般質(zhì)量保修都是收樓后兩年期限，在兩年內(nèi)出現(xiàn)問題開發(fā)商都會免費維修。兩年之外開發(fā)商就不會再管了。你可以收集一些證據(jù)，證明在兩年之內(nèi)就出現(xiàn)了質(zhì)量問題，也可以找一些媒體或者公眾號作者介入，給開發(fā)商一些壓力，可能會好一點?？梢月?lián)系一下其他樓頂住戶，如果都存在這個問題，可以給政府部門打電話投訴，政府部門一般都會介入

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• 問 開發(fā)商會給樓頂做防水嗎
  答

  還是相信自己吧，開發(fā)商做的防水遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到使用的要求，自己肯定是要在重新做一次的。

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• 問 開發(fā)商做的防水需要撕掉嗎?開發(fā)商做的防水有什么用？
  答

  新房的衛(wèi)生間是有防水施工的。如果不放心可以做閉水試驗，就是在衛(wèi)生間內(nèi)防水泡一天，去樓下看看有沒有滲水點。 如果不方便自己做試驗，想重新做也沒問題，注意使用防水材料的材質(zhì)質(zhì)量。常用聚氨酯防水涂料，刷兩遍，為了不從高出地面的地方滲水，還應(yīng)刷至上返15公分左右就好了，水管根部等位置也要涂刷。刷完后別上人等干燥后就可以鋪瓷磚了。注意別把已經(jīng)刷好的防水層扎破。 提一句 新房交房的時候，開發(fā)商應(yīng)該是帶水交房的，也就是廁所里泡著水交房，漏不漏水一目了然

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