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• 134****7600

  可以進行索賠！是閣樓的主體樓板沒有做好，在地磚鋪設過程中，才會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)像。
  雖說索賠是必要的，但是無論是開發(fā)商的責任與否，弄清楚之后，開發(fā)商頂多是賠付，但是你要做的是要讓裝修公司把所有的磚起了，重新做防水，確認無問題后再鋪設地磚，如若不然，后期擦地也會有水印出現(xiàn)在閣樓的底部，（也就是你自家的一層頂）

  查看全文↓ 2019-06-20 01:00:48
• 142****8172

  防水5年質保，管道2年，質保期內非人為的，是非人為的開發(fā)商責任。
  　　因為普通混凝土都會存在混凝土空隙，有空隙就會有水物質通道，水分子就會通過毛細孔，滲透混凝土，漏水只是時間和厚度問題。
  　　普通混凝土normal concrete 一般指以水泥為主要膠凝材料，與水、砂、石子，必要時摻入化學外加劑和礦物摻合料，按適當比例配合，經(jīng)過均勻攪拌、密實成型及養(yǎng)護硬化而成的人造石材。 混凝土主要劃分為兩個階段與狀態(tài)：凝結硬化前的塑性狀態(tài)，即新拌混凝土或混凝土拌合物；硬化之后的堅硬狀態(tài)，即硬化混凝土或混凝土?；炷翉姸鹊燃壥且粤⒎襟w抗壓強度標準值劃分，目前中國普通混凝土強度等級劃分為14級：C15、C20、C25、C30、C35、C40、C45、C50、C55、C60、C65、C70、C75及C80。
  　　堤防產(chǎn)生滲水的主要原因有：①超警戒水位持續(xù)時間長；②堤防斷面尺寸不足；②堤身填土含沙量大，臨水坡又無防滲斜墻或其他有效控制滲流的工程措施；④由于歷史原因，堤防多為民工挑土而筑，填土質量差，沒有正規(guī)的碾壓，有的填筑時含有凍土、團塊和其他雜物，夯實不夠等；⑤堤防的歷年培修，使堤內有明顯的新老結合面存在；⑧堤身隱患，如蟻穴、蛇洞、暗溝、易腐爛物、樹根等。

  查看全文↓ 2019-06-20 01:00:41
• 157****8377

  有兩個主體牽涉在里面，一個是你，一個是開發(fā)商。
  因為客廳滴水，樓板肯定有裂縫。這樣說來，開發(fā)商肯定要為此負責？房子樓板開裂，有質量問題。但是，實際情況往往沒有這么簡單。開發(fā)商會辯解到，首先客廳不需要防水，所以樓板也沒有抗?jié)B功能；其次，樓板（鋼筋混凝土）肉眼不可見的裂縫是允許的。小業(yè)主就說，明明樓板裂了，開發(fā)商還有理了？這樣，事情就變成小業(yè)主與開發(fā)商之間的扯皮。**后的結果往往就看哪一方比較強勢了。

  查看全文↓ 2019-06-20 01:00:29
• 155****1187

  防水是有5年質保，管道2年，但是漏水了，一般是樓下找樓上，樓上負責維修，至于是不是開發(fā)商責任，那是樓上的事，你做為樓下就要求樓上解決就好，
  漏水條文如下：受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆Ｈ绻噜彿讲慌浜?，受損一方可將爭議提交到法院。
  其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動產(chǎn)的相鄰各方，應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執(zhí)行。
  從上面就知道了，如果樓上不處理，也給他講講，不行就法院見

  查看全文↓ 2019-06-20 01:00:21

相關問題

• 問 樓板滲水是開發(fā)商的責任嗎？樓板滲水，是樓上的責任還是開發(fā)商，如何區(qū)別？
  答

  防水5年質保，管道2年，質保期內非人為的，是非人為的開發(fā)商責任?！　∫驗槠胀ɑ炷炼紩嬖诨炷量障?，有空隙就會有水物質通道，水分子就會通過毛細孔，滲透混凝土，漏水只是時間和厚度問題。　　普通混凝土normal concrete 一般指以水泥為主要膠凝材料，與水、砂、石子，必要時摻入化學外加劑和礦物摻合料，按適當比例配合，經(jīng)過均勻攪拌、密實成型及養(yǎng)護硬化而成的人造石材。 混凝土主要劃分為兩個階段與狀態(tài)：凝結硬化前的塑性狀態(tài)，即新拌混凝土或混凝土拌合物；硬化之后的堅硬狀態(tài)，即硬化混凝土或混凝土。混凝土強度等級是以立方體抗壓強度標準值劃分，目前中國普通混凝土強度等級劃分為14級：C15、C20、C25、C30、C35、C40、C45、C50、C55、C60、C65、C70、C75及C80?！　〉谭喇a(chǎn)生滲水的主要原因有：①超警戒水位持續(xù)時間長；②堤防斷面尺寸不足；②堤身填土含沙量大，臨水坡又無防滲斜墻或其他有效控制滲流的工程措施；④由于歷史原因，堤防多為民工挑土而筑，填土質量差，沒有正規(guī)的碾壓，有的填筑時含有凍土、團塊和其他雜物，夯實不夠等；⑤堤防的歷年培修，使堤內有明顯的新老結合面存在；⑧堤身隱患，如蟻穴、蛇洞、暗溝、易腐爛物、樹根等。

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• 問 ??樓板滲水是開發(fā)商的責任嗎？樓板滲水需要怎么處理好？
  答

  防水是有5年質保，管道2年，但是漏水了，一般是樓下找樓上，樓上負責維修，至于是不是開發(fā)商責任，那是樓上的事，你做為樓下就要求樓上解決就好，漏水條文如下：受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動產(chǎn)的相鄰各方，應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執(zhí)行。從上面就知道了，如果樓上不處理，也給他講講，不行就法院見

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• 問 樓板滲水是開發(fā)商的責任嗎
  答

  防水5年質保，管道2年，質保期內非人為的，是非人為的開發(fā)商責任?！　∫驗槠胀ɑ炷炼紩嬖诨炷量障?，有空隙就會有水物質通道，水分子就會通過毛細孔，滲透混凝土，漏水只是時間和厚度問題。　　普通混凝土normal concrete 一般指以水泥為主要膠凝材料，與水、砂、石子，必要時摻入化學外加劑和礦物摻合料，按適當比例配合，經(jīng)過均勻攪拌、密實成型及養(yǎng)護硬化而成的人造石材。 混凝土主要劃分為兩個階段與狀態(tài)：凝結硬化前的塑性狀態(tài)，即新拌混凝土或混凝土拌合物；硬化之后的堅硬狀態(tài)，即硬化混凝土或混凝土?；炷翉姸鹊燃壥且粤⒎襟w抗壓強度標準值劃分，目前中國普通混凝土強度等級劃分為14級：C15、C20、C25、C30、C35、C40、C45、C50、C55、C60、C65、C70、C75及C80?！　〉谭喇a(chǎn)生滲水的主要原因有：①超警戒水位持續(xù)時間長；②堤防斷面尺寸不足；②堤身填土含沙量大，臨水坡又無防滲斜墻或其他有效控制滲流的工程措施；④由于歷史原因，堤防多為民工挑土而筑，填土質量差，沒有正規(guī)的碾壓，有的填筑時含有凍土、團塊和其他雜物，夯實不夠等；⑤堤防的歷年培修，使堤內有明顯的新老結合面存在；⑧堤身隱患，如蟻穴、蛇洞、暗溝、易腐爛物、樹根等。

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• 問 房屋滲水找開發(fā)商嗎?到底由誰負責?
  答

  高層屋里漏水由誰負責

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• 問 樓板滲水是開發(fā)商的責任嗎？樓層漏水，責任歸誰？是物業(yè)還是業(yè)主？
  答

  房屋漏水有三種原因一是房屋本身存在質量問題，還有是業(yè)主使用或裝修不當，再有一個就是正常使用老化造成漏水，根據(jù)規(guī)定屋面防水工程有防水要求的衛(wèi)生間，一般房間和外墻面的防滲漏保修期為5年，如果房屋在保修期內開發(fā)商應當承擔免費維修責任如果開發(fā)商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，一般業(yè)主可以自行或者委托他人修復費以及修復期間造成的其他損由開發(fā)商承擔。

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