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開發(fā)商交房原墻需要鏟除嗎?還是可以直接刷乳膠漆?

144****5654 | 2019-06-20 00:51:20

已有5個回答

  • 148****9311

    1、墻面膩子的耐水性能如何   原有墻面的膩子如果耐水性能差,在后期使用過程中會出現(xiàn)墻面起皮、掉灰、脫層、發(fā)霉等問題,影響日常的使用和美觀,如果存在改問題,想不至于影響后續(xù)使用和效果,建議進(jìn)行鏟除。   判斷膩子耐水性能的方法:往墻面膩子層潑水,然后用手指揉搓墻面,如果手上沾有白色漿末或墻面呈漿糊狀,說明墻面膩子耐水性能差;如果手指上無白色漿末、墻面完好說明其耐水性能良好。   
    2、墻面基層的石膏抹灰層固化強度如何   如果墻面石膏抹灰層的固化強度差、存在空鼓脫層問題,也會造成后期墻面開裂脫層問題,建議進(jìn)行鏟除。   
    3、自己的裝修需求   如果是準(zhǔn)備簡裝出租用,墻面處理無空鼓脫層問題,可以在墻面涂刷界面劑后,再涂刷底漆和面漆。出租用,墻面處理無空鼓脫層問題,可以在墻面涂刷界面劑后,再涂刷底漆和面漆

    查看全文↓ 2019-06-20 00:52:10
  • 136****9448

    樓主,我家剛裝修過,談?wù)勎业目捶ò桑?新房房頂交房時已經(jīng)刷了白灰 裝修的時候不知道在刷涂料前到底如何對待 因為自己也要刷白色涂料 可不可以直接把涂料刷在現(xiàn)有的白墻面上呢
    1.新房房頂交房時已經(jīng)刷了白灰 這樣的描述不太清楚。是新房的墻面都已經(jīng)處理過了,看上去都是白色的? 還是僅僅房頂(不是樓頂)是白色的,其它墻壁都是沒有處理成白色的水泥墻?
    2.樓主可以做個試驗:找個沾了水的輥子,然后在已經(jīng)刷白灰的墻面上滾一下,看看是不是可以把它給弄下來。(我在我家試驗過,很輕松就弄下來了)
    3.其實樓主家墻上所刷“白灰”就是KFS 在墻面上刮的很次的膩子和很次的涂料。用不長的。 KFS用的膩子含石膏太多,非常容易因為受潮粉化,如果樓主的房子是自己住,而不是打算出租,還是強烈建議把這個給鏟掉。重新刮耐水膩子。
    4.一般都是這樣處理: 鏟掉原有的膩子-- 刷界面劑-- 刮耐水膩子2-3遍--打磨--刷1遍底漆--刷2遍面漆 樓主切記:一 現(xiàn)在界面劑不能用107膠了,這個已經(jīng)被明令禁止使用了。因為甲醛超標(biāo)。 二 膩子,乳膠漆找有十環(huán)認(rèn)證的大廠的產(chǎn)品,這樣環(huán)保,污染小。畢竟健康是**主要的。 三 一定要刷底漆。不管工人怎么說沒事。不然將來墻面容易泛堿,影響效果。 **后注樓主裝修順利。

    查看全文↓ 2019-06-20 00:52:02
  • 134****1355

    建議先用水打濕墻面,此時如果墻皮可以被鏟下來,說明墻面不行,必須全部鏟除然后按正常情況施工。如果不好鏟除,說明膩子和乳膠漆的品質(zhì)較高,這就不需要鏟除了。墻面比較平整的話,用303膩子修補后涂刷乳膠漆即可,墻面要是粗糙,需要先涂刷界面劑,然后再刮303膩子涂乳膠漆。

    查看全文↓ 2019-06-20 00:51:54
  • 134****3295

    如果開發(fā)商刮的第一遍膩子是防水的,可以不用鏟墻皮,直接在原墻面上涂刷界面劑一遍,局部的用底層石膏找平后,再刮防水膩子找平就行,特別墻面還要再處理啊,比如,輕體墻和施工洞的位置還要做防裂處理。

    查看全文↓ 2019-06-20 00:51:47
  • 133****6381

    **好找油漆工上門幫你看看,如果原防水膩子遮附力不錯的話,可以不用鏟除,只需稱刷上二遍膠水,然后重新刮上二遍膩子,打磨平整后再刷涂料就可以了。否則,就需要將原防水膩子鏟除,重新刮膩子刷涂料。

    查看全文↓ 2019-06-20 00:51:40

相關(guān)問題

  • 舊墻刷新是比較常見的家裝項目,如果刷乳膠漆,基層修整**重要,好的基層基本可以直接刷漆,如果基層破舊不堪,那么一定要先修理好,后刷的乳膠漆才能光滑平整,下面我們請專業(yè)刷漆工人說說舊墻面刷乳膠漆的方法。舊墻面基層處理:一般的舊墻面會有油污,浮灰,空鼓或者裂紋,吸水性較低等問題,那么就需要對墻面做一些清理工作。對舊墻面應(yīng)先清除浮灰,鏟除起砂翹皮等部位;對油污的部位,應(yīng)先將原有涂層鏟除,不能鏟除應(yīng)徹底清洗干凈;墻面清理完畢,再用膩子批刮兩道。若原有為仿瓷涂料,將漆膜清除后重新刮涂膩子。直接在其上施工乳膠漆產(chǎn)品容易出現(xiàn)脫落。刮膩子:選用顆粒細(xì)度較高和質(zhì)地較硬的膩子為佳,也可以在膩子里添加一定的白乳膠,可以提高膩子的硬度。在舊漆膜上涂刮膩子需要注意打磨均勻,否則會出現(xiàn)因底材吸收不一樣導(dǎo)致施工后漆膜發(fā)花的現(xiàn)象。打磨:盡量用較細(xì)的砂紙,一般質(zhì)地較松軟的膩子(如821)用400-500號的砂紙,質(zhì)地較硬的(如墻襯、易呱平)用360-400號為佳,如果砂紙?zhí)值脑挄粝潞苌畹纳昂?刷漆是覆蓋不掉的。打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面,以免粉塵太多,影響漆的附著力。凹凸差不超過3毫米。在舊乳膠漆膜上再次重涂,需要處理裂紋及翹皮,對于發(fā)絲般裂紋,直接用彈性產(chǎn)品可以覆蓋細(xì)微裂紋,對于較大的裂紋建議用底漆混合粉料填補,抹平并打磨均勻后施工。刷底漆:底漆一定要刷勻,確保墻面每個地方都刷到,如果墻面吃漆量較大,底漆**好適量的多加一點水,以確保能夠涂刷均勻。不要因為是底漆就以為用差一點的滾筒就可以了,底漆的涂刷效果會直接影響面漆的效果,要用跟面漆同樣質(zhì)地滾筒。細(xì)部修整:膩子打磨完畢之后,會留有一些瑕疵(坑眼),一般情況下很難看清,只有刷過一遍漆之后才會很明顯,這時候就需要找補了,注意找補一定要打磨平整,再用稍微多加一點水的底漆刷一遍,以免刷面漆的時候因為與其它墻面的吃水量不同而有色差。刷面漆:這里上漆的適合就是普通上的上漆工作了,不要加過量的水,會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度,盡量選擇好一點的工具,滾筒的毛不要太短,但一定要細(xì),這樣刷出來的漆膜才會手感細(xì)膩,涂刷主要注意墻角、每滾中間接茬部分和收漆方向。墻面保護(hù):乳膠漆涂刷完之后4個小時就會干燥,但干燥的漆膜還沒有達(dá)到一定的硬度,這就要護(hù)理,很簡單,7-10天之內(nèi)不要有擦洗或任何接觸墻面的舉動即可。

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  • 新房墻面乳膠漆一般材質(zhì)較差,且觀感質(zhì)量不好(施工質(zhì)量導(dǎo)致不是很平整),所以接手后一般都會進(jìn)行鏟除然后二次涂刷,鏟除費用不貴,現(xiàn)在成都行情大概5元/m2,我當(dāng)時建筑面積88m2,墻面面積大約220m2,就包干600元讓門口的工人做了。如果二次涂刷,人工費大概15-18元/m2,材料費自己買,折算下來基本上就4-5元/m2,每公斤涂4-5平米,可以自己的情況對涂料的品質(zhì)進(jìn)行挑選。

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  • 如果是純水泥的強面必須要刮.一是不刮直接刷乳膠器不平整.二是乳膠器也根本蓋不住原來的強面.二如果是已經(jīng)刮過一次的了,直接在上面刮大白刷乳膠漆也可以,但是有可能大白與你原來的底層融合不好,會起反映的,時間長了容易產(chǎn)生脫落.一般都是刮膩子和大白乳膠漆合在一起算的.大約10-15之間吧主要看你選什么檔次的刮墻粉和乳膠漆.人工費想樓上說的不同的地方價格是不一樣的 我們這大約要6塊錢.合同?找的是裝修公司么?不知道他們用的是什么膩子所以無法確定呀.不過你可以問問他們是不是水性的 他區(qū)別于傳統(tǒng)的石膏粉就是它可以直接對水來稀釋.比較環(huán)保 而石膏粉是要用乳白膠的.

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  • 如果是毛坯房交樓的話,那開發(fā)商的這種白色墻壁只是為了交房的時候好看的(顯得光線也好些),實際上質(zhì)量都一般,也不是用得環(huán)保材料,房子如果是自住的話,還是全部鏟掉裝修較好.

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  • 底漆是一種介質(zhì),是確保面漆能更好的附著,不刷底漆直接刷面漆看起來好像沒有多達(dá)差別,但是時間長了,較容易脫落.為了達(dá)到**佳效果,面漆**少刷二遍.

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