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開發(fā)商的膩?zhàn)右P掉嗎?開發(fā)商做的白墻膩?zhàn)拥降诅P還是不鏟?

152****6134 | 2019-06-19 21:43:21

已有3個回答

  • 154****4357

    沒必要鏟掉,因?yàn)榻环坎痪?,非二手房。跟師傅說,因?yàn)樵扔袃蓪幽佔(zhàn)樱赡芫植课从蒙凹埓蚰フ移?。但整體是平整的。要求他局部找平厚,再刷一道膩?zhàn)?,不需要兩遍。然后砂紙將不平的位置?xì)部找平,**后刷底漆和涂料。
    對于他們來說24元太貴,不要被他們忽悠了。18-20已經(jīng)很公道了。

    查看全文↓ 2019-06-19 21:44:24
  • 156****4016

    新房裝修是否有必要鏟除開發(fā)商刮的膩?zhàn)?,?yīng)該結(jié)合墻面的處理層檢查結(jié)果及后續(xù)的墻面飾面層選用的材料來綜合進(jìn)行考慮。具體來說,可以從以下兩個方面進(jìn)行評判:
      1、如果后續(xù)墻面需要鋪貼瓷磚必須要鏟除
      無論墻面是否是耐水膩?zhàn)?,底層的石膏質(zhì)量如何,都需要將墻面的膩?zhàn)邮鄬咏o鏟除干凈,然后在墻面做基層處理如拉毛或水泥砂漿找平后鋪貼瓷磚(備注:采用拉毛或者水泥砂漿找平進(jìn)行基層處理,具體需要結(jié)合采用粘結(jié)劑進(jìn)行選擇,拉毛是采用水泥砂漿作為粘結(jié)劑鋪貼瓷磚時需要進(jìn)行的基層處理,水泥砂漿找平是通過瓷磚粘接劑鋪貼瓷磚時需要進(jìn)行的基層處理)。對于陽臺的墻面貼瓷磚,以及南方空氣濕度大有居室墻面鋪貼瓷磚要求時,都應(yīng)該需要將墻面的膩?zhàn)邮嘟o鏟除干凈。
      2、如果后續(xù)墻面采用刷漆、鋪貼壁紙、壁布等要根據(jù)墻面檢測結(jié)果來判斷
      這就需要對墻面的處理狀況進(jìn)行檢查,主要是檢查墻面膩?zhàn)拥哪退阅芤约暗讓邮嗟墓袒瘡?qiáng)度兩個方面,如果墻面膩?zhàn)拥哪退阅懿罨虻讓邮嗟墓袒瘡?qiáng)度差,后續(xù)需要對墻面做刷漆、貼壁紙、墻布等飾面層處理時,需要將其進(jìn)行鏟除干凈后,再重新做基層處理;如果墻面的膩?zhàn)訉儆谀退佔(zhàn)?,同時底層石膏的固化強(qiáng)度好,這種情況,做刷漆、貼壁紙墻布等飾面層處理時是不需要將其進(jìn)行鏟除的。

    查看全文↓ 2019-06-19 21:44:05
  • 153****5812

    有以下四種處理辦法:
      一、有空鼓或者裂縫一定要鏟除。
      如果原墻面空鼓,或者裂縫,應(yīng)鏟除后重新對墻面進(jìn)行處理(如果裝修進(jìn)場前發(fā)現(xiàn)這些問題,可以交由物管處理)。如果不處理,以后做漆后,墻面就會脫層、起皮、粉化甚至整體垮塌。
      處理流程:先檢查是否有空鼓,報物管工程部要求處理,將原墻鏟除,重新搓砂(面積大還需掛網(wǎng)),干透后,重新刮膩?zhàn)印?br/>  二、膩?zhàn)硬荒退鸵欢ㄒP掉:
      **簡單的檢驗(yàn)方法是:用滾筒刷蘸水滾一下墻面,稍后能輕易地鏟下來,就應(yīng)該鏟除?;蛘咄鶋ι蠞娨慌杷?,過一段時間這些膩?zhàn)泳突救棵撀淞耍缓笪覀兛梢杂苗P子鏟掉。反之則可以不用鏟除,鏟除的目的主要就是防止日后的開裂,起皮,空鼓,粉化等問題出現(xiàn),呵呵,如果鏟都鏟不掉難道還會起皮。
      處理流程:澆水噴水將原膩?zhàn)榆浕?,用鏟刀鏟掉,檢查空鼓或者裂縫并修補(bǔ),刷膠水或者界面劑,重新批刮膩?zhàn)印?br/>  三、耐水性能比較好的膩?zhàn)涌梢圆荤P:
      檢查材料是否耐水可以按如下方法操作:找一塊墻面,潑一點(diǎn)水,用手蹭一蹭,看看是不是會成為白漿。如果用手就能將白色這層完全戳透,那就是毫無耐水性。如果用手蹭的時候手上會粘上白色,但是無法破壞這一層白色材料,那就說明材料具又一定耐水性,可以再多找?guī)讉€點(diǎn)測試一下。如果用手蹭的時候,手上幾乎一點(diǎn)白色也不粘,那就說明耐水性能非常好。
      需要特別注意的一點(diǎn)是,有些新房墻面雖然用的是防水膩?zhàn)?,但屋頂卻不一定是,一定要仔細(xì)檢查。若屋頂用的是普通膩?zhàn)?,則一定要鏟掉重新刮。
      處理流程:先檢查墻面膩?zhàn)邮欠衲退?,如是耐水膩?zhàn)硬挥苗P除,局部處理-----刷一遍界面劑或者膠水,重新刮膩?zhàn)印?br/>  四、雖不耐水,但要求不高可以不鏟:
      雖然墻上是普通膩?zhàn)?,但有些業(yè)主要求不高,用于出租或者短期過渡,為了節(jié)約錢錢,也可以不用鏟。但必須刷一遍膠水。不過,普通的膠水可能無法保證質(zhì)量,現(xiàn)在一般都有用做界面劑,刷了界面劑后,就可以直接在上面刮膩?zhàn)恿耍龅灼岷兔嫫崃恕?/span>

    查看全文↓ 2019-06-19 21:43:58

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