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• 156****7252

  購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，就需要聯(lián)系或提前聯(lián)系銀行。銀行會告訴購房者哪天去辦理相關(guān)手續(xù)。不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票。購房者在約定時間去銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，會領(lǐng)到一個還款憑證，銀行還會把產(chǎn)權(quán)證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給購房者。
  這樣購房者就可以拿回完全屬于自己的產(chǎn)權(quán)證，和銀行沒有什么關(guān)系了。

  查看全文↓ 2019-06-19 09:35:54
• 131****9024

  兩種情況：
  第一、如果是買的新開盤的房子，那房產(chǎn)證估計開發(fā)商還沒辦理，你的貸款是由開發(fā)商保證的，那么貸款結(jié)清了，你得問問開發(fā)商什么時候房產(chǎn)證能辦好，并領(lǐng)取，一般新開盤的房子大多都存在這個問題；
  第二、如果是已有產(chǎn)權(quán)證的房子，你已經(jīng)去房地產(chǎn)交易中心辦過抵押登記，產(chǎn)權(quán)證和他項權(quán)證均在銀行，那么你只要拿著還款憑證，跟銀行負責的客戶經(jīng)理，一同帶著抵押在銀行的產(chǎn)權(quán)證和他項權(quán)證去交易中心辦理注銷登記即可取回房產(chǎn)證；
  我的感覺你是第一種情況，還是問問開發(fā)商，這個證什么時候能辦下來，也可以通過銀行側(cè)面打聽。以我的經(jīng)驗，資信較好的開發(fā)商在房產(chǎn)出售后2年內(nèi)會辦理完產(chǎn)權(quán)證，資信一般的可能要拖3—5年。

  查看全文↓ 2019-06-19 09:35:49
• 136****0175

  貸款還清后拿房產(chǎn)證:
  
  1、帶著購房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的相關(guān)證明；
  
  2、帶著銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項權(quán)利證書、購房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等一些資料，自己到房產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務。
  
  3、通常7個工作日左右就能拿到新的房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-06-19 09:35:40

相關(guān)問題

• 問 ??房貸還完哪里取房產(chǎn)證？貸款還完,房產(chǎn)證如何領(lǐng)取？？
  答

  不管貸款與否，房產(chǎn)證應該都在你手上啊，不同的是貸款的房子產(chǎn)權(quán)證上有房產(chǎn)局的抵押章，后面有貸款銀行，貸款總額，貸款年限，你說的這種情況似乎不常見，如果你是把房產(chǎn)證押在別處借款的話，款還完當時應該就可以要求返還房產(chǎn)證啦

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• 問 ??房貸還完哪里取房產(chǎn)證？我的房貸還完后去房產(chǎn)局,還是去貸款的銀行領(lǐng)取房產(chǎn)證？
  答

  一般來說，房產(chǎn)證是被抵押到銀行，購房者如果貸款，就需要聯(lián)系銀行。銀行讓購房者去辦理相關(guān)手續(xù)。一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票。購房者去銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，領(lǐng)到還款憑證，銀行還會把產(chǎn)權(quán)證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給購房者。領(lǐng)回產(chǎn)權(quán)證的三種情況房貸償還完畢之后，領(lǐng)回房產(chǎn)證有三種情況：第一種情況：從銀行手中取回如果產(chǎn)權(quán)證正本已經(jīng)抵押在銀行，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，就需要提前聯(lián)系銀行。銀行會告訴購房者何時去辦理相關(guān)手續(xù)。第二種情況：辦理撤銷（涂銷）抵押登記有些銀行不要求購房者必須把產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，而是只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的產(chǎn)權(quán)證。第三種情況：從開發(fā)商處取回這種情況比較復雜，也不怎么常見。

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• 問 我的房貸還完后去房產(chǎn)局,還是去貸款的銀行領(lǐng)取房產(chǎn)證
  答

  兩種情況：第一、如果是買的新開盤的房子，那房產(chǎn)證估計開發(fā)商還沒辦理，自己的貸款是由開發(fā)商保證的，那么貸款結(jié)清了，自己得問問開發(fā)商什么時候房產(chǎn)證能辦好，并領(lǐng)取，一般新開盤的房子大多都存在這個問題；第二、如果是已有產(chǎn)權(quán)證的房子，本人已經(jīng)去房地產(chǎn)交易中心辦過抵押登記，產(chǎn)權(quán)證和他項權(quán)證均在銀行，那么自己只要拿著還款憑證，跟銀行負責的客戶經(jīng)理，一同帶著抵押在銀行的產(chǎn)權(quán)證和他項權(quán)證去交易中心辦理注銷登記即可取回房產(chǎn)證；

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• 問 房貸還完哪里取房產(chǎn)證？是去貸款的銀行領(lǐng)取房產(chǎn)證嗎？
  答

  貸款還清后拿房產(chǎn)證:1、帶著購房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的相關(guān)證明；2、帶著銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項權(quán)利證書、購房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等一些資料，自己到房產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務。3、通常7個工作日左右就能拿到新的房產(chǎn)證。

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• 問 ??房貸還完哪里取房產(chǎn)證？在建行的房貸還清后,要帶什么證件去拿回房產(chǎn)證?
  答

  申請抵押權(quán)注銷登記的，應當提交下列材料：1、 登記申請書；2、申請人的身份證明；3、 房屋他項權(quán)證書；4、證明房屋抵押權(quán)消滅的材料；5、其他必要材料。帶著您的身份證、還款的銀行卡或者存折還有貸款合同去就行，但是一般來說您應該先跟您貸款的支行預約一下，然后他們會告訴您應該什么時候去，具體帶什么東西。銀行的手續(xù)辦完，他們會給您一個還清證明，然后您拿著還清證明去房地局在您的房產(chǎn)證上蓋一個解抵押章就行。

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