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??30層高樓住哪層好?怎么選?

154****9143 | 2019-06-19 02:34:56

已有3個回答

  • 143****3381

    一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有:住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。
    二、低層住宅:指一層至三層的住宅。
    樓層選擇優(yōu)勢:低層對于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時候,比如地震、倒塌、火災等事故,低層是**有利于逃生的。價格低空間利用率高:開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設計得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露臺、陽光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
    三、多層住宅:指四層至六層的住宅。
    樓層選擇優(yōu)勢:安全性能好,方便家人出行,樓層價格適中。
    四、中高層住宅:指七層至九層的住宅。
    樓層選擇優(yōu)勢:比較接近地面,可以看到地面人物和景物,舒適度、方便度和空間尺度比高層好,通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
    五、高層住宅:指十層及十層以上的住宅。
    樓層選擇優(yōu)勢:通風采光良好,在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外,片區(qū)景色一覽無遺,視野好。20層以上高層樓層私密性好,可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊,光照效果較好,身居高層、開窗見景,放眼望去,遠處景物盡收眼底,有種高樓攬勝景的感覺,平添幾分生活情趣和品位,極大地滿足人們居家景觀的需求,充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念,給住戶帶來成就感。

    查看全文↓ 2019-06-19 02:35:32
  • 137****0217

    如果是30層的樓房**好的是20--25層。
    原因:

    1 采光,要考慮周邊的樓層高度,我們北半球光照的時間冬天短,冬至的那天**短,照射的夾角**小,采光要考慮冬天也能照射進室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要 。

    2 噪音,樓層低的噪音要大,高了噪音要小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。

    3 揚塵,城市的揚塵一般高度在22米至30米之間,特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵,應該避開8-12層的揚塵區(qū)間

    4 考慮避開頂層,容易漏水,且保溫差。

    5 考慮視覺的空間,站在窗口前,視線**好能看得遠些。 六是性價比,一般低樓層單價要便宜,高樓層價格要貴。

    查看全文↓ 2019-06-19 02:35:24
  • 147****4594

    30層不到60米的樓間距,通風效果一般,不好也不會特別差,西邊如果沒有遮擋整個下午都有陽光,西曬當然很厲害,你說的懸浮層是說污染層吧,污染層集中在9到12層,這是污染物**集中的高度,8層很吉利,其實不是特別好,當然這個看當?shù)氐目諝夂貌缓?,如果當?shù)丨h(huán)境好沒什么污染就沒什么了

    查看全文↓ 2019-06-19 02:35:18

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