已有4個(gè)回答

• 134****6783

  您好，美國(guó)并不能直接買房移民，但并不是說美國(guó)買了房不能移民，美國(guó)也有很多的移民途徑：親屬移民、通過雇傭或職業(yè)關(guān)系移民等都可以申請(qǐng)，房美匯提醒您，無論通過哪種方式移民，美國(guó)房產(chǎn)作為個(gè)人總資產(chǎn)的一部分，對(duì)于想得到美國(guó)永久居留簽證是有一定幫助的。

  查看全文↓ 2019-06-18 17:23:44
• 152****0118

  “國(guó)外買房可以移民”這一說法在某些國(guó)家也確實(shí)存在，例如西班牙。雖然西班牙移民法沒有明確規(guī)定“買房即可移民”，但確實(shí)有不少通過買房成功移民西班牙的案例。其法律規(guī)定，外國(guó)人只要在指定區(qū)域（如馬拉加）不少于10萬歐元用于買房，并且全家搬到西班牙定居，就能在5年后取得西班牙永久綠卡。以目前中國(guó)國(guó)內(nèi)高凈值家庭的實(shí)際收入水平來衡量，這樣的門檻實(shí)在不算太高。類似這樣的國(guó)家還有拉脫維亞。
  總而言之，盡管有西班牙這樣的個(gè)例，但在大多數(shù)國(guó)家，買房與移民還是沒有關(guān)聯(lián)的。

  查看全文↓ 2019-06-18 17:23:33
• 154****8248

  事實(shí)上，國(guó)外買房可以移民這一說法大多屬于宣傳上的噱頭。因?yàn)榉慨a(chǎn)只是一項(xiàng)開發(fā)項(xiàng)目，在大多數(shù)國(guó)家的移民政策里，并不與移民掛鉤。例如，美國(guó)的房產(chǎn)管理和移民政策就完全分離的，國(guó)外購(gòu)房者可以在美國(guó)買房，但沒法借此移民入籍。對(duì)于移民，美國(guó)則有專門的EB－5法案。該法案規(guī)定，在美國(guó)至少50萬美元到特定的項(xiàng)目（注意：這些項(xiàng)目通常由美國(guó)政府審核，不包括在當(dāng)?shù)刭I房），并創(chuàng)造3到5個(gè)工作機(jī)會(huì)，才有機(jī)會(huì)獲得美國(guó)綠卡。
  可見，在大多數(shù)國(guó)家，買房移民與移民完全是兩回事。

  查看全文↓ 2019-06-18 17:23:24
• 145****5548

  所謂國(guó)外買房移民，可以簡(jiǎn)單的理解為在海外“買房并入戶”的，是有些國(guó)家的規(guī)定的，在本國(guó)買房，業(yè)主本人及配偶、子女均可在該國(guó)家合法自由的居住的，并享受與當(dāng)?shù)鼐用竦耐鹊母＠龅摹?/span>

  查看全文↓ 2019-06-18 17:23:18

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• 問 公司購(gòu)房可以按揭嗎？大家有什么說法不？
  答

  可以。按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 購(gòu)房電商費(fèi)可以退嗎？大家有什么說法不？
  答

  交了定金一般情況是不可以退了，退了就是違約；實(shí)在想退的話，找開發(fā)商或銷售商好好溝通，求得對(duì)方諒解。

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• 問 購(gòu)房發(fā)票能作假嗎？大家有什么說法不？
  答

  可以,我就是負(fù)責(zé)打發(fā)票的,發(fā)票有倆個(gè)號(hào)碼,一個(gè)是票子的序號(hào)字體比較大,另一個(gè)是小號(hào)碼在票子序號(hào)的上面一點(diǎn),一旦都是在這兩個(gè)號(hào)碼上做文章。

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• 問 買房可以不遷戶口嗎？大家有什么說法不？
  答

  戶口遷移，是中國(guó)戶口登記制度實(shí)行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發(fā)生變化以后，應(yīng)將戶口遷移到現(xiàn)住地，即進(jìn)行戶口遷移。我國(guó)戶口遷移政策內(nèi)容十分廣泛，涵蓋了干部、職工及其家屬、學(xué)生、軍人及其家屬等各類群體。

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• 問 購(gòu)房貸款合同可以延遲簽嗎？大家有什么說法不？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書甲方： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：乙方： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方借用甲方名義購(gòu)買房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成一致，特簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第二條甲方只需以自己名義與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同并準(zhǔn)許乙方借用自己名義繳納各種稅費(fèi)、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方無需承擔(dān)任何法律上和經(jīng)濟(jì)上的風(fēng)險(xiǎn)。因購(gòu)買該處房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費(fèi)用及所有法律風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。第三條該處房產(chǎn)的商品房買賣合同簽訂后，乙方必須及時(shí)支付各種相關(guān)款項(xiàng)，不得以任何方式增大甲方的責(zé)任并確保甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任（由甲方過錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任除外）。第四條乙方以甲方名義繳納購(gòu)房款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的票據(jù)由乙方收存保管，甲方同意該房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)手續(xù)直接交由乙方收存管理。如果采取按揭貸款的支付方式，則亦需將所有的抵押擔(dān)保合同文件及還貸手續(xù)等全部交由乙方收存。第五條甲方應(yīng)在房開商交付房產(chǎn)之日即將該處房產(chǎn)直接交由乙方占有、管理、使用和處分。第六條該處房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)屬于乙方，甲方承諾自己及其繼承人不對(duì)該處房產(chǎn)提出任何涉及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)方面問題的主張。

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