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• 132****8292

  如果名下兩套房賣房需要繳納3種稅費，分別是：1.個人所得稅，計稅稅率為1%或者是房子當初買入價與現(xiàn)在賣出價的差額的20%；2.權(quán)證登記費，個人住房的產(chǎn)權(quán)登記收費標準為每件80元，非住房房屋登記收費標準為每件550元。3.增值稅及其附加稅，不動產(chǎn)證未滿2年：增值稅及其附加稅稅率為5．6％（增值稅稅率為5％）。不動產(chǎn)證已滿2年：免征增值稅。
  不過，賣二手房**好選擇可靠的中介公司來進行交易，可以保證整個交易流程是安全的，無風險的。不過，如果需要通過中介進行成交二手房，還需要繳納一定的中介費，收取的費用為成交價格的1%-3%不等，但是由于每家中介公司的收費是不同的，具體的收費標準還是需要由中介公司來制定。

  查看全文↓ 2019-06-17 16:29:44

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• 問 名下兩套房賣房要交稅多少？誰比較清楚的，越詳細越好！介紹下！謝謝！
  答

  名下三套和二套，繳納稅費一樣。買房需要繳納的稅費如下:1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、 個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）5、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定6、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。

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• 問 兩套房子要交稅嗎？買兩套房子第二套房子需要繳稅嗎？
  答

  如果是一手房的話那是不用多少稅的的 如果是二手房 那就要看看這套房子是不是有144m一下的普通住宅和144m以上非普通住宅，還要看看是不是滿了5年等，還要看看土地是什么性質(zhì)的 要不要出土地出讓金、一般稅有：營業(yè)稅，5.5%個稅 1%契稅 1.5%和3%。土地增值稅：0.05%交易稅：6乘面積工本費：85乘3

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• 問 名下兩套房子賣一套要交多少稅
  答

  具體稅費由買賣雙方協(xié)商確定，根據(jù)房屋所在地區(qū)的不同，稅費也會有所不同。例如，在北京，增值稅為房屋銷售價格的3%，印花稅為房屋銷售價格的1%，而在上海，增值稅為房屋銷售價格的5%，印花稅為房屋銷售價格的0.5%。

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• 問 賣房的有兩套房，交多少契稅？
  答

  4%的契稅 青島現(xiàn)在不滿5年的房子 你要是買的話就是全額的稅費，限當然房價還是會有不少上升的趨勢。不過稅費多少嘛，建議就別去計較了 建議有51

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• 問 兩套房**幾成要多少啊？
  答

  如果沒有房貸的話，算一套房，30%的**。如果有房貸，算第二套房，現(xiàn)在的政策是40%的**。具體的還要看所在城市和銀行規(guī)定。

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