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• 153****3481

  根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》，住宅日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合一定的規(guī)定。對于特定情況還應(yīng)符合下列規(guī)定：
  （1）老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時；
  （2）在原設(shè)計建筑外增加設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低；
  （3）舊區(qū)改建的項目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時。正面間距可按日照標(biāo)準(zhǔn)確定的不同方位的日照數(shù)控制。住宅側(cè)面間距，應(yīng)符合下列規(guī)定：
  （1）條式住宅，多層之間不宜小于6m；高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m；
  （2）高層塔式住宅、多層和中高層點式住宅與側(cè)面有窗的各種層數(shù)住宅之間應(yīng)考慮視覺衛(wèi)生因素，適當(dāng)加大間距。

  查看全文↓ 2019-06-17 10:50:48
• 131****9094

  《農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法》
  第十四條
  村民個人申請住宅建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)持下列材料向村委會提出申請：
  
  　?。ㄒ唬洞迕褡≌ㄔO(shè)和用地申請表》一式五份；
  
  　?。ǘ艨诓炯凹彝コ赡瓿蓡T的身份證影印件；
  
  　?。ㄈ┥暾埲送馔顺鲈褂玫淖≌玫夭⒔挥纱迕裎瘑T會或村民小組重新安排使用的承諾書(沒有舊住宅的除外)；
  
  　?。ㄋ模傥７扛慕ǖ?，應(yīng)提供原住宅權(quán)屬證明以及危房鑒定部門或村鎮(zhèn)建設(shè)管理機構(gòu)出具的危房鑒定書；
  
  　　（五）擬建房屋與相鄰建筑毗連或者涉及到公用、共用、借墻等關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)取得各所有權(quán)人一致同意，并簽訂書面協(xié)議或者在申報圖紙（含四至范圍）上簽字確認(rèn)，協(xié)議應(yīng)當(dāng)經(jīng)過當(dāng)?shù)卮逦瘯娮C或者依法公證；
  
  　?。┚哂邢鄳?yīng)資質(zhì)的建筑設(shè)計單位、具備注冊執(zhí)業(yè)資格的設(shè)計人員繪制的設(shè)計圖，或者選用標(biāo)準(zhǔn)通用圖。

  查看全文↓ 2019-06-17 10:50:27
• 153****6446

  農(nóng)村土墻房子無人居住
  如果所有權(quán)人還活著
  其他人無權(quán)處理
  這個和城市鋼筋混凝土別墅無人住的處理的邏輯是一樣的

  查看全文↓ 2019-06-17 10:50:19
• 131****8393

  有一定的法律依據(jù)，各地執(zhí)行情況和力度不同。
  先查看文件再說。
  也不知道你是哪的，很難較準(zhǔn)確回答。
  

  查看全文↓ 2019-06-17 10:50:13

相關(guān)問題

• 問 無人居住的空房也要收物業(yè)費嗎
  答

  無人居住的房子還是需要交物業(yè)費的。因為不論入住不入住，逾期不交的話業(yè)主是要承擔(dān)逾期繳納的違約金的。而根據(jù)有關(guān)解釋中的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)公司企業(yè)已按照合同的約定以及相關(guān)的規(guī)定提供了服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或是無需要接受相關(guān)的物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，那么人民法院都不予支持。作為業(yè)主，繳納物業(yè)管理費是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的一項基本的合同義務(wù)。業(yè)主如果不居住房屋的話，應(yīng)該提前跟物業(yè)公司妥善協(xié)商物業(yè)費的標(biāo)準(zhǔn)問題，如是協(xié)商不成的，仍應(yīng)當(dāng)按合同的約定繳納。內(nèi)容拓展：物業(yè)費應(yīng)該從以下幾點開始繳納：以業(yè)主到小區(qū)的物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)，且業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主的入住的開始，那么此時業(yè)主應(yīng)該開始繳納物業(yè)管理費。業(yè)主辦理入住手續(xù)之后，物業(yè)管理公共性的服務(wù)費是由業(yè)主或是使用人來按月交納，對于已經(jīng)購買了但是還沒有入住的業(yè)主，一年之內(nèi)的按照物業(yè)管理公共性服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的50％來交納，同時也為了盡量避免一些炒房的業(yè)主長期將房屋閑置，又規(guī)定了一年之后仍未入住的，按照100％的物業(yè)管理公共性服務(wù)費用來繳納。國家法律法規(guī)并沒有規(guī)定了物業(yè)費須在多長時間內(nèi)繳納一次，那么物業(yè)費的繳納時間的問題可以在所簽訂的物業(yè)管理合同當(dāng)中注明。根據(jù)物業(yè)管理的條例規(guī)定，在交房之前物業(yè)公司要跟開發(fā)商對房屋進行驗收，在驗收完成了后，物業(yè)公司就正式接管該小區(qū)的服務(wù)了，那么小區(qū)已經(jīng)竣工并且驗收合格之后的房屋的資料以及鑰匙都是必須要移交到物業(yè)公司的。業(yè)主在接到了開發(fā)商所發(fā)放的入伙通知書之后，根據(jù)入伙通知書上的時間來開始繳納物業(yè)管理費了，并且在該時間之后房屋的一切費用以及所有的責(zé)任都是由業(yè)主自己承擔(dān)。也就是說從那天之后開始，房屋的一切權(quán)利以及責(zé)任都歸業(yè)主。根據(jù)條例，業(yè)主應(yīng)根據(jù)合同中的約定來交納物業(yè)服務(wù)的費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人來交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納的責(zé)任。物業(yè)在未實際交付給買受人占有之前，物業(yè)服務(wù)費是由房產(chǎn)開發(fā)商交納，而實際交付之后應(yīng)由業(yè)主買受人交納

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• 問 房屋沒裝修無人居住物業(yè)費是否減半納
  答

  新房具備交付條件并通知業(yè)主收房時間，自通知的收房時間之日起，開始計算物業(yè)費。

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• 問 房屋沒裝修無人居住物業(yè)費是否減半納
  答

  看你是多長時間不入住，如果長年不住，可以到物業(yè)打招呼，和物業(yè)協(xié)商，物業(yè)按規(guī)定可以給你免一些管理費，具體是多少，要看地方的規(guī)定的。一般的情況下是第一年免30% 第二年是50% 希望你能和物業(yè)協(xié)商好。

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• 問 ?? 政府如何處理農(nóng)村危房？怎么規(guī)定的呢？
  答

  為確保農(nóng)村危房改造工程的順利實施并保障農(nóng)戶切身利益，省財政廳、省民政廳、省住建廳、省發(fā)改委日前聯(lián)合制定了《湖南省農(nóng)村危房改造補助資金管理辦法》。　　《辦法》明確，農(nóng)村危房改造補助資金主要用于幫助農(nóng)村困難的無房居住戶、因災(zāi)倒房戶或居住在危房中的分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人、重點優(yōu)撫對象及其他農(nóng)村貧困戶新建或修繕房屋。各地要優(yōu)先幫助住房**危險、經(jīng)濟**貧困農(nóng)戶解決**基本安全住房。　　補助資金實行社會化發(fā)放，按工程進度直接通過銀行一卡通發(fā)放給農(nóng)戶。情況特殊的，由本人提出申請，村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府簽署意見，縣級財政局審核后，可由民政局或鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員直接將現(xiàn)金發(fā)放給農(nóng)戶?！　　掇k法》要求，相關(guān)部門應(yīng)將農(nóng)村危房改造對象的申請、評議、審核、審批意見和實際補助水平等情況在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村兩級張榜公布，并設(shè)立投訴電話，主動接受群眾監(jiān)督。公示期內(nèi)對危房改造農(nóng)戶提出異議的，經(jīng)調(diào)查屬實，取消其危房改造補助資格。

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• 問 在武漢，房子交房后一直無人居住物業(yè)費可以不交嗎？
  答

  不可以，除非你不拿鑰匙

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