已有4個(gè)回答

• 142****8467

  支付完成之后應(yīng)向收款方取得發(fā)票。
  
  《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：
  
  第十九條 銷(xiāo)售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人，對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開(kāi)具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開(kāi)具發(fā)票。
  
  所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時(shí)，不得要求變更品名和金額。

  查看全文↓ 2019-06-16 16:41:17
• 136****1511

  支付**款后即開(kāi)具房款發(fā)票了，因?yàn)殂y行貸款其中一份材料就是房款發(fā)票復(fù)印件。你可以拿到發(fā)票一般是辦理完貸款手續(xù)就可以拿到了。但這份發(fā)票不是**終發(fā)票，到竣工后交房時(shí)，由于實(shí)測(cè)面積與預(yù)測(cè)面積有一點(diǎn)差別，需要多退少補(bǔ)，到補(bǔ)齊或退還多余房款后會(huì)重新開(kāi)一張發(fā)票，原發(fā)票收回。
  后開(kāi)的發(fā)票為**終發(fā)票。

  查看全文↓ 2019-06-16 16:41:12
• 136****4165

  不管是按揭購(gòu)房還是一次性付款，開(kāi)發(fā)商都要給購(gòu)房者出具“不動(dòng)產(chǎn)”發(fā)票。有的按揭購(gòu)房的消費(fèi)者以為自己是按揭的，是貸款，就不能開(kāi)出發(fā)票，其實(shí)不是這樣的，購(gòu)房者采用按揭購(gòu)房，是銀行已經(jīng)把其他的貸款支付給了開(kāi)發(fā)商，所以開(kāi)發(fā)商應(yīng)該給購(gòu)房者出具“不動(dòng)產(chǎn)”發(fā)票。在付完**款之后，開(kāi)發(fā)商都會(huì)給購(gòu)房者開(kāi)一個(gè)**款收據(jù)，等購(gòu)房者從銀行辦理完購(gòu)房貸款之后，開(kāi)發(fā)商就應(yīng)該給購(gòu)房者開(kāi)一個(gè)全款發(fā)票。
  
  生活中開(kāi)發(fā)商想法拖延而不給購(gòu)房者購(gòu)房發(fā)票的情況其實(shí)并不少見(jiàn)，多家樓盤(pán)的業(yè)主也都反映他們居住的樓盤(pán)也有類(lèi)似的情況。那么，為何業(yè)主索要購(gòu)房發(fā)票會(huì)這么難？遲給發(fā)票或是不給發(fā)票對(duì)開(kāi)發(fā)商又會(huì)有什么好處呢？
  
  其實(shí)購(gòu)房發(fā)票開(kāi)發(fā)商始終是會(huì)給業(yè)主的，問(wèn)題的主要癥結(jié)還是開(kāi)發(fā)商方面的資金問(wèn)題?，F(xiàn)在購(gòu)房其實(shí)都很透明，如果不給購(gòu)房者開(kāi)具發(fā)票相關(guān)部門(mén)會(huì)追究開(kāi)發(fā)商的相關(guān)責(zé)任，而且如果沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票就辦不了房產(chǎn)證，所以一般來(lái)說(shuō)，實(shí)力較為雄厚，操作比較正規(guī)的開(kāi)發(fā)商都會(huì)給買(mǎi)房者開(kāi)購(gòu)房發(fā)票，但只是時(shí)間早晚的問(wèn)題。由于開(kāi)購(gòu)房發(fā)票需要繳納很大一筆稅費(fèi)，開(kāi)發(fā)商為了爭(zhēng)取到更多的現(xiàn)金流，自然不愿意太早失去這筆資金。于是開(kāi)發(fā)商都是想方設(shè)法、能拖則拖，等到手上資金寬裕后再慢慢給買(mǎi)房人開(kāi)發(fā)票，于是經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)遲遲要不到購(gòu)房發(fā)票的現(xiàn)象?！?br/>
  購(gòu)房發(fā)票在生活中有什么用處？
  
  1、提取公積金
  
  現(xiàn)在，很多員工會(huì)繳納公積金。由于公積金貸款程序繁瑣、時(shí)間長(zhǎng)，加上開(kāi)發(fā)商的催促和購(gòu)房者看著房?jī)r(jià)上漲心里著急，多數(shù)購(gòu)房者買(mǎi)房會(huì)選擇采用商業(yè)貸款，然后再提取公積金還房貸。這個(gè)時(shí)候要注意了，提取住房公積金的時(shí)候需要購(gòu)房全款發(fā)票、購(gòu)房合同、身份證原件，以及其它需要填寫(xiě)的材料，如果是異地提取公積金的話(huà)還需要提交社保個(gè)人權(quán)益記錄一份。
  
  為什么需要全款發(fā)票呢？
  
  由于住房公積金是專(zhuān)款專(zhuān)用的資金，公積金只能用于購(gòu)買(mǎi)住宅性質(zhì)的商品房時(shí)才可以使用（現(xiàn)在租房也可以提?。?，全額購(gòu)房發(fā)票開(kāi)出來(lái)后才可以證明該套房產(chǎn)已經(jīng)全款到位，且房子是屬于購(gòu)房者本人所有的。所以沒(méi)有全款發(fā)票，想提取公積金那是不可能的。
  
  2、辦理房產(chǎn)證
  
  除了提取公積金需要購(gòu)房發(fā)票外，辦理房產(chǎn)證也需要提供購(gòu)房發(fā)票。辦理房產(chǎn)證需要的材料有：房屋登記申請(qǐng)表、購(gòu)房合同、購(gòu)房全款發(fā)票、房屋平面圖、申請(qǐng)人身份證、房產(chǎn)契稅完稅憑證，以及登記機(jī)關(guān)需要的其他有關(guān)證明材料。與提取住房公積金對(duì)購(gòu)房發(fā)票的要求程度相比，辦房產(chǎn)證的要求要低一些。如果沒(méi)有發(fā)票也可以辦理房產(chǎn)證，但是要走許多繁瑣的程序。
  
  如果購(gòu)房發(fā)票丟了，還想辦理房產(chǎn)證怎么辦？
  
  購(gòu)房者可以拿著身份證、購(gòu)房合同等材料去找開(kāi)發(fā)商，由開(kāi)發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)即可。
  
  3、辦理落戶(hù)
  
  買(mǎi)房落戶(hù)是一件重要的事情，在辦理落戶(hù)的時(shí)候需要購(gòu)房者提供購(gòu)房合同和購(gòu)房發(fā)票。有些開(kāi)發(fā)商為了逃稅避稅不給購(gòu)房者開(kāi)發(fā)票，購(gòu)房者這個(gè)時(shí)候一定不能妥協(xié)，因?yàn)橛蟹芍С帜銈儭?br/>
  依據(jù)《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》規(guī)定，所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有如實(shí)開(kāi)具發(fā)票，購(gòu)房者可帶上購(gòu)房合同、銀行按揭合同（如有貸款）、開(kāi)發(fā)商收款收據(jù)或**款發(fā)票到當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)舉報(bào)。

  查看全文↓ 2019-06-16 16:41:08
• 155****3026

  一、一般購(gòu)房是在購(gòu)房者支付**后，開(kāi)發(fā)商開(kāi)**款發(fā)票；貸款的在銀行放款給開(kāi)發(fā)商后，由開(kāi)發(fā)商開(kāi)給購(gòu)房者貸款款項(xiàng)的發(fā)票。在交房時(shí),用兩張發(fā)票換全額發(fā)票。
  
  二、開(kāi)發(fā)商收到了全款，在七個(gè)工作日內(nèi)就會(huì)給你購(gòu)房發(fā)票?；蛘呓环康臅r(shí)候一起給。
  
  三、提前咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商。

  查看全文↓ 2019-06-16 16:41:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票在哪開(kāi)？購(gòu)房發(fā)票開(kāi)發(fā)商應(yīng)該什么時(shí)候給？
  答

  支付完成之后應(yīng)向收款方取得發(fā)票?！吨腥A人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定：第十九條 銷(xiāo)售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人，對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開(kāi)具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開(kāi)具發(fā)票。所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時(shí)，不得要求變更品名和金額。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票一般什么時(shí)候開(kāi)
  答

  **款發(fā)票在交納**款時(shí)開(kāi)具；全款發(fā)票在繳納全部房款或者銀行發(fā)放貸款后開(kāi)具。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票開(kāi)發(fā)商應(yīng)該什么時(shí)候給
  答

  全款買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商應(yīng)該立即給開(kāi)購(gòu)房發(fā)票能賣(mài)應(yīng)該是手續(xù)齊全的應(yīng)該是能立馬開(kāi)票才對(duì)

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票開(kāi)發(fā)商應(yīng)該什么時(shí)候給?
  答

  開(kāi)發(fā)商可以提前開(kāi)發(fā)票的只要是全款了就應(yīng)該開(kāi)到**后評(píng)測(cè)面積有誤差的 再進(jìn)行找補(bǔ)不開(kāi)發(fā)票是該開(kāi)發(fā)商的托詞。。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票開(kāi)發(fā)商應(yīng)該什么時(shí)候給?
  答

  二手房的購(gòu)房發(fā)票是在過(guò)戶(hù)的時(shí)候由銀行代開(kāi)的。如果丟失的話(huà)暫時(shí)是沒(méi)有辦法補(bǔ)開(kāi)的，因?yàn)殂y行目前是不提供這項(xiàng)服務(wù)的！二手房購(gòu)房發(fā)票一般是和契稅票一起給你的，你自己回去仔細(xì)找找看吧，如果實(shí)在沒(méi)有的話(huà)就沒(méi)有辦法了！ 希望能夠幫到你！

  全部3個(gè)回答>