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• 146****2757

  1、貸款買房，現(xiàn)已交房。款已付清，理所應(yīng)當(dāng)?shù)囊l(fā)票，但開發(fā)商一般是辦證時到稅務(wù)部門開不動產(chǎn)發(fā)票。房產(chǎn)證發(fā)證時，可以拿到發(fā)票。
  2、看購房合同的條款，對房地產(chǎn)兩證發(fā)放期限的要求，根據(jù)這個條款來判斷錯對。
  3、如果兩證發(fā)放后，發(fā)票拿不到，是開發(fā)商的過錯,,可到房管部門和稅務(wù)部門投訴？。如果兩證未發(fā)，開發(fā)商可說發(fā)票在辦，此時發(fā)票拿不到，也是正常的。

  查看全文↓ 2019-06-16 00:04:43
• 153****5131

  1、首先向稅務(wù)部門投訴。
  根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》規(guī)定，第十九條，銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票。
  2、向房管局投訴。
  房管局作為對開發(fā)商的政府管理部門，有責(zé)任對誠信低、不負(fù)責(zé)的開發(fā)企業(yè)在其資質(zhì)年審等方面給予限制或控制，因為，不開具發(fā)票直接造成了可能無法在房管局辦理產(chǎn)權(quán)證的情況。
  3、不開具發(fā)票直接造成你損失的，可以向法院起訴，維護(hù)自己的權(quán)利。

  查看全文↓ 2019-06-16 00:04:36
• 155****1397

  開發(fā)商不開購房發(fā)票，毫無疑問屬于逃稅行為。出具購房發(fā)票是開發(fā)商的義務(wù)，也是開發(fā)商收受房款的合法證明，必須出具。如果房款已交清，就應(yīng)當(dāng)開具正規(guī)發(fā)票，你可以憑交款憑證與開發(fā)商換開發(fā)票，去開發(fā)商的財務(wù)部門催一下，也許就能開上。

  查看全文↓ 2019-06-16 00:04:30

相關(guān)問題

• 問 ??購房發(fā)票去哪里開？購房發(fā)票用處多 開發(fā)商不給開發(fā)票該咋辦？
  答

  **款發(fā)票在交納**款時開具；全款發(fā)票在繳納全部房款或者銀行發(fā)放貸款后開具。購房發(fā)票是很重要，但是有些開發(fā)商為了逃稅避稅就不給購房者開發(fā)票。如果遇到開發(fā)商遲遲不開購房發(fā)票的購房者可以理直氣壯地向他們索要。所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的個人在購買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動支付款項，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。面對這種情形，業(yè)主應(yīng)該如何去維護(hù)自己的合法權(quán)益呢?！吨腥A人民共和國發(fā)票管理辦法》第二十二條 開具發(fā)票應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時限、順序、欄目，全部聯(lián)次一次性如實開具，并加蓋發(fā)票專用章。任何單位和個人不得有下列虛開發(fā)票行為：（一）為他人、為自己開具與實際經(jīng)營業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票；（二）讓他人為自己開具與實際經(jīng)營業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票；（三）介紹他人開具與實際經(jīng)營業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票。第二十三條安裝稅控裝置的單位和個人，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定使用稅控裝置開具發(fā)票，并按期向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報送開具發(fā)票的數(shù)據(jù)。使用非稅控電子器具開具發(fā)票的，應(yīng)當(dāng)將非稅控電子器具使用的軟件程序說明資料報主管稅務(wù)機(jī)關(guān)備案，并按照規(guī)定保存、報送開具發(fā)票的數(shù)據(jù)。國家推廣使用網(wǎng)絡(luò)發(fā)票管理系統(tǒng)開具發(fā)票，具體管理辦法由國務(wù)院稅務(wù)主管部門制定。

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• 問 購房開發(fā)商不給開發(fā)票要怎么辦？
  答

  購房開發(fā)商不給開發(fā)票的話，購房者可帶上購房合同、銀行按揭合同、開發(fā)商收款收據(jù)或首付款發(fā)票到當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)舉報。建議購房者要保管好付款憑證，和開發(fā)商進(jìn)一步協(xié)商開具發(fā)票的時間，如果最終不能達(dá)成令人滿意的結(jié)果，購房者可以憑購房合同等相關(guān)材料到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)投訴舉報。

• 問 開發(fā)商不給開發(fā)票可以退房嗎？開發(fā)商不肯開發(fā)票,我該怎么辦？
  答

  一般納稅人銷售貨物（包括視同銷售貨物在內(nèi)）、應(yīng)稅勞務(wù)，根據(jù)增值稅細(xì)則規(guī)定應(yīng)當(dāng)征收增值稅的非應(yīng)稅勞務(wù)（以下簡稱銷售銷稅項目），必須向購買方開具專用發(fā)票。下列情形不得開具專用發(fā)票：1.向消費(fèi)者銷售應(yīng)稅項目。2.銷售免稅項目。3.銷售報關(guān)出口的貨物，在境外銷售應(yīng)稅勞務(wù)。4.將貨物用于非應(yīng)稅項目。5.將貨物用于集體福利或個人消費(fèi)。

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• 問 開發(fā)商不給開發(fā)票可以退房嗎？房地產(chǎn)開發(fā)商不給開發(fā)票怎么辦?
  答

  售樓處一直不給開購房發(fā)票可以到稅務(wù)部門舉報，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)證可以法律維權(quán)。地稅局部門回復(fù): 購房者已交納購房全款，并且房產(chǎn)經(jīng)房產(chǎn)管理部門驗收合格交付使用，那么開發(fā)商就需要給購房者開具發(fā)票。對于該情況，請您持購房合同及收款收據(jù)等證據(jù)到地稅局舉報中心進(jìn)行舉報。開發(fā)商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過3個月以上未交付，購房者有權(quán)退房。 開發(fā)商房產(chǎn)證遲遲辦理不出來超過1年，可以要求退房?！吨腥A人民共和國房屋預(yù)售合同范本》約定的： 非抗力因素（重大的自然災(zāi)害事故） 以外的各種原因，開發(fā)商不能按時交房都要賠付違約金。逾期60日以內(nèi)： 開發(fā)商按日 每天賠付萬分之3的違約金。逾期60日以上： 業(yè)主有權(quán)解除購房合同，開發(fā)商要在收到解除合同通知之日起60天內(nèi)退還已付房款，并按已付房款的5%賠付違約金。業(yè)主也可以要求繼續(xù)履行合同，開發(fā)商按 日 每天賠付萬分之5的違約金。 《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：開發(fā)商在購房合同約定的時間內(nèi)未取得房屋的產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)法律的規(guī)定，由于開發(fā)商的原因，購房者在購房合同約定的期限內(nèi)超過一年以上仍然無法得到產(chǎn)權(quán)證，購房者就可以要求退房，并且可以要求開發(fā)商承擔(dān)賠償損失

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• 問 ??我想要咨詢下購房開發(fā)商不給開發(fā)票可以退房嗎？
  答

  應(yīng)該給你一份的！但。。。貸款辦理是需要合同的！但給了你 你就得每次帶合同過去！ 難道你要跟他們跑幾個月辦理貸款？發(fā)票是房所有手續(xù)辦理好了 稅也交了 **后才開的！現(xiàn)在貸款都沒辦好 人家都沒拿到錢 怎么給你開?。?？一但開了 就表示所有稅 費(fèi)都交齊全 房已經(jīng)是你的了 這些錢誰出啊？ 萬一你不去貸款 房也是你的！ 他們不虧死了？

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