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• 132****0444

  購房款要按合同約定的時(shí)間支付。如果**款之外的購房款沒有明確約定付款時(shí)間，在辦理按揭之前**好不要再支付購房款以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2019-06-15 22:20:29
• 154****6970

  可以，只要在辦理按揭貸款之前，都可以增加**款降低貸款金額。

  查看全文↓ 2019-06-15 22:20:22
• 138****3228

  合同上有一條就是如果乙方貸款未能經(jīng)貸款銀行審核通過或通過額度不足的，乙方必須以現(xiàn)金方式補(bǔ)足！
  和你的一樣就是要用現(xiàn)金補(bǔ)足這部分，真的沒錢的話只能和開發(fā)商協(xié)商，退房和交違約金只要你有時(shí)間去搞可以搞定的，就是周未過去人多的時(shí)候把動(dòng)靜搞大點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-06-15 22:19:54

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問簽完購房合同后想提高**行嗎？
  答

  如果房子**交完之后按揭辦不下來，會(huì)根據(jù)按揭辦不下來的原因分情況進(jìn)行處理。在審理合同糾紛時(shí)，法院一般會(huì)優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對(duì)貸款不批的違約責(zé)任由誰承擔(dān)的規(guī)定是**重要的依據(jù)。

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• 問 購房合同可以擔(dān)保嗎？有誰知道？請(qǐng)告訴我？
  答

  購房合同是一種書面協(xié)議，一種契約，不是財(cái)產(chǎn)，不能作為合同義務(wù)的保證手段。房屋作為抵押，也要有房產(chǎn)證，同時(shí)辦理抵押登記才有效。

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• 問 憑購房合同可以落戶嗎？有誰知道？請(qǐng)告訴我？
  答

  可以的，只要是在城鎮(zhèn)購買的商品房且已經(jīng)居住的就可以申請(qǐng)落戶，方法如下： 辦理戶口遷移時(shí)需提供以下材料： 1、購房合同、房管部門出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)； 2購房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》； 3、戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件辦理落戶，必要時(shí)需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見。 注意，戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。 戶口遷移到轄區(qū)派出所辦理。

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• 問 購房要契稅嗎？有誰知道？請(qǐng)告訴我？
  答

  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

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• 問 有購房合同可以遷戶口嗎？有誰知道？請(qǐng)告訴我？
  答

  有購房合同是可以遷戶口的，具體要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膽艏邅泶_定。以鄭州為例，根據(jù)鄭州市政府下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步深化戶籍制度改革的實(shí)施意見》關(guān)于購房入戶的規(guī)定：在我市中心城區(qū)購買住房的人員，可申請(qǐng)房主及其共同居住生活的配偶、子女和父母的戶口遷入。所需材料為房主的書面申請(qǐng)；《不動(dòng)產(chǎn)登記證》或《房屋產(chǎn)權(quán)所有證》；未取得產(chǎn)權(quán)證的，提供房管局備案的購房合同、購房發(fā)票、物業(yè)公司出具的入住證明；遷入人員的居民戶口簿、居民身份證；房主與遷入人員的關(guān)系證明。市外遷入的，申請(qǐng)人到派出所提出申請(qǐng)。派出所戶籍民警審核提交材料，20個(gè)工作日內(nèi)由分局戶籍民警審批后，派出所簽發(fā)準(zhǔn)遷證，申請(qǐng)人憑準(zhǔn)遷證到原戶籍所在地派出所遷移戶口。

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