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• 138****6559

  購(gòu)房合同是一種書(shū)面協(xié)議，一種契約，不是財(cái)產(chǎn)，不能作為合同義務(wù)的保證手段。房屋作為抵押，也要有房產(chǎn)證，同時(shí)辦理抵押登記才有效。

  查看全文↓ 2019-05-24 16:48:52
• 156****9102

  沒(méi)用。購(gòu)房合同起不到擔(dān)保的作用，只有房產(chǎn)證才能證明房子是誰(shuí)的（還得是沒(méi)有抵押的）。

  查看全文↓ 2019-05-24 16:48:44
• 158****3392

  1、房產(chǎn)證是你擁有房產(chǎn)的唯一憑證，只有房產(chǎn)證才可以作抵押擔(dān)保；
  2、購(gòu)房合同，一般是不能做抵押擔(dān)保的。

  查看全文↓ 2019-05-24 16:48:25
• 151****1773

  一般就是一次
  希望能幫到你，如果你的問(wèn)題解決了，麻煩點(diǎn)一下采納，謝！

  查看全文↓ 2019-05-24 16:48:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 憑購(gòu)房合同可以落戶嗎？有誰(shuí)知道？請(qǐng)告訴我？
  答

  可以的，只要是在城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)的商品房且已經(jīng)居住的就可以申請(qǐng)落戶，方法如下： 辦理戶口遷移時(shí)需提供以下材料： 1、購(gòu)房合同、房管部門(mén)出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》登記備案回執(zhí)； 2購(gòu)房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》； 3、戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件辦理落戶，必要時(shí)需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見(jiàn)。 注意，戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。 戶口遷移到轄區(qū)派出所辦理。

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• 問(wèn) 有購(gòu)房合同可以遷戶口嗎？有誰(shuí)知道？請(qǐng)告訴我？
  答

  有購(gòu)房合同是可以遷戶口的，具體要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膽艏邅?lái)確定。以鄭州為例，根據(jù)鄭州市政府下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步深化戶籍制度改革的實(shí)施意見(jiàn)》關(guān)于購(gòu)房入戶的規(guī)定：在我市中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房的人員，可申請(qǐng)房主及其共同居住生活的配偶、子女和父母的戶口遷入。所需材料為房主的書(shū)面申請(qǐng)；《不動(dòng)產(chǎn)登記證》或《房屋產(chǎn)權(quán)所有證》；未取得產(chǎn)權(quán)證的，提供房管局備案的購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、物業(yè)公司出具的入住證明；遷入人員的居民戶口簿、居民身份證；房主與遷入人員的關(guān)系證明。市外遷入的，申請(qǐng)人到派出所提出申請(qǐng)。派出所戶籍民警審核提交材料，20個(gè)工作日內(nèi)由分局戶籍民警審批后，派出所簽發(fā)準(zhǔn)遷證，申請(qǐng)人憑準(zhǔn)遷證到原戶籍所在地派出所遷移戶口。

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• 問(wèn) 購(gòu)房入戶可以轉(zhuǎn)業(yè)嗎？有誰(shuí)知道？請(qǐng)告訴我？
  答

  轉(zhuǎn)戶口也可以。轉(zhuǎn)戶口要求：申請(qǐng)遷移戶口，還須具備大專以上文化程度，人均居住面積30平方米以上條件。申請(qǐng)購(gòu)房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬戶口遷入登記為“城鎮(zhèn)居民”的?？沙秩缦伦C明材料等到居住入戶地派出所申請(qǐng)辦理：1、購(gòu)房者本人的書(shū)面申請(qǐng)；2、購(gòu)房者本人《學(xué)歷證書(shū)》；3、購(gòu)房者本人的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《購(gòu)房按揭合同》及復(fù)印件；4、購(gòu)房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件；5、購(gòu)房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書(shū)》或《聘用書(shū)》原件及復(fù)印件或合法經(jīng)營(yíng)的《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件；6、配偶隨遷的,需《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件。首先你要到派出所領(lǐng)取戶口遷移申請(qǐng)表，填寫(xiě)后讓你所在的村社批準(zhǔn)蓋章。然后交到派出所，待公安局戶籍科同意批準(zhǔn)后下給你準(zhǔn)遷證。你拿著準(zhǔn)遷證就可以到你所在的派出所辦理戶口遷移證，把遷移證拿到你在的派出所落戶即可。

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• 問(wèn) 購(gòu)房要契稅嗎？有誰(shuí)知道？請(qǐng)告訴我？
  答

  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

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• 問(wèn) 購(gòu)房協(xié)議可以訴訟保全嗎？有誰(shuí)知道？請(qǐng)告訴我？
  答

  根據(jù)《**高人民法院關(guān)于人民法院辦理財(cái)產(chǎn)保全案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第十條，當(dāng)事人、利害關(guān)系人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，應(yīng)當(dāng)向人民法院提供明確的被保全財(cái)產(chǎn)信息。當(dāng)事人在訴訟中申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，確因客觀原因不能提供明確的被保全財(cái)產(chǎn)信息，但提供了具體財(cái)產(chǎn)線索的，人民法院可以依法裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施。因此，申請(qǐng)人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的，如沒(méi)有房產(chǎn)證但可以提供其他房屋信息線索的，如已經(jīng)網(wǎng)簽備案的購(gòu)房合同或者通過(guò)房產(chǎn)管理部門(mén)查詢到的其他房屋信息線索，則法院可以依法裁定對(duì)房屋采取保全措施。

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