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• 135****8112

  住宅給出的**低首層標準標高不低于2.9米，商業(yè)門市樓一般在3.2-3.6米。至于限高來說，這種情況除非私人住宅不是與鄰居有糾紛的話應該涉及不到這個問題的

  查看全文↓ 2019-06-15 18:31:38
• 135****5984

  1、高層住宅樓（指11層以上、24層以下的住宅樓）因為建筑結構和建筑形態(tài)（點狀居多）的局限，房型設計難度大，要做到每套室內全明、采光通風良好是有很大難度的。
  　　2、高層住宅樓特點：
  　　使用率比較：多層高于高層，85%左右；高層住宅樓由于有電梯、電梯前室等，需分攤的公用面積較多，高層塔樓使用率72-75%，板樓在78-80%。
  　　建筑質量比較：多層一般為磚混結構，抗震性能比高層差；高層一般為鋼筋混凝現(xiàn)澆，抗震性能好，折舊年限長。
  　　房型構造比較：多層一般坐北朝南，南北通風，使用面積高、房型合理，大開間容易隔開裝修；高層一般為框架結構，加上要考慮電梯的位置，戶型設計較難，裝修也易帶來不便。
  　　物業(yè)管理收費：多層少于高層。

  查看全文↓ 2019-06-15 18:31:34
• 144****1135

  1、高層住宅樓（指11層以上、24層以下的住宅樓）因為建筑結構和建筑形態(tài)（點狀居多）的局限，房型設計難度大，要做到每套室內全明、采光通風良好是有很大難度的。
  　　2、高層住宅樓特點：
  　　使用率比較：多層高于高層，85%左右；高層住宅樓由于有電梯、電梯前室等，需分攤的公用面積較多，高層塔樓使用率72-75%，板樓在78-80%。
  　　建筑質量比較：多層一般為磚混結構，抗震性能比高層差；高層一般為鋼筋混凝現(xiàn)澆，抗震性能好，折舊年限長。
  　　房型構造比較：多層一般坐北朝南，南北通風，使用面積高、房型合理，大開間容易隔開裝修；高層一般為框架結構，加上要考慮電梯的位置，戶型設計較難，裝修也易帶來不便。
  　　物業(yè)管理收費：多層少于高層。

  查看全文↓ 2019-06-15 18:31:30

相關問題

• 問 ??住宅首層限高嗎？國家規(guī)定住宅的限高是多少米？**低呢？
  答

  《住宅設計規(guī)范》規(guī)定：1、普通住宅層高宜為2.80米。2、臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40米，局部凈高不應低于2.10米,且其面積不應大于室內使用面積的1/3。3、利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低于2.10米。4、廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不應低于2.20米。5、廚房、衛(wèi)生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90米，且不得影響門、窗扇開啟。

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• 問 ??住宅首層限高嗎？樓層一般有限高規(guī)定嗎？
  答

  住宅給出的**低首層標準標高不低于2.9米，商業(yè)門市樓一般在3.2-3.6米。至于限高來說，這種情況除非私人住宅不是與鄰居有糾紛的話應該涉及不到這個問題的

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• 問 住宅首層限高嗎
  答

  1、高層住宅樓（指11層以上、24層以下的住宅樓）因為建筑結構和建筑形態(tài)（點狀居多）的局限，房型設計難度大，要做到每套室內全明、采光通風良好是有很大難度的?！　?、高層住宅樓特點：　　使用率比較：多層高于高層，85%左右；高層住宅樓由于有電梯、電梯前室等，需分攤的公用面積較多，高層塔樓使用率72-75%，板樓在78-80%?！　〗ㄖ|量比較：多層一般為磚混結構，抗震性能比高層差；高層一般為鋼筋混凝現(xiàn)澆，抗震性能好，折舊年限長?！　》啃蜆嬙毂容^：多層一般坐北朝南，南北通風，使用面積高、房型合理，大開間容易隔開裝修；高層一般為框架結構，加上要考慮電梯的位置，戶型設計較難，裝修也易帶來不便?！　∥飿I(yè)管理收費：多層少于高層。

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• 問 ??小區(qū)住宅為什么限高?國家規(guī)定住宅的限高是多少米?**低呢?
  答

  《住宅設計規(guī)范》規(guī)定：1、普通住宅層高宜為2.80米。2、臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40米，局部凈高不應低于2.10米,且其面積不應大于室內使用面積的1/3。3、利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低于2.10米。4、廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不應低于2.20米。5、廚房、衛(wèi)生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90米，且不得影響門、窗扇開啟。

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• 問 ??住宅首層限高嗎？現(xiàn)在的商品房，樓層一般有沒有限高規(guī)定？
  答

  住宅給出的**低首層標準標高不低于2.9米，商業(yè)門市樓一般在3.2-3.6米。至于限高來說，這種情況除非私人住宅不是與鄰居有糾紛的話應該涉及不到這個問題的

  全部3個回答>