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• 155****3138

  1、定金是約定價格條款后防止買賣雙方擅自變更而采取的防范措施，違約方需付定金。**的意義是按照買房付款條件支付房款。
  2、交付定金會在將來正式簽合同時算在**里.另外，除了定金和**，在買房時還要花大修基金等，買房時要注意是否有商品房予售許可證及土地是否出讓等。

  查看全文↓ 2019-06-15 17:29:00
• 148****8092

  **，是正式簽訂合同時繳納的首筆款項。根據(jù)您選擇的付款方式，**后可以進行銀行貸款，因為銀行不會給您貸100%的房款，銀行要求您必須支付20%或30%以上的房款后他才給您貸款剩余的房款。

  查看全文↓ 2019-06-15 17:28:46
• 135****1068

  定金 是您確定購買這個房子時繳納的欠款 屬于誠意金 表示我愿意購買，但是現(xiàn)在還沒簽合同，先交一點錢把房子定下來，你們就不要把房子介紹給別的買家了。
  等簽訂正式合同再交正式的購房款。定金在交正式購房款時會充抵房款。

  查看全文↓ 2019-06-15 17:28:41

相關(guān)問題

• 問 老人購房有規(guī)定嗎？？哪個大神知道？
  答

  我們大家都知道通常按揭貸款是到70歲之前，而70歲以后就不可以按揭貸款了，但現(xiàn)在有一種貸款叫接力貸，就是說用父母的名字貸款，但是用子女的貸款年限來還，是為了可以延長貸款期限到30年而設(shè)的，不過這樣的辦理也不是很容易，大家可以咨詢一下銀行人員。 現(xiàn)在買房子確實是一個大事情，但是老人對于買房子的市場介入還是很狹小的，隨著我國的以房養(yǎng)老制度的開展，估計以后這樣的情況會基本開始改善，但是具體的措施現(xiàn)在還不得而知，目前老人貸款買房的難度還是很大。

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• 問 團購房靠譜嗎？哪個大神知道？
  答

  團購會劃算點 可以優(yōu)惠啊。沒有什么風(fēng)險 只要是開發(fā)商的證件都齊了就沒事，畢竟有法律保護，提前要求查看這些證件。

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• 問 購房合同能辦戶口嗎？哪個大神知道？
  答

  凡在市轄區(qū)內(nèi)購買住房的公民，準(zhǔn)予本人及直系親屬戶口遷入。所需證明材料：房屋產(chǎn)權(quán)證、遷移人員《居民戶口簿》、直系關(guān)系證明、居民身份證。

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• 問 契稅優(yōu)惠是以購房時間算的嗎？哪個大神知道？
  答

  對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅?！凹彝サ诙赘纳菩宰》渴侵敢褤碛幸惶鬃》康募彝?，購買的家庭第二套住房?！蓖ㄖ蟹Q?！　≡跔I業(yè)稅方面，通知中明確，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅?！　⊥ㄖ羞€稱，北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施上述個人購買家庭第二套改善性住房契稅優(yōu)惠政策和營業(yè)稅優(yōu)惠政策，上述城市個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策仍按照之前政策執(zhí)行。

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• 問 開盤房是什么意思？哪個大神知道？
  答

  開盤就是開發(fā)商開始銷售樓盤了，現(xiàn)在多數(shù)是期房就已經(jīng)開盤了，少數(shù)是現(xiàn)房開盤銷售。如果你行買這里的房子，就要付定金簽定金協(xié)議。交房就是小區(qū)主題建設(shè)已經(jīng)完成，可以交付客戶使用了。開盤以后大概要等1-4年時間，不同的樓盤，情況不一樣。

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