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• 142****5819

  **高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋
  第七條 婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
  第十條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
  依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2019-06-14 18:27:37
• 146****5381

  根據(jù)婚姻法，婚前全款買房的，卻是屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn) 不過(guò)辦理房產(chǎn)手續(xù)，確實(shí)需要出具婚姻證明 以及獲得配偶的說(shuō)明 由于房產(chǎn)證是在婚后辦的，常人以為這就是婚后財(cái)產(chǎn)，特別是沒(méi)有出款的這一方 所以房管局這樣問(wèn)，就是為了避免做你的房產(chǎn)證，而使對(duì)方不滿或覺(jué)得利益受損失，必須獲得對(duì)方的承諾，說(shuō)這是您個(gè)人的 這也是避免糾紛，需要你們夫妻自己核實(shí)的內(nèi)容 倒不是說(shuō)這個(gè)非要寫對(duì)方一半 而是避免以后的糾紛，更怕被投訴沒(méi)有說(shuō)明法律常識(shí) 這里確實(shí)是可以做您個(gè)人100%產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證的 您同時(shí)應(yīng)該是已經(jīng)出具購(gòu)房發(fā)票和結(jié)婚證，結(jié)婚證時(shí)間晚于發(fā)票時(shí)間的吧 希望對(duì)您有幫助。

  查看全文↓ 2019-06-14 18:27:09
• 135****8692

  1、這要看購(gòu)房合同了，注意購(gòu)房合同上填寫的購(gòu)買人是誰(shuí)，房產(chǎn)證就登記給誰(shuí)。
  2、結(jié)婚前父母為女兒全款買房，婚后辦房產(chǎn)證因登記為單獨(dú)所有。
  在房產(chǎn)證上加上父母的名字，也就是增加這個(gè)房子的共有權(quán)人，共有三種方式：析產(chǎn)登記、買賣或贈(zèng)與。父母子女加名，選擇贈(zèng)與**合適，贈(zèng)與的成本支出在一定程度上減少。

  查看全文↓ 2019-06-14 18:26:17
• 145****0000

  需要結(jié)婚證。
  房產(chǎn)證辦理需要的資料是：
  （1）房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
  （2）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  （3）房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
  （4）完稅憑證（契稅繳款書）。
  如果購(gòu)房人已婚，需要交納的資料是：
  （1）雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）。
  （2）婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。
  （3）雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。

  查看全文↓ 2019-06-14 18:26:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)婚后父母全款購(gòu)房要結(jié)婚證嗎？
  答

  如果是婚后購(gòu)房，需要的。

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• 問(wèn) 全款購(gòu)房合同可以抵押貸款嗎？誰(shuí)給本人一個(gè)答復(fù)？
  答

  提供房產(chǎn)證紅本可以向銀行申請(qǐng)抵押貸款。全額購(gòu)房合同在手，意味的購(gòu)買房屋的所有權(quán)都屬于借款人本人，購(gòu)買房屋的紅本房產(chǎn)證在借款人手中的話，可以通過(guò)房產(chǎn)證在銀行申請(qǐng)抵押貸款。

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• 問(wèn) 申請(qǐng)安置房后能結(jié)婚嗎？申請(qǐng)安置房要結(jié)婚證嗎？誰(shuí)給本人一個(gè)答復(fù)？
  答

  還沒(méi)有這個(gè)特例，比你情況緊急的人多的多，寫了申請(qǐng)也是勞神費(fèi)力，和你老婆商量商量還是找個(gè)其他的方法。

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• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證老人沒(méi)有結(jié)婚證怎么辦？誰(shuí)給本人一個(gè)答復(fù)？
  答

  遺囑和房產(chǎn)證是兩碼事，遺囑是死亡生效的，它證明爺爺把房子給了你，即便今后你爺爺去世了，你也可以憑借遺囑進(jìn)行過(guò)戶啊。 如果房子已經(jīng)過(guò)戶給你，那就更沒(méi)有必要立遺囑了，因?yàn)榉慨a(chǎn)證就證明你是房屋所有權(quán)人。

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• 問(wèn) 可以購(gòu)房入戶嗎？誰(shuí)給本人一個(gè)答復(fù)？
  答

  現(xiàn)在很多地方都可以的，除非有地方限制。一般在購(gòu)房前問(wèn)下開(kāi)發(fā)商。

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