買完房就結(jié)束了?其實并不然。買房難,裝修更是難。而如果你買的是毛坯房,那可以說是難上加難。買了毛坯房該如何驗房?驗完房又該如何裝修?這里面可都有大學問。 在房地產(chǎn)市場中毛坯房依然占據(jù)著主角位置,雖然毛坯房在出售前大多已經(jīng)過相關部門的工程驗收,但購房者在把毛坯房變成展現(xiàn)自我個性的空間之前,還需要對以下八個方面多加留意: 1、毛坯房全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。 2、戶門以內(nèi)各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,應做到不抹灰、用膩子找平,達到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實,達到粘結(jié)牢固、無裂縫。 3、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。 4、毛坯房交房標準有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。 5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成各種測試項目。 6、毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。 7、地漏與泛水坡度符合設計要求,達到不倒泛水,結(jié)合處嚴密平順,無滲漏。 8、各種房間水泥地面基層標高,應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。 驗房完畢,再來看看**基本的裝修流程: 流程一、明確裝修面積,了解墻面尺寸。 1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。 2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。 流程二、合理拆改,巧用空間。 主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾,要及時清理出去,保證室內(nèi)的清潔,也是為了方便施工。 水電改造,盡量做到不后悔。磚上了墻、吊頂一封上,再想加插座可就難咯。所以,一定要確定好開關、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。 水電改造前,櫥柜設計師應上門進行第一次測量,幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器,也**好派人來根據(jù)你所確定的型號,設計好電源、接口的位置。 流程三、優(yōu)化管道外觀,加強裝飾效果。 管道一般情況下,衛(wèi)浴間安裝得**多,衛(wèi)浴裝修在我們整個家居裝修中,是**讓人頭疼的地方,既要防滑,又要確保干燥,因此優(yōu)化管道外觀,不僅起到防潮作用,也起到裝飾的效果。 流程四、地面實質(zhì)裝飾(磁磚要點)。 地面實質(zhì)裝飾(磁磚要點),貼磚前,要買好地漏。 做完防水、拉毛后,就準備貼磚了。除了正常的貼磚注意,瓷磚泡水、陰干;破殘的瓷磚留做切割外,我個人強調(diào)貼磚的整體美感。 流程五、美化毛坯房墻壁,讓墻壁美起來。 貼壁紙比刷墻漆,效果要好很多。墻漆刷好后,油工會在需要貼壁紙的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以約師傅貼壁紙了。我們剛開始還擔心貼壁紙會把刷好的白墻搞臟,后來貼時才知曉,貼壁紙真是個特干凈的活兒!注意:壁紙貼完48小時內(nèi)不要開窗通風,讓它慢慢陰干。跟師傅說好,個別地方起翹的話,要麻煩他幫忙來修補一下。 流程六、插座安裝巧安排。 插座面板大概半天可以安裝完畢。
??如何裝修 毛坯房?流程是怎么樣的呢?
142****7481 | 2019-06-14 16:21:01
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135****9496
如何裝修毛坯房,裝修有哪些步驟呢?達人共享,毛壞房裝修流程大全,教你如何裝修毛坯房,解決裝修毛坯房中所遇到的煩惱。流程
查看全文↓ 2019-06-14 16:21:30
一、明確裝修面積,了解墻面尺寸。
1、明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。
2、明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。流程
二、合理拆改,巧用空間。主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾,要及時清理出去,保證室內(nèi)的清潔,也是為了方便施工。水電改造,盡量做到不后悔。磚上了墻、吊頂一封上,再想加插座可就難咯。所以,一定要確定好開關、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等等確切的位置。水電改造前,櫥柜設計師應上門進行第一次測量,幫你確定好電源、水路的改造方案。熱水器,也**好派人來根據(jù)你所確定的型號,設計好電源、接口的位置。流程
三、優(yōu)化管道外觀,加強裝飾效果。管道一般情況下,衛(wèi)浴間安裝得**多,衛(wèi)浴裝修在我們整個家居裝修中,是**讓人頭疼的地方,既要防滑,又要確保干燥,因此優(yōu)化管道外觀,不僅起到防潮作用,也起到裝飾的效果。流程
四、地面實質(zhì)裝飾(磁磚要點)。地面實質(zhì)裝飾(磁磚要點),貼磚前,要買好地漏。 做完防水、拉毛后,就準備貼磚了。除了正常的貼磚注意,瓷磚泡水、陰干;破殘的瓷磚留做切割外,我個人強調(diào)貼磚的整體美感。流程
五、美化毛坯房墻壁,讓墻壁美起來。貼壁紙比刷墻漆,效果要好很多。墻漆刷好后,油工會在需要貼壁紙的地方刷硝基漆,漆隔天就可以干透,然后就可以約師傅貼壁紙了。我們剛開始還擔心貼壁紙會把刷好的白墻搞臟,后來貼時才知曉,貼壁紙真是個特干凈的活兒 -
158****9862
裝修施工大致可以分為以下幾個階段:
查看全文↓ 2019-06-14 16:21:23
(1)土建階段 ①進場,拆墻,砌墻。 ②鑿線槽,水電改造并驗收。 ③封埋線槽隱蔽水電改造工程,做防水工程,衛(wèi)生間、廚房地面做24小時閉水試驗。 ④衛(wèi)生間、廚房貼墻地面磁磚。
(2)基層處理階段 ①木工進場,吊天花板,石膏角線。 ②包門套、窗套,制作木柜框架。 ③同步制作各種木門、造型門及平壓門。 ④木制面板刷防塵漆(清油)。 ⑤窗臺大理石臺面找平鋪設。 ⑥木飾面板粘貼,線條制作并精細安裝。 ⑦墻面基層處理,打磨,找平。 ⑧家具,門窗邊接縫處粘貼不干膠(保護邊)。
(3)細部處理階段 ①墻面刷漆**少三遍。 ②家具油漆進場,補釘眼,油漆。 ③處理邊角、鋪設地磚、實木或復合木地板,防水大理石條,踢腳線。 ④燈具、開關、插座、潔具、拉手、門鎖安裝調(diào)試。 ⑤清理衛(wèi)生,地磚補縫,撤場。 ⑥裝修公司內(nèi)部初步驗收。 ⑦三方預約時間正式驗收,交付業(yè)主。 -
154****8500
怎樣裝修毛坯房;毛坯房房裝修(全包)也需要有裝修標準。。。
查看全文↓ 2019-06-14 16:21:16
如果要高擋點精裝修,需要 1500-1600/平方裝修。
如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。
如果想一般化裝修,用 700-800元/平方左右,屬普通裝修了。
如果按 400-500元/平方裝修,就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點,投資少點就一般裝修,再少點就是簡單點裝修了。
毛坯房裝修步驟:準備好裝修的水泥、細沙、粗沙材料。
流程:先開槽埋設水電管,裝修地面,裝修廚廁,吊頂,做大柜,粉底墻大白,安裝門窗,刷墻面漆等,**后穿強電弱電線路。
****后清理裝修的垃圾的被污染的地方。
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毛坯房裝修步驟和流程是什么1.在裝修毛坯房前要先了解毛坯房的裝修注意事項都有哪些,避免在裝修過程中造成對房體的損害。其次,對家中各個房間的面積、長、寬、高等尺寸大小進行測量,確定后期裝修中的施工面積和家具擺放的尺寸大小。2.可根據(jù)自己的喜好對裝修空間布局進行重新設計,對房屋進行主體改造,主要是砌墻、拆墻、換門窗和拆暖氣等項目。在進行主體改造的同時,可以先確定好廚衛(wèi)用具、熱水器和實用門的款式。3.毛坯房主體改造完成后,接下來要做的就是進行水電改造工程了。水電改造工程是毛坯房裝修步驟和流程中很重要的項目之一,如果水電改造沒做好,在日后的生活中,會給業(yè)主帶來很多的不方便,甚至造成安全隱患問題。4.用防潮裝飾材料將房屋內(nèi)下水管管道進行包裝,這一步驟俗稱“包立管”,否則裸露在外的水管管道很容易受到損害,導致其不能正常的使用并且在一定程度上降低了整體房屋裝修的美觀感。
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90平米毛坯房如何裝修;現(xiàn)在比較流行的美式風格裝修,清新大方,舒適美觀,溫馨,浪漫情調(diào)。。??梢匝b修歐式、簡歐、北美、現(xiàn)代、混搭、田園、東南亞、日式、新古典、中式、復古等風格等,就看你喜歡的風格是什么了。
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步驟一:主體拆改,讓空間更實用如果說對家里結(jié)構(gòu)不是很滿意的話可以把墻拆掉或者加墻,還要記住把拆完的垃圾及時的清理一下,這也是為了保持室內(nèi)的清潔,也為了以后方便施工。步驟二:水電改造,安排好每個空間的用途先開槽走水電,電分明縛跟暗縛,強電跟弱電明縛:一般頂上的燈要明縛,還有一些其他的。暗縛:就是電線走墻 或者走地上。一般5-7天可以做完步驟三:木工、泥工一起做步驟四:油工上陣來到毛坯房裝修步驟第四步,該是油漆工出場了。油漆工要刮膩子粉墻,跟家具門套的加工、打磨、上漆。毛坯房裝修需注意:任何木工活,哪怕只是做埡口,一定要遵循這個步驟,大芯板沉底,飾面板貼面,然后才能上油漆。做混油時,有那種不負責任的工人,偷懶,直接在大芯板上刷油,這是絕對錯誤的。別信個別賣大芯板的胡說,直接在上面刷油都沒問題。記住,直接刷油,過不了多久,就得全部開裂,切記切記。步驟五:廚房吊頂廚房吊頂也可以和油漆工同時進行。先安裝熱水器和浴霸,安裝好后,吊頂封邊才能更好地半包熱水器,也就是更美觀地銜接啦。這是毛坯房裝修比較重要的步驟之一。步驟六:全房整體的安裝也就是燈具、潔具、門鎖、門把手的安裝,櫥柜的安裝也可以和油漆同時進行。這些很影響美觀,因此可以視為毛坯房裝修步驟非常重要的過程之一。步驟七:安裝地板地板裝前一定要做找平,我好多鄰居家鋪地板沒用找平,所以我和老毛都大意了。沒想到,地板鋪上后,過道一走一癟,非常郁悶。只好拆下來,拿快沾粉找平后重鋪。步驟八:善后的相關的處理
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如果安裝地暖水電暗埋管要先期敷設,然后才是地暖施工,地暖施工完成后如果水電還有需要改裝的那么就只能走墻邊了,穿過門口過道處要特別注意
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