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• 137****0227

  若通過(guò)我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：
  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）
  2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。
  具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。
  申請(qǐng)我行貸款對(duì)月收入要求如下:月貸款支出與月收入比控制在50%以下(含)，月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%以下(含)?！咀ⅰ吭沦J款支出不能超過(guò)月收入的一半，月所有債務(wù)支出不超過(guò)月收入的55%，具體以當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)!
  

  查看全文↓ 2019-06-14 15:46:19
• 152****1171

  一般來(lái)說(shuō)能承擔(dān)**和月供即可，建議收入是月供的兩倍
  個(gè)人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。
  

  查看全文↓ 2019-06-14 15:46:03
• 152****2470

  買房條件： 1、 購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明; 2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購(gòu)買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社?；蚨悊? 3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買一套
  

  查看全文↓ 2019-06-14 15:45:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 月薪5000如何買房？月收入5000左右能一個(gè)人買房子嗎？
  答

  月薪5000元，扣除養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)、住房公積金等等，拿到手是4000RMB。一、一個(gè)人全年日均開(kāi)支：1、吃：早餐兩個(gè)包子1元，豆?jié){0.5元；午飯公司提供；晚飯10塊（自己做，通常5塊錢可以買到一條鯽魚(yú)了，加上青菜柴米鹽油，合計(jì)10塊）；8個(gè)周末午飯盒飯5×8＝40RMB；共計(jì)400RMB；2、行：坐公交車，每天4塊，120RMB，偶爾可能要打的，80RMB；一年要回家一趟或者出去旅游一次，開(kāi)支2400RMB，分?jǐn)偟矫總€(gè)月大約200RMB；共計(jì)400RMB；3、?。汉蛣e人合租，房租大約500RMB，加上水電，共計(jì)650RMB；4、通信：合租的人分?jǐn)偵暇W(wǎng)費(fèi)用，分?jǐn)傁聛?lái)每個(gè)月40RMB；每個(gè)月免費(fèi)接聽(tīng)的98打158的全球通；裝固定電話一個(gè)，每個(gè)星期打IP電話，60RMB；共計(jì)200RMB；5、醫(yī)療：有醫(yī)保，另外每年自己還要花1200RMB左右，每個(gè)月100RMB。6、娛樂(lè)消遣以及人情來(lái)往：每年3600RMB，每個(gè)月300RMB。7、衣物、家電：每年2400RMB，每個(gè)月200RMB。400＋400＋650＋200＋100＋300＋200＝2250，就算2300好了。也就是說(shuō)，每個(gè)月可以存1700RMB。二、兩口子過(guò)日子時(shí)女方開(kāi)支通常5000RMB的GG找到的LP一般是月薪3000RMB～4000RMB左右的，就按照3000RMB算。稅前3000RMB大約到手是2500RMB。1、吃：早餐兩個(gè)包子1元，豆?jié){0.5元；午飯公司提供；晚飯10塊（自己做，通常5塊錢可以買到一條鯽魚(yú)了，加上青菜柴米鹽油，合計(jì)10塊）；8個(gè)周末午飯盒飯5×8＝40RMB；共計(jì)400RMB；2、行：坐公交車，每天4塊，120RMB，偶爾可能要打的，80RMB；一年要回家一趟或者出去旅游一次，開(kāi)支1200RMB，分?jǐn)偟矫總€(gè)月大約100RMB；這里算1200RMB的回家或者旅行費(fèi)用是因?yàn)?，通常如果兩口子都是離家比較遠(yuǎn)的話，例如一個(gè)家在哈爾濱、一個(gè)家在烏魯木齊的話，一般春節(jié)今年去女方明年去男方，根本不會(huì)有時(shí)間兩頭跑。而且多一個(gè)人只是交通費(fèi)用增加，住宿和禮品之類的并不用增加。常見(jiàn)的情況是一方是夫妻常住地所在省份（200RMB的大巴即可來(lái)回）或者鄰省，因此這個(gè)交通費(fèi)用還是打了埋伏的。共計(jì)300RMB。3、?。簝煽谧幼≡谝黄穑∠乱粋€(gè)人的房租啦，水電還是要的，100RMB；4、通信：兩口子住在一起，上網(wǎng)費(fèi)用省一份；每個(gè)月免費(fèi)接聽(tīng)的98打158的全球通；每個(gè)月自己家的IP電話開(kāi)支約52RMB；共計(jì)150RMB；5、醫(yī)療：有醫(yī)保，另外每年自己還要花1200RMB左右，每個(gè)月100RMB。6、娛樂(lè)消遣以及人情來(lái)往：每年1200RMB，每個(gè)月100RMB。因?yàn)楹芏鄷r(shí)候兩口子出一份就OK了。7、衣物：每年2400RMB，每個(gè)月200RMB。400＋300＋100＋150＋100＋100＋200＝1350，就算1400好了。也就是說(shuō)，每個(gè)月可以存1100RMB。三、買房大計(jì)按照8％的住房公積金計(jì)算，（5000＋3000）×8％＝640RMB/月。所以他們兩口子一個(gè)月可以供房的支出是1700＋1100＋640＝3440；需要注意，房子拿到手后，大約2年后，他們就不用支付每月500RMB的房租，還要200RMB的物業(yè)和垃圾清理費(fèi)之類的，因此可以得到300RMB，所以按照3700RMB月供計(jì)算。如果他們工作5年才結(jié)婚，結(jié)婚時(shí)一個(gè)5000，一個(gè)3000的月收入，則看得出來(lái)，他們?nèi)蘸蟮氖杖朐鲩L(zhǎng)還有一定的空間，考慮到夫妻二人還需要撫養(yǎng)小孩，還需要贍養(yǎng)四個(gè)老人，自己可能還有個(gè)大病醫(yī)療，因此，可以認(rèn)為，他們的薪水增長(zhǎng)幅度基本和日后開(kāi)支相抵消。男方工作五年的積蓄：5×12×1000＝6W，這是需要考慮到剛畢業(yè)時(shí)工資沒(méi)有這么高，并且也比較容易亂花錢、積蓄有限；這年頭的女孩，都是月光族，不算。男方父母再贊助4W，女方家庭贊助3W——這個(gè)金額，除非特別貧困，一般砸鍋賣鐵之后都能夠勉強(qiáng)湊齊的。這樣有13W的**款。為保障生活質(zhì)量，需要減輕月供壓力；按照20年還款考慮——15年還款壓力太大，而且50歲以后還有供房也太可怕了，那時(shí)候通常都有個(gè)病痛、子女也開(kāi)始大學(xué)畢業(yè)要準(zhǔn)備嫁妝、**了。注意到雙方可以享受住房公積金貸款，在現(xiàn)有的6.84的利率下可以下浮一個(gè)點(diǎn)，經(jīng)過(guò)計(jì)算，40萬(wàn)等本還息**開(kāi)始**高時(shí)需要月供3613.33RMB，這個(gè)還是可以承受的。所以，這兩口子可以買總價(jià)為55W的房子，**30％，16.5萬(wàn)。剛開(kāi)始，可以在遠(yuǎn)郊買個(gè)三室兩廳兩衛(wèi)，大約130平方，約每平方4200RMB；這樣價(jià)位的房子在遠(yuǎn)郊通常能買到了，當(dāng)然了，每天上下班是累得半死；如果市區(qū)或者近郊的兩室兩廳一衛(wèi)的二手房或者新房，大約70平方，每平方7800RMB，這樣的房子通常是可以找到的。四、結(jié)論如果工作5年是月薪5000，算是混得湊合的白領(lǐng)了。如果兩口子省點(diǎn)花、同甘共苦，還是可以買個(gè)小窩安家的。當(dāng)然日子還算過(guò)得去，不算寬裕，但是還湊合，只是需要拼命想辦法搞錢了。實(shí)在不行就去搶銀行了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??月收入5000貸款買房能貸多少錢出來(lái)？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  沒(méi)有逾期記錄的話，并且付得起**，滿足其他房貸條件就可以申請(qǐng)。貸款年限可以申請(qǐng)長(zhǎng)一點(diǎn)，這樣月供就少了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 月收入5000元，應(yīng)該買多少錢的房子？
  答

  你不能買房，將來(lái)要養(yǎng)老婆、孩子、房子、車子，5000算個(gè)屁！?。?！

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 月收入5000元，存款7萬(wàn)。是投資還是提前還房貸好?
  答

  在利率下調(diào)的情況下，等額本金貸款提前還款比較好。您結(jié)婚不久，將來(lái)會(huì)面臨生兒育女等許多理財(cái)支出，建議現(xiàn)在不要一次性將7萬(wàn)元全部提前還貸，而是首先預(yù)留5000-10000元左右的現(xiàn)金或活期存款做緊急備用金，3萬(wàn)元做定期存款或購(gòu)買銀行理財(cái)產(chǎn)品，剩余的資金提前還款。同時(shí)每年盈余的25000元，根據(jù)當(dāng)年的投資市場(chǎng)行情及利率調(diào)整狀況，選擇進(jìn)行投資還是提前還貸。

• 問(wèn) 手頭有30萬(wàn)元，兩人月收入在5000元以上，怎么買房不叫好？
  答

  購(gòu)房方式：手頭有30萬(wàn)元，兩人月收入在5000元以上，有些房子雖然可以一次性付款，但為了過(guò)上品質(zhì)生活，建議還是按揭買房，月供承受的范圍**好在2200元左右。購(gòu)房建議：采取按揭的方式，**22萬(wàn)元，交完稅費(fèi)、裝修完后能買到的只有地段遠(yuǎn)的。余下38萬(wàn)元的房款，如商貸20年，每月還2731元；按照商品房貸30年，每月還2289元。因?yàn)槎址康?*高貸款年限是20年，商業(yè)是30年。