已有4個(gè)回答

• 133****2373

  一般房開(kāi)都會(huì)有專用的排水管。如果是自己安裝。50mm也足夠用了，可以安心u型防倒灌彎頭

  查看全文↓ 2019-06-14 15:36:21
• 131****1655

  一般不會(huì)是獨(dú)立下水道，只是地下的一個(gè)分支到地上

  查看全文↓ 2019-06-14 15:36:17
• 133****3853

  這個(gè)說(shuō)法是不對(duì)的。污水屬于無(wú)壓排水，完全靠重力排放，不存在底層承受高層水壓的問(wèn)題。引起排水管開(kāi)裂的原因：1施工工藝差或管材質(zhì)量差，2沒(méi)有采用內(nèi)螺旋減速減噪管造成在**底層轉(zhuǎn)角彎頭處的水擊力量太大。

  查看全文↓ 2019-06-14 15:36:14
• 136****9030

  我所在的小區(qū)是一個(gè)6層的商住小區(qū)，一樓是門(mén)市房，經(jīng)營(yíng)一家中餐飯店，因?yàn)橄滤蓝氯@個(gè)問(wèn)題已經(jīng)很長(zhǎng)時(shí)間，一兩個(gè)月就要找人疏通一次，每次找到物業(yè)，給我們的答復(fù)都是自用管道要業(yè)主自己花錢(qián)，共用管道物業(yè)負(fù)責(zé)清理，可是這么多年的老小區(qū)管道都修改過(guò)很多次，一直都查找不到原因，業(yè)主總這么自己掏腰包疏通下水也不是長(zhǎng)久的事?。?br/>
  
  
  
  
  
  
  案例二：
  
  
  
  我是2014年購(gòu)買(mǎi)的房子，因?yàn)樵谘b修時(shí)樓下的住戶改動(dòng)了下水主管道，現(xiàn)在造成我家下水管道經(jīng)常堵塞，找到對(duì)方協(xié)商多次都沒(méi)有結(jié)果，說(shuō)修改管道當(dāng)初是經(jīng)過(guò)物業(yè)同意的，但是我們找到物業(yè)卻不承認(rèn)有此事，讓我找樓上業(yè)主自行解決，我該如何解決呢？
  
  
  
  
  
  
  
  案例三：
  
  
  
  我三年前購(gòu)買(mǎi)了一套7樓的商品房，拿到鑰匙后樓上樓下的鄰居都開(kāi)始裝修，因?yàn)閼粜偷脑?，每家每戶都為了擴(kuò)大衛(wèi)生間的面積和格局，進(jìn)行了管道修改，當(dāng)時(shí)物業(yè)也沒(méi)說(shuō)什么，可是現(xiàn)在裝修完房子，問(wèn)題出現(xiàn)了，3樓和7樓都出現(xiàn)了很大的下水道反味現(xiàn)象，實(shí)在難以忍受，找什么辦法解決呢？我們也不能這樣一直臭下去吧？
  
  
  
  
  
  
  
  問(wèn)答一：
  
  住宅樓房下水管道漏水的責(zé)任應(yīng)該如何劃分？
  
  
  
  1、新領(lǐng)鑰匙入住驗(yàn)房，下水管道接口漏水、檢修口漏水，由物業(yè)公司負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)建設(shè)單位施工方進(jìn)行質(zhì)保維修。
  
  
  
  
  
  
  
  2、夏季冷凝結(jié)露水由使用人自行處理。
  
  
  
  3、專用部位在樓上或者樓下管根部出現(xiàn)滲漏，誰(shuí)家使用誰(shuí)家負(fù)責(zé)。
  
  
  
  
  
  
  
  4、樓頂共用排氣位置滲漏（讓氣體不能接觸到人，直接排到空氣中，防止有沼氣等有毒氣體進(jìn)到室內(nèi)對(duì)人體有害，主要作用是保持下水管內(nèi)氣壓與大氣壓平衡，防止管內(nèi)污氣倒回衛(wèi)生間），由物業(yè)公司負(fù)責(zé)處理。
  
  
  
  問(wèn)答二：
  
  住宅樓房下水管道分哪幾部分？不同部分，都需要誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)？出現(xiàn)問(wèn)題找誰(shuí)解決？
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-06-14 15:36:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 電梯房下水管如何處理
  答

  你好，這個(gè)根據(jù)簽訂的商品房合同，如果沒(méi)有約定的建議協(xié)商解決，如果是因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重，可以要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房下水道異味該如何處理？
  答

  朋友，假如你的樓上、樓下鄰居沒(méi)有這種現(xiàn)象的話，可以排除主管道的問(wèn)題。 有一種可能是： 你買(mǎi)的塑料給水管質(zhì)量太差，分解了能溶于水的有害物質(zhì)??！ 還有一種可能是： 你裝修時(shí)，暗埋的給水管與聚氨酯防水層接觸，發(fā)生了化學(xué)反應(yīng)?。?建議你為了如何清除裝修后的氣味？ 裝修異味的方法匯總 油漆味：新油漆的墻壁或家具有一股濃烈的油漆味，要去除漆味，你只需在室內(nèi)放兩盆冷鹽水，一至兩天漆味便除，也可將洋蔥浸泡盆中，同樣有效。 裝修新房去除異味可用植物來(lái)幫忙 新裝修的房子，總會(huì)或**好開(kāi)窗通風(fēng)3個(gè)月左右去味的方法1，300克紅茶泡入兩臉盆熱水中，放在居室內(nèi)，并開(kāi)窗透氣，48小時(shí)內(nèi)室內(nèi)甲醛含量將下降90％以上，刺激性氣味基本消除。 2，購(gòu)買(mǎi)800克顆粒狀活性碳除甲醛。將活性碳分成8份，放入盤(pán)碟中，每屋放兩至三碟，72小時(shí)可新房裝修好都會(huì)有異味，**好的辦法是多通風(fēng)。其他活性炭，種吊蘭、綠蘿，撒柚子皮、菠蘿皮都是唬人的，不頂用。家庭裝修中，裝修材料中的有害物質(zhì)包括刺激性物質(zhì)、過(guò)敏性物質(zhì)、致癌物質(zhì)和生殖毒性物質(zhì)。其中刺激性物質(zhì)主要是刺激呼吸道及眼結(jié)膜，接觸后皮膚出現(xiàn)紅斑，如涂料中用做防腐劑的甲醛以及泡沫塑料等；過(guò)敏性物質(zhì)會(huì)引起支氣管炎或哮喘，如聚氨酯家裝修污染各種治理方法分析比較裝修完如何去除異味 一、植物消除法(吊蘭、蘆薈) 吊蘭、蘆薈、虎尾蘭能大量吸收室內(nèi)甲醛等污染物質(zhì)，消除并防止室內(nèi)空氣污染; 茉莉、丁香、金銀花、牽?；ǖ然ɑ芊置诔鰜?lái)的殺菌素能夠殺死空氣中的某些細(xì)菌，抑制結(jié)

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 電梯房下水管如何處理?新房裝修，排水管可以怎樣處理
  答

  并非只要毗鄰而居，漏水問(wèn)題就應(yīng)由相鄰方承擔(dān)責(zé)任。相鄰關(guān)系問(wèn)題本質(zhì)上為物權(quán)問(wèn)題，所以應(yīng)先行確認(rèn)漏水設(shè)施的物權(quán)歸屬問(wèn)題。漏水原因主要有三類：一是因開(kāi)發(fā)商建房質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致漏水，應(yīng)由該房屋開(kāi)發(fā)商承擔(dān)損害賠償責(zé)任；二是房屋內(nèi)共有設(shè)施設(shè)備年久失修導(dǎo)致漏水；三是房屋所有權(quán)人或使用人裝修、改建、不當(dāng)使用等原因?qū)е侣┧瑧?yīng)由相鄰的房屋所有權(quán)人或使用人按照各自責(zé)任程度承擔(dān)損害賠償責(zé)任。根據(jù)《民法通則》第83條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。若證據(jù)證明是樓上住戶水管爆裂導(dǎo)致唐阿姨家中財(cái)物受損，唐阿姨可以向法院起訴，要求樓上業(yè)主賠償因水管爆裂造成的損失以及維修產(chǎn)生的費(fèi)用。擴(kuò)展資料案例：北京雨季又至，各種房屋漏雨漏水引發(fā)的糾紛多起來(lái)。雖然樓上漏水樓下遭殃這種事發(fā)生在鄰里之間，但對(duì)于這究竟是鄰家之責(zé)還是共有設(shè)施破損致害，不少人都搞不清楚。這類事情難辦的是，很多時(shí)候不刨開(kāi)家里的墻和地進(jìn)行檢查或鑒定，還真無(wú)法判斷到底是什么地方漏的。本報(bào)記者采訪了海淀法院法官，就此類難題予以詳細(xì)解析。樓上漏水 樓下受損索賠被判駁家住北京的孔先生近日把樓上鄰居魏先生告上了法庭?！皹巧戏课菖潘艿腊l(fā)生滲漏，下雨時(shí)水槽積水下滲，造成了我家房屋受損。”孔先生要求魏先生停止侵權(quán)，防止?jié)B漏，賠償漏水修理費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪些樓層下水道容易堵
  答

  樓上所有的臟東西匯集到一塊容通過(guò)1樓的管道，容易堵。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 哪個(gè)樓層是下水道接口
  答

  　樓上主下水管漏水漏到樓下，要看具體的情況確定負(fù)責(zé)人。　　如果是因?yàn)闃巧仙米詣?dòng)工動(dòng)了水管導(dǎo)致漏水，那么負(fù)責(zé)任的人一定是樓上住戶；如果是因?yàn)榻ㄖ淘诮ㄖr(shí)未弄好水管導(dǎo)致漏水，那就要找建筑商。　　建議聯(lián)系物管與樓上住戶協(xié)商，應(yīng)先將漏水的水管修好，然后再確定賠償責(zé)任。

  全部4個(gè)回答>