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• 137****0591

  　樓上主下水管漏水漏到樓下，要看具體的情況確定負(fù)責(zé)人。
  　　如果是因?yàn)闃巧仙米詣庸恿怂軐?dǎo)致漏水，那么負(fù)責(zé)任的人一定是樓上住戶；如果是因?yàn)榻ㄖ淘诮ㄖr(shí)未弄好水管導(dǎo)致漏水，那就要找建筑商。
  　　建議聯(lián)系物管與樓上住戶協(xié)商，應(yīng)先將漏水的水管修好，然后再確定賠償責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-07-08 01:11:29
• 147****5344

  其實(shí)很容易區(qū)分開的啊
  如果是你裝的就是你賠錢
  如果你根本就沒動過的水管
  那就是開發(fā)商裝的……當(dāng)然就去找物業(yè)賠錢啦
  物業(yè)那里留有公共維修款專門處理這種事情的……只是很少跟業(yè)主說而以

  查看全文↓ 2018-07-08 01:11:00
• 143****5261

  不管在不在保修期，你的室內(nèi)管道都有公用和自用的，先去找物業(yè)確定漏水的管是自用還是公用的，而且物業(yè)可以起到證明的作用，以后如果真的涉及到賠償，也有中間協(xié)調(diào)人。
  自用的管道應(yīng)該是漏水住戶負(fù)責(zé)，而公用管道可能是物業(yè)，也可能共用住戶負(fù)責(zé)。

  查看全文↓ 2018-07-08 01:10:42
• 145****4614

  按實(shí)際情況，如果下水道漏水，樓上存在過錯(cuò)的，樓上的應(yīng)該按過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任；如果樓下的也存在過錯(cuò)的，也應(yīng)該在過錯(cuò)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。
  　　相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》
  　　第六條　行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
  　　根據(jù)法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò)，行為人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-07-08 01:10:01

相關(guān)問題

• 問 ??哪個(gè)樓層是下水道接口好呢？誰能說說呢？
  答

  如果是樓上的潔具在安裝過程中沒有對好管道的話，那當(dāng)然是樓上負(fù)責(zé)了。關(guān)鍵是能否確定漏水的原因。要看漏水處的位置是在樓上還是樓下。

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• 問 哪些樓層下水道容易堵
  答

  樓上所有的臟東西匯集到一塊容通過1樓的管道，容易堵。

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• 問 高層下水道怎么設(shè)計(jì)
  答

  　《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》　　排水管道布置和敷設(shè)：　　1、對住宅建筑底層設(shè)架空層、商場或商鋪的情況，上部排水立管必須在底層進(jìn)行轉(zhuǎn)換，以不影響底層的使用功能。轉(zhuǎn)換后的出戶管有應(yīng)少于二根，宜控制在4根左右。排水橫干管的管徑不應(yīng)大于DN200，采用DNl50為宜。排水橫干管所服務(wù)的戶數(shù)宜超過100戶。在實(shí)際工程中發(fā)現(xiàn)有的設(shè)計(jì)將一棟樓的排水立管均匯到一根排水橫干管上出戶，若發(fā)生管道堵塞或破裂將影響整棟樓的用戶，是不安全的。出戶管過多，在地下室外墻上所預(yù)留的防水套管(設(shè)地下車庫的住宅樓)及室外的檢查井均增多，給施工及室外環(huán)境帶來不利?！　?、設(shè)有專用通氣立管的住宅樓，底層衛(wèi)生器具的排水管道是否還要與其它樓層管道分開單獨(dú)排出“規(guī)范”并沒有給出要求，第3.3.18條表3.3.18適應(yīng)的前提是排水立管僅設(shè)置伸頂通氣立管。在專用通氣立管一節(jié)的分析中我們知道，專用通氣立管的設(shè)置是可以防止衛(wèi)生器具水封遇受破壞、內(nèi)部冒氣泡現(xiàn)象的發(fā)生。也就是說，排水立管設(shè)有專用通氣立管時(shí)，其底層衛(wèi)生器具的排水支管可以接到排水立管上。但住宅內(nèi)排水管道在使用過程的復(fù)雜性，排水管道內(nèi)有固體廢物的存在，影響排水的通暢，使與排水立管底部連接的衛(wèi)生器具有溢水的可能，此現(xiàn)象在實(shí)際工程中也有發(fā)生。因此，底層衛(wèi)生器具的排水管道不接到排水立管上為好，應(yīng)單獨(dú)排出，排水立管需要進(jìn)行轉(zhuǎn)換時(shí)，底層衛(wèi)生器具的排水支管可以接到排水橫干管上，連接點(diǎn)距立管底部下游水平距離不宜小于3.Om，不得小于1.5m。對滿足不了上述要求的排水支管，應(yīng)以單獨(dú)的排出管排至室外檢查井。

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• 問 高層下水道堵了怎么辦？下水道堵了的原因有什么? 
  答

  下水道疏通一般分為幾種：1、異物堵塞解決方法日常使用時(shí)不小心掉進(jìn)異物或是新安裝管道失誤導(dǎo)致得堵塞，一般采用管道疏通機(jī)直接疏通或是更換管道。2、污垢堵塞解決方法有些下水管道經(jīng)過一段時(shí)間使用后會出現(xiàn)結(jié)垢，使得管道內(nèi)徑變細(xì)影響正常下水排放，這種疏通必須采用高壓水清洗管道，清除管道內(nèi)壁得污垢擴(kuò)大下水管道內(nèi)徑從而疏通下水道。這種情況是廚房下水道**常見的。3、水力條件不好解決方法首先應(yīng)該從住宅設(shè)計(jì)時(shí)就考慮到一切不利因素,排水管道的布置應(yīng)滿足**佳水力條件。因此要特別注意: 排水立管與排水橫干管的連接,宜采用兩個(gè)45°或彎曲半徑不小于4倍管徑的90°彎頭接轉(zhuǎn)。排水橫管應(yīng)盡量做直線連接,少拐彎。排水橫干管的管徑、坡度適當(dāng)放大。4、房屋沉降量大解決方法（1）排水管穿基礎(chǔ)時(shí),管頂以上應(yīng)留足沉降量,一般不小于150mm。（2）加大排水出管坡度,留一個(gè)回旋余地。但要注意的是,排水管道坡度太大會對管道沖刷過大,影響管道使用壽命,一般排水管道坡度不得大于15°。（3）等住宅封頂后再施工排水出戶管,這時(shí)該建筑初步沉降完成,以后沉降空間有限了,可以減少房屋沉降對管的破壞。5、管材問題解決方法對于已建成的住宅,如果因?yàn)楣懿膯栴}導(dǎo)致底層住宅反水問題非常嚴(yán)重,需要對原有排水管道重新改造,這時(shí)應(yīng)使用塑料排水管或機(jī)制離心鑄鐵管。

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• 問 高層下水道堵了怎么辦？下水道堵了的原因有哪些? 
  答

  下水道堵塞原因；是由于洗碗，洗菜有菜腳和飯粒，等雜物流進(jìn)下水管道內(nèi)，經(jīng)混合積存就造成堵塞。。。然后經(jīng)油湯，油水倒入下水道，在冬季就會凝聚在一起，就粘附在管璧上，長年累月就形成管道堵塞了。疏通下水道比較復(fù)雜，管道也比較小，也很深，還很油膩的，疏通就需要疏通機(jī)才能疏通了。如果請專業(yè)疏通人員疏通，一般需要80元左右。

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