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• 136****8967

  一、
  　　房產(chǎn)中介收取中介費(fèi)，必須開具正規(guī)發(fā)票;若遭遇拒開發(fā)票，可撥打12366或攜帶加蓋公章的收據(jù)等憑證，到轄區(qū)稅務(wù)部門投訴;一經(jīng)查實(shí)，執(zhí)法部門將按相關(guān)規(guī)定處罰。
  　　1、如因開發(fā)商原因致雙方在認(rèn)購書約定的時(shí)間內(nèi)未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開發(fā)商將約定房屋出售給第三方等，購房者可要求開發(fā)商雙倍返還定金;
  　　2、如因購房者原因在認(rèn)購書約定的時(shí)間內(nèi)雙方未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如購房者放棄購買約定房屋等，購房者將損失定金;
  　　3、在認(rèn)購書約定的時(shí)間內(nèi)經(jīng)購房者與開發(fā)商協(xié)商，雙方對《商品房買賣合同》具體條款無法達(dá)成一致的，購房者可要求開發(fā)商退還已交納的定金;
  　　4、如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，購房者可要求開發(fā)商退還定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。
  

  查看全文↓ 2019-06-14 11:05:12
• 144****6740

  房產(chǎn)公司收樓款就要給開銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的，否則是違法發(fā)票管理辦法的，地稅部門應(yīng)該是要監(jiān)管的，你可以去地稅局投訴。如果不給開銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，你的物業(yè)維修基金、房產(chǎn)證應(yīng)該也辦不了吧，所以房產(chǎn)局也可以去房產(chǎn)局投訴。
  

  查看全文↓ 2019-06-14 11:04:55
• 155****6601

  房管局，購房發(fā)票本身是地稅局開具的，但是開票的前提是完稅的情況下

  查看全文↓ 2019-06-14 11:04:47
• 134****6315

  一般情況下，只要房地產(chǎn)企業(yè)取得預(yù)售許可證或銷售許可證均應(yīng)當(dāng)開具發(fā)票，無法開具發(fā)票，不允許開發(fā)商收取購房款，也不允許以收取預(yù)購金的方式收取購房款，遇到此類情況，可以有兩種方式處理：一是向房地產(chǎn)開發(fā)管理部門投訴，反映其無法開具發(fā)票違規(guī)銷售的情況；二是向稅務(wù)部門反映相關(guān)情況。
  

  查看全文↓ 2019-06-14 11:04:38
• 141****8877

  《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第十九條 銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)的單位和個(gè)人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。
  《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第二十條 所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的個(gè)人在購買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時(shí)，不得要求變更品名和金額。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:04:33

相關(guān)問題

• 問 ??開發(fā)商欺詐怎么投訴？誰能說說呢？
  答

  一是房管部門，房地產(chǎn)中介由房管部門主管，房管部門會(huì)有處罰措施，如作為不良行為記入該中介誠信檔案，一段時(shí)間內(nèi)產(chǎn)權(quán)交易登記中心不受理該中介經(jīng)紀(jì)的房屋買賣等等；同時(shí)，責(zé)令中介退還欺詐所得款項(xiàng)等二是工商管理部門，房地產(chǎn)中介同時(shí)受房管部門和工商部門的雙重管理，工商會(huì)對中介的欺詐行為作出處罰，拒不整改的，會(huì)吊銷其營業(yè)執(zhí)照等等三是消費(fèi)都協(xié)會(huì)投訴，在他們的幫助下維護(hù)自己的權(quán)益四是取證，為通過訴訟形式維權(quán)作準(zhǔn)備。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??開發(fā)商不備案怎么投訴？誰能說說呢？
  答

  雙方在合同條約談不隴的前提下可以退款 不算違約 房地產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定的 而且他違規(guī)操作 是手寫合同就比較被動(dòng)了

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??開發(fā)商違規(guī)收費(fèi)該向哪投訴？誰能說說呢？
  答

  電視公司委托收取的，費(fèi)用直接歸這兩家公司，并開具相應(yīng)的收據(jù)。費(fèi)用并不歸屬物業(yè)公司，是業(yè)主進(jìn)戶交房時(shí)的必須費(fèi)用。 如果你要核實(shí)的話，可以咨詢以上兩家公司的客服 如果要投訴，可以向房管辦或物業(yè)科投訴，或者撥打市民熱線、市長信箱進(jìn)行信訪

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 開發(fā)商 圖紙如何審核？誰能說說呢？
  答

  1去消防隊(duì)或網(wǎng)上填申報(bào)表，按其要求提供各種資料。2.設(shè)計(jì)資料：設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照等 3.施工資料：裝修材料檢測報(bào)告、消防設(shè)施檢測報(bào)告、施工單位資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照等4.開發(fā)商資料：法人、資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照等

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??催告如何交給開發(fā)商？誰能說說呢？
  答

  對于此類糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購房方催告權(quán)和解除合同權(quán)。從切實(shí)維護(hù)購買方的合法利益角度出發(fā),開發(fā)商在催告后三個(gè)月內(nèi)履行的,同時(shí)要承擔(dān)違約責(zé)任。如果預(yù)售方在經(jīng)催告后三個(gè)月內(nèi)仍不能履行的,購房方有選擇要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同并要求賠償損失(損失可比照房屋價(jià)格上漲或?qū)嶋H損失計(jì)算)的權(quán)利。對于延期履行合同,如果未約定違約金數(shù)額,可按照已付房款額比照銀行逾期還款罰息計(jì)算。

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